导航
华夏基金华润有巢REIT获得投资者金热捧,离不开投资者对其投资价值的认可。项目底层资产是由华润置地旗下有巢住房租赁开发经营的两处保障性租赁住房项目——有巢泗泾项目和有巢东部经开区项目,是上海松江区“001号”、“002号”保租房项目,也是上海市推进保障性租赁住房发展的重要示范项目(2022-11-17 00:00:00)
标签: 租房 投资 认购 配售 发售 投资者 项目 比例 基金: 华润有巢随着建信住房租赁基金发布以及首批拟投资项目的签约,基金试点进入正式实施阶段。建设银行指出,将落实国家政策导向,推动一批示范性投资项目尽快落地。(2022-11-09 00:00:00)
标签: 住房 租赁 建设 存量 项目 保障性华夏基金华润有巢REIT是华润置地旗下有巢住房租赁、中信证券、华夏基金强强联合推出的重磅REITs。(2022-11-04 00:00:00)
标签: 询价 认购 份额 项目 租赁 配售 数量随着首批保租房REITs成功上市引领和示范作用的发挥以及公募REITs市场的不断发展,社会各界对公募REITs促进保租房发展的认识将持续深化,参与主体和投资人将不断丰富,保租房将成为公募REITs市场中受欢迎的大类资产(2022-09-27 00:00:00)
标签: 住房 租房 租赁 发展 市场 保障性 运营 资产 基金: 京保REIT 厦门安居在发行中,网下和网上认购倍数均突破百倍,有分析人士指出,市场对保租房REITs资产品类认可度较高。这其中,红土深圳安居REIT网下认购倍数最高,达133.03倍,发售份额5亿份,其中战略配售份额3亿份,占比60%;网下发售份额1.4亿份,占比28%;公众发售份额0.6亿份,占比12%。(2022-09-27 00:00:00)
标签: 保障性 保障 份额 安居 住房 公司 认购 租赁 基金: 红土深圳安居REIT 京保REIT 厦门安居“住房保障类的公募REITs底层资产质量高,收益率预期也比较好,能够较好实现投资收益和社会效益的统一,对于机构和个人投资者而言都有比较大的配置价值。(2022-09-01 00:00:00)
标签: 保障性 住房 保障 投资 租赁 市场 项目 上市 基金: 红土深圳安居REIT 京保REIT 厦门安居8月31日,北京保障房、深圳人才安居和厦门安居集团首批3只保障性租赁住房REITs在沪深证券交易所同步上市交易,标志着中国REITs市场建设又迈出重要一步。“住房保障类的公募REITs底层资产质量高,收益率预期也比较好,能够较好实现投资收益和社会效益的统一,对于机构和个人投资者而言都有比较大的配置价值。(2022-09-01 00:16:00)
标签: 保障性 住房 保障 投资 租赁 市场 项目 上市 基金: 红土深圳安居REIT 京保REIT 厦门安居不过,虽然存量公募REITs数量有限,但已有部分“增援”在路上。同花顺(300033)iFinD数据显示,截至8月16日,目前市场上正在运作的公募REITs共计14只,若算上8月16日同步发售但尚未成立的3只保租房公募REITs,累计已达到17只(2022-08-17 00:00:00)
标签: 认购 发售 投资 公众 募集 投资者 安居 红土 基金: 京保REIT 厦门安居新经济e线为界面JMedia联盟成员,2019胡润百富优秀财经自媒体,旗下有蚂蚁财富个人专栏“新资本论”。新经济e线已入驻今日头条、雪球、一点资讯、新浪财经头条、搜狐号、大鱼号、百度百家、企鹅号、网易号、和讯名家、蚂蚁财富社区、同花顺(300033)同顺号、东方财富(300059)财富号等平台(2022-08-17 00:00:00)
标签: 认购 项目 发售 份额 投资 保障 安居 基础设施 基金: 京保REIT 鹏华深圳能源REIT 厦门安居而与股市、债市关联度都很小的公募REITs,尤其是保租房REITs,凭借优质的底层资产和稳定的收益率,可以有效分散投资风险抗通胀,自然备受投资者青睐。(2022-08-16 00:00:00)
标签: 租房 保障 项目 资产 住房 底层 投资 租赁这么做的是邮储银行,该行向中铁建重庆投资集团有限公司发放首笔公募REITs 并购贷款。作为国金中国铁建(601186)REIT的主要原始权益人及战略投资者,中铁建重庆投资集团有限公司需出资认购国金中国铁建REIT项目51%份额,共计24.44亿元(2022-08-16 00:00:00)
标签: 资产 机构 投资 市场 认购 产品 收益 底层 基金: 铁建REIT值得一提的是,除了直接配置,有的银行还开始量身定制REITs并购贷款产品,间接参与REITs市场。比如邮储银行,该行向中铁建重庆投资集团有限公司发放了首笔公募REITs并购贷款。(2022-08-16 00:00:00)
标签: 资产 机构 产品 投资 保障性 底层 市场 扩容 基金: 铁建REIT8月16日,首批保障性租赁住房REITs正式发售,三只产品或引发约1219.18亿元的机构资金抢购。至此,已上市公募REITs的底层资产,新增了保障性租赁房项目。这么做的是邮储银行,该行向中铁建重庆投资集团有限公司发放首笔公募REITs 并购贷款。作为国金中国铁建REIT的主要原始权益人及战略投资者,中铁建重庆投资集团有限公司需出资认购国金中国铁建REIT项目51%份额,共计24.44亿元(2022-08-16 00:03:00)
标签: 资产 机构 投资 产品 市场 保障性 认购 底层 基金: 铁建REIT“我们认为,后续试点范围扩大的对象为基础设施补短板领域,可能包括保租房、清洁能源等行业。(2022-08-04 00:00:00)
标签: 保障性 住房 保障 租赁 项目 安居 租房 资产保租房中央财政补助同比增长近十倍,首批保租房REITs正式申报!| 5月租赁住房月报(2022-06-20 00:00:00)
标签: 项目 安居 情况 租赁 保障性 租房时隔两天,不动产投资信托基金(REITs)又迎重磅文件,保障性租赁住房REITs试点正式起航。证监会、发改委于5月27日联合发布《关于规范做好保障性租赁住房试点发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)有关工作的通知》(下称《通知》),从四方面推动保障性租赁住房(下称“保租房”)REITs业务规范有序开展值得一提的是,虽然公募REITs市场火爆,但投资者在甄选时仍需注意分辨风险。有业内人士提醒道,“公募REITs产品的收益是受底层资产运营情况直接影响的,风险还是存在的,特别是一些受政策和疫情影响较大的行业,其现金流很有可能不及预期,投资人还要理性看待(2022-05-28 00:08:00)
标签: 保障性 住房 租赁 保障 基础设施 项目 基础 设施3月18日,证监会网站发布消息,当前证监会正在会同相关部委,进一步深入推进基础设施REITs试点,完善制度机制,拓宽试点范围,同时,正在研究制定基础设施REITs扩募规则,抓紧推动保障性租赁住房公募REITs试点项目落地。深交所表示,目前,在深圳市政府部门支持下,深交所会同深圳人才安居集团、深圳市创新投资集团有限公司已基本完成保障性租赁住房资产梳理、REITs产品方案论证、保租房政策探讨等前期准备工作,预计很快将进入正式申报阶段。(2022-03-19 04:49:00)
标签: 试点 证监 保障性 市场 基础设施 产品 表示 资产周末影响市场的重要资讯有:证监会批准深交所主板与中小板合并;证监会放大招,IPO股东信披新规出炉;两大国际会计所遭员工举报,55页PPT直指造假、审计放水,证监会回应已安排核查;一线城市密集发布租房新政,严控租金贷,行业或产生颠覆性冲击;财政部搜集地方专项债项目资金需求,万亿级发债额度或提前下达。越临近春节假期,A股市场“冰火两重天”的现象就越来越明显:一方面是白酒、银行等“抱团”类个股不断历史新高;另一方面却是中小盘的电子、科技股等叠创新低。(2021-02-07 13:51:00)
标签: 证监 市场 公司 交易 快手 退市 资金 中小增加公租房有效供应、因地制宜发展共有产权住房、加大配套基础设施建设、盘活存量土地、加快推进租赁住房建设、加大对城镇中低收入家庭和新市民租房购房的支持力度……全国住房和城乡建设工作会议对2019年重点工作的部署,已经展现出鲜明的轮廓。(2019-01-02 06:59:00)
举例而言,一个在北京工作的纳税人,有一个正在义务教育阶段的孩子,是独生子女并有年满60岁的父母,在北京没有购房、租房居住,自己还在攻读在职研究生,则可以享受子女教育、继续教育、住房租金、赡养老人四项共计4600元专项附加扣除。(2018-12-12 00:17:00)
聂梅生表示,中国自2008年到2017年十年间,租房的收益率是下降的,原因在于房价上涨过快导致租售比不合理。从国际经验来看,只有REITs收益率至少达到4%以上,才能发展REITs。(2018-05-10 00:22:00)
标签: REITs 公募基金 ABS当然,不管如何,在中国房价经历了2016年前几个月的大涨和地王频出之后,中国房地产市场的风险在聚集。我对很多年轻人不再建议买房,不要再担心房价还会疯涨。选择租房一方面无需承担太多的压力,不会成为高位接盘侠,不会为房贷而苟且,可以有点闲和钱谋划诗与远方。(2016-06-09 09:57:00)
标签: 年轻人本报记者掌握的消息显示,REITs试点已经在北京、上海、广州、深圳四个城市展开。REITs是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资,直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。(2016-05-14 07:39:00)
因此,权衡利弊后,很多进城农民还是选择租房或购买小产权房,把有限的收入用在子女教育上。目前,近郊农民已通过拆迁获得了1套以上住房,而远郊农民对房价、生活成本敏感,进城买房的意愿不高。这就是为何政策激励不断,但农民购房较为谨慎的原因。(2016-02-17 06:55:00)
标签: 通胀压力何维达教授进一步指出,化解房地产库存还应注意三个方面的制度性问题:一是要做好卫星城和城市带规划,借鉴纽约、东京等地经验,在规划上充分重视一线城市周边地区的吸引力建设;二是进行户籍制度改革,将“户口”这一制约因素取消,从而有利于人们形成买房或长期租房的预期和需求;三是把房地产税等改革方向与楼市去库存有机结合起来,在充分权衡“去库存”、“稳增长”、“拓税源”等因素的基础上,缓步推行房产税征收。(2016-01-03 07:00:00)