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公募REITs近期热点频出!首批扩募发行项目正式获批,两只新能源公募REITs也上市了

2023-04-03 00:00:00 编辑:基金速查网

[导读]:根据这则《通知》的规定,优先支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目,以及保障基本民生的社区商业项目发行基础设施REITs。有业内人士指出,这意味着商业地产成为继保租房后又一个新蓝海市场,相关资产有望被“激活”,市场化的长租房REITs也有望很快破冰上市,REITs的底层资产将迅速扩容。

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  今年以来,公募REITs可谓热点不断,近期又有多个热点引发了行业和市场的关注。

  首先是3月31日,首批四单基础设施公募REITs扩募项目获得中国证监会变更注册批复,公募REITs常态化发行工作又向前迈出关键一步。这四单产品分别是中金普洛斯REIT、华安张江光大REIT、博时蛇口产园REIT和红土盐田港REIT,其扩募审核状态均已变更为“通过”。

  另外,3月29日首批两只新能源基础设施公募REITs在上交所上市,分别是中信建投国家电投新能源REIT和中航京能光伏REIT。这标志着基础设施REITs市场大类基础设施资产类型取得新突破,试点范围进一步覆盖到新能源领域。

  随着这两只新产品的上市,目前全市场已上市公募REITs已经扩充至27只,其中上交所基础设施公募REITs市值合计706.1亿元。根据Wind数据,上周这27只产品中,除去刚刚上市的两只新能源REITs,二级市场价格环比上涨的产品共有7只,并且涨幅都在1%以内。其余18只产品的二级市场交易价格都环比下跌,其中跌幅最大的是下跌了4.23%的建信(508099,2026-07-03,1.9593,-0.6817,-34.79%)REIT,而该产品在此前一周的交易价格也下跌了超过2%。 ... 网页链接

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