存量

中金公司研报认为，信贷工作座谈会强调“主动靠前发力”“扩大中长期贷款投放，推动加快形成更多实物工作量”，政策信号明确。图表16:假设普惠小微贷款存量利率下调10bps，我们预计影响上市银行净息差/净利润-0.5bps/-0.5%(2022-11-24 08:04:00)

中金公司研报认为，此次国常会提及降准旨在配合支持年底信贷发力，缓解近期流动性波动带来的干扰。我们预计降准幅度0.25-0.50ppt，落地时间可能在12月上旬，释放资金5000-10000亿元，不排除部分置换12月16日到期的5000亿元MLF.近期信贷重点支持的领域可能包括房地产、基建、制造业、设备更新、小微企业等。稳增长“空中加油”，银行估值继续修复。向前看，稳增长政策继续加码、金融支持房地产行业能够改善资产质量预期，降息对息差的压力较小。(2022-11-24 07:34:00)

可以看出，南山与中联都在借助REITs实现战略转型，随着公募REITs市场的逐渐成熟，资产的退出渠道逐渐打通，优质存量资产将进一步被盘活，一些谋求改变与转型的企业已经将目光放在更长远的地方，穿越周期，取得胜利的果实。(2022-11-16 00:00:00)

红土创新基金认为，公募REITs打通一、二级市场，起到盘活存量资产、为新项目投资注入权益性资金的桥梁作用。无论是宏观经济还是监管机构，未来都希望有更多领域的资产扩充到公募REITs市场中，从而引入更多增量资金，公募REITs有望成为股票、债券之外的重要融资渠道。(2022-11-14 00:00:00)

还有媒体报道称，有接近监管部门人士透露，下一步监管将继续抓好REITs常态化发行十条措施的落地实施，促进盘活存量资产，扩大有效投资，进一步扩大REITs试点范围。(2022-11-13 00:00:00)

公募REITs扩容可谓“马不停蹄”！11月11日诞生“百亿”公募REITs的中金基金，于同日迅速上报了中金山高集团高速公路封闭式基础设施证券投资基金(下称“中金山高高速公路REIT”)。红土创新基金表示，公募REITs打通一、二级市场，起到盘活存量资产、为新项目投资注入权益性资金的桥梁作用。无论是宏观经济还是监管机构，未来都希望有更多领域的资产扩充到公募REITs市场中，从而引入更多增量资金，公募REITs有望成为股票、债券外的重要融资渠道。(2022-11-13 00:05:00)

事件：10月人民币贷款新增6152亿元，前值2.47万亿元；社融新增9079亿元，前值3.53万亿元，存量同比增速10.3%，前值10.6%；M2增速11.8%，前值12.1%。核心观点：今年以来，新增社融波动明显放大，呈现出“大幅高于预期-大幅低于预期”交错出现的格局，在9月新增社融明显超出市场预期后，10月新增社融再度明显低于市场预期。风险提示：政策落地不及预期，本土疫情大范围扩散，重大项目推进不及预期。(2022-11-12 07:40:00)

建信住房租赁基金被看作是探索租购并举新模式和房地产金融新模式的一片试验田。这片试验田会收获何种市场化成果，值得期待。(2022-11-09 00:00:00)

随着建信住房租赁基金发布以及首批拟投资项目的签约，基金试点进入正式实施阶段。建设银行指出，将落实国家政策导向，推动一批示范性投资项目尽快落地。(2022-11-09 00:00:00)

近一个月来，A股市场跌宕起伏，但机构调研热情却急剧升温，其间甚至创出今年以来机构单日调研次数的峰值。目前，各类机构正在加紧年末考察，提前布局明年行情。国联安基金认为，当前时点看好医药板块的投资机会。无论是医药产业长期增长的确定性，还是增量市场上政策鼓励创新，以及存量市场上集采相关政策的缓和，都成为医药板块的上涨动能(2022-11-09 04:37:00)

三季报总结：疫情对业绩影响明显，但市场预期较充分。药品和产业链板块常规业务受到疫情和集采的扰动，新冠相关业务亦呈现较大波动，业绩整体符合预期。推荐标的：布局创新和强刚需。Biotech商业化/研发进展：康方生物、荣昌生物、百济神州、诺诚健华；传统药企存量业务出清/转型进展：恒瑞医药、受益标的华东医药； 强刚需+竞争格局优势持续：我武生物；产业链个股阿尔法改善：药石科技。(2022-11-04 07:57:00)

作为中长线资金的重要代表，社保基金持仓动向受到市场关注。随着三季报披露结束，被视为价值投资风向标的社保基金最新调仓动态逐渐明晰。“抓住市场结构性机会，优化股票存量资产结构，适时开展新增策略产品投资。”全国社会保障基金理事会指出，持续提高投资运营能力，围绕服务国家重大战略和实现“双碳”目标开展股权投资，积极布局新能源产业，推动科技创新和战略性新兴产业发展(2022-11-02 05:08:00)

上周市场延续震荡下行态势，除科创50指数外的其他主要指数均有不同程度下跌，其中以权重蓝筹为主的上证50指数周跌幅最大，达6.44%。中信建投证券则认为，在内外资机构均缺乏明显增量资金的情况下，机构行为大概率继续呈现“存量腾挪”的状态。结合经济弱复苏、宏观流动性保持充裕的宏观背景来看，机构投资者将继续挖掘具备自身逻辑、景气度维持高位或出现较大边际改善的行业，尤其是板块内偏中小市值、机构存量筹码不重的优质个股。(2022-10-31 04:49:00)

作为中长线资金的代表之一，社保基金持仓动向受到市场关注。今年第三季度，被视为价值投资风向标的社保基金采取了什么调仓动作？“抓住市场结构性机会，优化股票存量资产结构，适时开展新增策略产品投资。”全国社会保障基金理事会指出，持续提高投资运营能力，围绕服务国家重大战略和实现“双碳”目标开展股权投资，积极布局新能源产业，推动科技创新和战略性新兴产业发展(2022-10-31 00:18:00)

近期，上市公司三季报密集披露。多家私募表示，三季报整体仍处于偏弱状态，个股结构性分化明显；重点关注个股业绩兑现情况，挖掘景气度有望持续和景气度边际改善的机会，适时调整投资组合，未来会围绕碳中和、生物医药、国防军工等板块进行布局郗朋表示，在存量资金博弈以及震荡行情的延续下，“跷跷板效应”在所难免，业绩超预期的公司在这轮震荡行情中表现更佳，自下而上择优配置个股更能适应市场环境。(2022-10-31 07:04:00)

近期A股持续磨底，波动加大，部分投资者出现了悲观情绪，多位市场人士认为，当前市场进一步下跌空间有限，投资者不宜过度悲观。表面上看沪指是在3000点附近徘徊，但从估值的角度来看，当前的市场估值不仅跌破了2008年10月底的1664点，而且低于2016年1月底的2638点和2005年6月的998点估值水平，当前的估值仅仅比2019年初的2440点略高。陈果认为，结合经济弱复苏、宏观流动性保持充裕的宏观背景来看，机构投资者将继续挖掘具备自身逻辑、景气度维持高位或出现较大边际改善的行业，尤其是板块内偏中小市值、机构存量筹码不重的优质个股，后续北向资金的实时动态和四季度公募基金的调仓方向值得保持重点关注。(2022-10-31 00:11:00)

展望后市，嘉实稳固基金经理胡永青表示，短期存量资金博弈下，市场仍维持内部分化格局，风格切换不会一蹴而就，结构性机会仍值得关注。(2022-10-26 00:00:00)

A股收复3000点开启反攻之际，一场空前的基金“自购潮”来袭，仅10月17日一天，13家公募及资管出手自购，涉资总额11.5亿元，且以权益类为主，其中南方基金、广发基金、华夏基金、招商基金、嘉实基金、工银瑞信、汇添富等7家基金公司，自购金额均为1亿元。易方达自购1.5亿元，总金额最大。中信证券则认为，叠加存量资金调仓和增量资金入场有持续性，A股全面修复行情已启动，预计将持续数月。虽然期间扰动因素或有反复，但不改修复趋势。配置方面，建议投资者均衡配置，积极布局估值切换和景气拐点行业。(2022-10-18 12:15:00)

社融增速超预期回暖，人民币贷款一枝独秀，政府债持续退坡。9月社融存量增速为10.6%，环比提升0.1个百分点。9月社会融资规模增量为3.53万亿元，同比多增6274亿元。货币政策方面，政策利率短期调降概率不大，1YLPR仍有5~10BP调降空间，5YLPR更大，空间有20BP以上。(2022-10-13 07:53:00)

华夏能源革新基金经理郑泽鸿表示，当市场特别悲观的时候我们可能就不用那么悲观。当市场特别亢奋的时候，我们也要考虑其中的风险。(2022-09-30 00:00:00)

国庆长假即将到来，投资者还在纠结持股还是持币的时候，已有基金经理开始自购“抄底”了。华夏能源革新基金经理郑泽鸿表示，当市场特别悲观的时候我们可能就不用那么悲观。当市场特别亢奋的时候，我们也要考虑其中的风险。(2022-09-30 09:38:00)

扩募机制是REITs的重要特性，是市场建设不可缺少的重要环节。今年5月19日，国务院办公厅发布《关于进一步盘活存量资产 扩大有效投资的意见》，明确提出建立健全扩募机制，探索建立多层次基础设施REITs市场(2022-09-30 00:00:00)

中信建投证券表示，目前来看，各家公募REITs仍然面临供不应求的局面，未来随着更多公募REITs产品的发行和存量产品的扩募，以及投资者逐渐成熟，长期这类资产还是要回归底层资产的收益和预期增值的价值，“资产荒”情况得到好转后，这一市场也会逐渐降温，回归项目本身的投资价值区间。(2022-09-29 00:00:00)

建设银行称，本行通过出资设立基金，深入推进住房租赁战略实施，以市场化、法治化、专业化运作，收购房企存量资产，与有关方面加强协作，助力探索房地产发展新模式，促进房地产业平稳健康发展。(2022-09-23 00:00:00)

9月新发基金市场基本保持了6月以来的回暖态势。数据显示，截至9月20日，9月全市场新成立基金规模合计746.52亿元；另外，新发售3只产业园公募REITs产品，产业园底层资产形态不断拓展华泰证券固收张继强团队表示，我国基础资产存量丰富，高收益资产逐渐稀缺，产业园REITs将迎来发展机遇。对比传统股债资产，产业园公募REITs具有高派息、信息披露完善等优点，目前项目资质好，未来产业园公募REITs有望进一步扩容。(2022-09-21 02:38:00)