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[导读]:华夏中海商业REIT和中信建投沈阳国际软件园REIT上演“一日售罄”盛况后，10月16日，两只基金双双发布配售比例公告。不出意外，网下发售和公众投资份额均获得资金抢筹。结果还显示，对于2026年，近七成样本机构计划持续增加对公募REITs的配置，消费、数据中心及保租房为机构重点关注板块。其中，券商在2026年将更多关注消费、保租房和水电资产类型的项目，保险机构则更偏向于消费、数据中心和保障房类型项目。
华夏中海商业REIT和中信建投沈阳国际软件园REIT上演“一日售罄”盛况后，10月16日，两只基金双双发布配售比例公告。不出意外，网下发售和公众投资份额均获得资金抢筹。两单REITs拟分别募资15.84亿元和10.98亿元，认购资金分别达1593亿元和444亿元。这意味着，仅一日之内就有超2000亿元的资金希望“挤”进公募REITs市场。
据华夏基金介绍，华夏中海商业REIT是中海集团、华夏基金、中信证券联合推出的消费REITs，首发资产是位于广东省佛山市的映月湖环宇城，是目前消费REITs中唯一通过收购盘活资产的代表性案例，也是中海“环宇城”系列中成熟运营、经营效率表现优异且具备较好成长性的资产。
根据募集规模测算，华夏中海商业REIT在2025年4月1日至12月31日以及2026年的预测年化净现金流分派率分别为4.00%和4.21%。
此外，该基金网下发售份额6300万份，有效认购份额为201.9亿份，配售比例为0.31%，吸引认购资金约1066亿元。加上战略配售份额，该基金总认购资金达1593亿元。 ... 网页链接