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大扩容的公募REITs，成为外资布局中国的新渠道。4月16日晚间，华夏基金上报华夏凯德商业资产REIT，该项目的四名发起人均为外资机构凯德集团旗下的主体。展望后市投资，招商基金表示，近期REITs市场出现了明显的估值整体提升，各板块已交替上涨。(2025-04-18 00:10:00)

华泰证券研报表示，4月10日，美国FDA宣布将通过一系列方法减少、改进或取代在单克隆抗体疗法及其他药物的研发中动物试验要求，包括基于AI的毒性计算模型、在实验室环境中进行的细胞系和类器官毒性测试。2025年计划启动试点项目，允许部分药企在FDA监督下完全跳过动物实验，全面政策更新预计2026年完成。风险提示：AI技术发展不及预期，行业竞争加剧。文中提及公司不代表推荐。(2025-04-16 07:39:00)

华泰证券认为，3月30日四家大行公告合计定增募资5200亿元，用于补充一级核心资本。财政部为主要认购对象，认购金额达5000亿元。四家大行均采取溢价增发，发行价格对应24年PB较市场价溢价幅度为9%至18%。政策组合拳力度加码，看好银行板块估值修复。3月央行例会明确提出“根据国内外形势择机降准降息”；房企“白名单”项目贷款审批扩大至6万亿元，改善银行涉房贷款资产质量预期(2025-04-01 08:28:00)

随着上市公司陆续发布最新持仓公告，多位明星基金经理近期的调仓动作提前曝光，调仓涉及医疗、新能源、AI算力等产业。券商中国记者注意到，今年以来，葛兰执掌的中欧医疗健康减持了九安医疗，何帅、沈楠管理的多只基金增持了威力传动，韩创管理的大成新锐产业则大举加仓沃格光电。长城证券研究所分析称，2024年，沃格光电配合客户在玻璃基TGV载板多个项目合作开发验证，取得了多项进展和成果，提升了公司核心竞争力。(2025-04-01 17:35:00)

DeepSeek上线以来，国产算力资源的采购意愿显著提升。3月24日，《每日经济新闻》记者在上海电信“算力超市”看到，数据安全敏感型的企业更倾向于选择专属化部署方案。时云松称，临港智算中心的国产万卡算力池，使用的算力卡主要集中在华为910B，另有壁仞、沐曦等国产算力卡也已基本完成性能测试，目前应用于国产混训项目中。(2025-03-30 00:20:00)

3月25日，上交所完成首单数据中心公募REITs的申报。这是继3月10日南方润泽科技数据中心REIT完成申报后，全市场第二单数据中心公募REITs项目。不过，“整体来看，长期持有底层优质资产和政策红利支撑的REITs对于当前资产配置需求是能够享受到分红收益和资本利得的，未来流动性工具落地有望进一步降低个人投资者参与门槛，为REITs市场添砖加瓦。”贺金龙表示。(2025-03-29 02:07:00)

一季度接近尾声，与去年同期相比，今年以来公募REITs分红更加积极。据统计，已有12只公募REITs完成派息，多只产品单次分红金额超1亿元，产品数量和规模均较去年同期显著增长。对此，泰康资管投研团队分析称，一方面，保险机构参与公募REITs投资受政策鼓励；另一方面，公募REITs品种特点与保险资金投资理念较为契合。目前公募REITs投资目标聚焦于经济核心区域，发展空间和风险控制表现相对不错；公募REITs要求项目权属清晰、现金流稳定、投资回报良好、经营模式成熟，与险资偏好的可投资资产类型深度契合。(2025-03-28 02:29:00)

险资的目光再次聚焦不动产。3月25日，《国际金融报》记者在天眼查平台了解到，坤华股权投资合伙企业对外投资项目已达14例，且全部指向万达系资产。江瀚也认为，随着保险公司资金实力的增强和风险管理能力的提升，更多资金将流向不动产市场。与此同时，险资的投资范围将进一步拓展，除了传统的商业地产、产业园区等，还将进一步关注租赁住房社区、养老社区等新兴领域；投资方式也将更加多样化，包括物权投资、股权投资、债券计划等多种方式并存。(2025-03-26 00:26:00)

随着多只公募REITs进入分红期，REITs市场一季度现“分红潮”。据券商中国记者统计，今年一季度已有12只REITs完成派息，多只REITs的分红金额超过1亿元。东北证券表示，对机构投资者而言，公募REITs的投资价值，一是参与门槛低，流动性预期优于债性标的；二是项目优质，投资者可以享受到优质稀缺资产的价值提升和运营收益；三是具有稳定的分红机制及扩募机制，可以实现长期资产配置；四是与其他资产相关性较低，有助于优化投资组合。(2025-03-25 09:30:00)

深海科技概念股掀涨停潮，截至周五收盘，部分仪器和设备已用于深海油气勘探和开发的神开股份7连板，水下多相流量计产品已应用到“我国首个深水高压气田‘深海一号’二期天然气开发项目的海默科技、深海机器人液压控制系统能够深潜1500米进行数据采集和故障诊断的邵阳液压均实现20CM两连板，曾承担国家海洋工程装备科研项目”内转塔式单点系泊电滑环研制等的大连重工三连板。利通科技曾于去年4月2日披露投资者关系活动记录表，公司在橡胶软管领域深耕拓展的产品主要有：核电领域使用的软管、超高压树脂软管、石油软管领域的API系列产品以及石油海陆输送软管等。新强联招股书显示，公司产品主要应用于风力发电机组、盾构机、海工装备和工程机械等领域。(2025-03-23 00:01:00)

又一只REIT发行火爆，网下配售比例创28个月新低。3月20日，年内第5只“日光”REIT——汇添富上海地产租赁住房封闭式基础设施证券投资基金发布认购申请确认比例结果的公告。政策面上，2月7日，证监会发布《关于资本市场做好金融“五篇大文章”的实施意见》，其中有两条细则和公募REITs有关，一是支持人工智能、数据中心、智慧城市等新型基础设施以及科技创新产业园区等领域项目发行不动产投资信托基金，促进盘活存量资产，支持传统基础设施数字化改造；二是支持符合条件的健康、养老等银发经济企业股债融资，探索以养老设施等作为基础资产发行资产支持证券和REITs。(2025-03-21 06:43:00)

随着上市公司年报的渐次披露，QFII基金对A股的投资情况也浮出水面。据统计，包括摩根士丹利在内的多家机构成为部分个股的新晋股东，且随着去年四季度至今A股行情的演绎，不少投资项目已经浮盈不菲王滢也表示，中国在人工智能等科技领域的突破是关键。过去几年，海外对中国科技的遏制让市场担忧中国在新一轮科技革命中落后。(2025-03-19 13:03:00)

近日，润泽智算科技集团股份有限公司基础设施不动产投资信托基金项目正式启动申报程序。展望未来，杨帆表示，预计险资在配置公募REITs方面将呈现配置比例提升、投资方式多元化、注重资产质量和运营能力等趋势。(2025-03-14 00:03:00)

“作为中国人寿集团旗下的另类投资资产管理平台，国寿投资发挥另类投资优势，积极参与公募REITs战略配售，目前整个中国人寿集团系统已参与23只公募REITs的战略配售，项目业态涵盖商业地产、保租房、新能源、高速公路、工业厂房、产业园等，约占保险行业公募REITs投资规模的近10%。”国寿投资不动产投资事业部相关负责人在接受中国证券报记者采访时表示。业内人士还建议，险资在投资公募REITs时需深入研究底层资产的质量、现金流状况等，注意防范风险。杨帆认为，保险公司应提升在公募REITs投资方面的专业能力，合理评估项目风险，实现稳健投资。(2025-03-12 04:18:00)

公募REITs底层资产扩容，迈出实质性一步。3月10日晚间，南方基金上报南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券投资基金（简称“南方润泽科技数据中心REIT”)，成为业内首只数据中心资产类型的公募REITs产品此外，全国人大代表，深圳证券交易所党委书记、理事长沙雁表示，今年深交所将以更大力度支持广东优质创新企业，着力支持突破关键核心技术的科技型“优创”企业；支持成熟期企业利用REITs融资，实现“资产上市”。全国人大代表、北京证监局局长贾文勤也表示，北京证监局将推动辖区多层次债券市场发展，支持符合条件的企业发行科创债等创新品种债券，支持新型基础设施等领域项目发行REITs。(2025-03-11 07:16:00)

中信建投研报指出，A股市场活跃度提升，ETF市场规模逐步壮大，互联网金融科技企业业绩增长预期增强。宏观经济下行风险：计算机行业下游涉及千行百业，宏观经济下行压力下，行业IT支出不及预期将直接影响计算机行业需求；应收账款坏账风险：计算机多数公司业务以项目制签单为主，需要通过验收后能够收到回款，下游客户付款周期拉长可能导致应收账款坏账增加，并可能进一步导致资产减值损失；行业竞争加剧：计算机行业需求较为确定，但供给端竞争加剧或将导致行业格局发生变化；国际环境变化影响：国际贸易摩擦加剧，美国不断对中国科技施压，对于海外收入占比较高公司可能形成影响。(2025-03-10 07:10:00)

在A股市场整体回暖以及市场信心逐渐修复的背景下，今年以来公募定增项目普遍取得了良好的投资回报。此外，今年参与定增的交银施罗德基金、兴证全球基金和大成基金，目前浮盈比例分别为12.35%、11.66%和7.26%。(2025-03-06 14:18:00)

市场全天震荡反弹，三大指数小幅上涨，北证50指数大涨2.82%逼近前期历史高点。从板块来看，机器人概念股持续活跃，商业航天、6G概念股震荡走强，算力概念股午后反弹。工程机械方面，随着多地将在年后集中推动重大项目开工，预计2025年基建投资将靠前发力。考虑到宏观经济政策效果显现存在滞后性，当前工程机械仍处于需求底部；后续随着政策的托底效应，设备利用率有望回升，工程机械行业需求有望得到边际修复。(2025-03-05 14:54:00)

日前，铂科新材披露了定增获配名单，交银施罗德基金、诺德基金和财通基金等均有参与。作为“折价入股”的工具，定增业务年内再度吸引公募基金踊跃认购。财通基金认为，伴随并购重组概念升温，相关预案公告对二级市场股价多有正向影响。不过，二级市场交易与一级半定增投资的项目筛选逻辑存在差异。(2025-03-03 06:05:00)

3月1日，第三方研究机构中指研究院发布《百城价格指数报告》，报告显示，2月，受部分城市优质改善项目入市影响，百城新建住宅价格环比结构性微涨；二手房市场跌幅持续收窄。从市场交易来看，以深圳、北京、上海为代表的一线城市在春节过后迅速摆脱假期影响，市场活跃度显著提升，节后交易快速复苏。综合来看，随着节后核心城市楼市交易及土地市场的回暖，叠加政策支持和传统营销季的推动，3月房地产市场有望延续回稳态势，核心城市或迎来“小阳春”行情，市场活跃度和信心将进一步提升。(2025-03-02 07:53:00)

2月28日，A股、港股的科技板块双双大跌。具体来看，作为本轮上涨龙头，恒生科技指数全天跌幅超过5%，阿里巴巴、腾讯控股分别大跌6.04%、3.39%，同时，A股也单边下行，创业板指数、科创50指数分别下跌3.82%、4.22%，题材股悉数哑火。同时，两会临近，金鹰基金建议，政策覆盖的方向也值得关注，主要关注中央逆周期调节项目的开工和业绩兑现，其中包括电力、新疆煤化工等。此外，消费“以旧换新”或将扩围加码，民生领域福利补贴的具体举措或将增加，前期表现显著偏弱的泛消费板块或迎来政策催化。(2025-03-01 10:14:00)

随着“924”的大涨以及年后行情的接力升温，此前参与定增的项目收益率也开始逐步走高，多只个股的定增业务已有翻倍浮盈，参与的公募基金也收获不斐，仅2025年内就有一只产品的定增项目浮盈已达80%。有业内人士指出，并购重组的活跃有助于A股市场的潜力激发，有望带来数量可观的优质重组配套融资项目，进一步丰富定增折扣资产的供给。财通基金强调，“并购六条”可能成为本轮市场行情和定增行情的有利推手和催化剂之一。“历史数据显示，并购重组的活跃有助于A股市场的潜力激发，有望带来数量可观的优质重组的配套融资项目，进一步丰富定增折扣资产的供给(2025-02-24 11:39:00)

今年以来，已有兴证全球基金、华夏基金、招商基金、财通基金等多家公募基金公司参与上市公司定增。数据显示，公募基金参与上市公司定增认购总额超过33亿元，汽车与零配件、硬件设备行业等成为定增热门方向。业内人士表示，伴随市场回暖和“并购六条”加持，定增市场有望迎来布局良机。其中，新质生产力方向的定增项目和优质重组的配套融资项目是值得关注的重要领域。(2025-02-23 16:55:00)

投资要点春季行情进行中，可能进入后半段。分子端：高频数据显示基本面继续修复。一是地产周销售可比增速回升；二是节后开工率有所回升。流动性：微观资金仍有一定流入空间，春季行情可能进入中后期。逢低配置可能补涨的电新、医药、券商。电新：风电方面，12月风电发电新增设备容量同比增速达5.5%；储能与电力方面，多家央企相继发布了2025年储能大规模集采公告，近日已有多个项目开标(2025-02-23 11:19:00)

2月19日，继开盘首日涨停后，国泰君安济南能源供热REIT再度涨7.69%。盘后国泰君安公告，为了保护基金份额持有人的利益，将自2月20日上海证券交易所开市起停牌1小时，并于当日上午10∶30起复牌此外，消费类REITs同样具有一定的抗周期属性。白若冰认为，虽然整体消费市场可能受到一定的影响，但一些具有品牌优势、运营管理能力强的消费基础设施项目能够通过优化品牌组合、提升服务质量等方式吸引消费者，保持相对稳定的经营业绩(2025-02-22 06:36:00)