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[导读]:“作为中国人寿集团旗下的另类投资资产管理平台，国寿投资发挥另类投资优势，积极参与公募REITs战略配售，目前整个中国人寿集团系统已参与23只公募REITs的战略配售，项目业态涵盖商业地产、保租房、新能源、高速公路、工业厂房、产业园等，约占保险行业公募REITs投资规模的近10%。”国寿投资不动产投资事业部相关负责人在接受中国证券报记者采访时表示。业内人士还建议，险资在投资公募REITs时需深入研究底层资产的质量、现金流状况等，注意防范风险。杨帆认为，保险公司应提升在公募REITs投资方面的专业能力，合理评估项目风险，实现稳健投资。
“作为中国人寿集团旗下的另类投资资产管理平台，国寿投资发挥另类投资优势，积极参与公募REITs战略配售，目前整个中国人寿集团系统已参与23只公募REITs的战略配售，项目业态涵盖商业地产、保租房、新能源、高速公路、工业厂房、产业园等，约占保险行业公募REITs投资规模的近10%。”国寿投资不动产投资事业部相关负责人在接受中国证券报记者采访时表示。
中国证监会网站3月10日消息显示，南方基金申报“南方润泽科技数据中心REIT”，相关材料已获接收，这是业内首只申报的数据中心类项目REITs产品。近期，公募REITs热度较高。截至3月11日，全市场已有63只公募REITs上市，涵盖仓储物流、交通基础设施、能源基础设施、园区基础设施等资产类别，合计发行规模约1684亿元。
记者调研了解到，在资产荒背景下，公募REITs吸引不少长久期且偏好较高分红的资金，险资便是重要配置力量之一，多家保险机构通过战略配售、网下投资及二级市场择时交易等方式参与公募REITs投资。多位保险机构人士告诉记者，公募REITs的底层资产与股票、债券等大类资产的相关性较低，能够分散风险、优化投资组合，同时公募REITs具有低风险、收益稳定的特点，与险资投资需求相契合。不过，在业内人士看来，因 ... 网页链接