国泰地产李金璞

国泰国证房地产行业指数分级160218基金怎么样？国泰国证房地产行业指数分级是国泰基金旗下基金，基金全称为国泰国证房地产行业指数分级证券投资基金。国泰地产160218基金成立于2013-02-06，基金最新净值为0.5744，最近季报披露基金资产为元。了解更多的160218基金资料，国泰地产李金璞...查看请点击>>(2024-04-28)

国泰君安：2024年地产投资降幅有望明显收窄风险提示：房地产企业风险暴露超预期；保障房、城中村改造建设的积极性不足。(2023-12-07 07:34:00)

一、“稳增长”主线一周表现1、主要指数表现2、指数估值情况二、稳增长主线基金业绩跟踪以下榜单根据基金季报数据，筛选满足近四期平均权益占比大于等于60%、周期+基建地产+金融占当期总持仓比例大于80%、金融占当期比例小于60%、周期占当期比例小于60%，成立时长大于1年的基金。国泰君安认为，此前市场对国内算力基础设施关注相对较低，主要原因一是没有能明确量化的出货或者建设指标，二是国内算力中心主要是各地方联合企业进行较为分散的投资，对于投资者研究、感受的整体难度较大。而本次发展行动计划的发布，让市场除了从微观层面感受到国内算力卡、交换机、光模块等需求指引以外，又给予了一个量化视角。(2023-10-16 10:37:00)

国泰君安研报表示，尽管9月销售数据出现显著改善，但是通过观察北京、上海等一线城市的新房市场走势，可见新房销售规模出现短暂的高增长触及峰值后便再度进入下行区间，意味着销售的暴涨有部分来自于过去挤压的需求，政策的效力将随着时间的推移而快速转弱。考虑到目前政策在工具上已基本覆盖，后续将继续关注政策的加码，例如贷款利率再降等，持续追踪房企销售的表现。市场对于需求是否可持续释放仍存疑，后续将继续关注需求端政策的发力。尽管 9 月销售数据出现显著改善，但是通过观察北京、上海等一线城市的新房市场走势，可见新房销售规模出现短暂的高增长触及峰值后便再度进入下行区间，意味着销售的暴涨有部分来自于过去挤压的需求，政策的效力将随着时间的推移而快速转弱(2023-10-12 07:30:00)

国泰君安研报表示，考虑到竣工数据高增，厨电需求短期有望维持增长，预计三季度表现稳定向好。同时，结合前期城中村改造指导意见以及今年以来长租房政策的逐步推进，有望全方位保障居民真实居住刚需，且对于地产后周期的提振有望更多地反映在与地产关联度较高的厨电板块，预计龙头业绩趋势向好。投资建议：厨电行业销售量受竣工及二手房交易数据影响较大，对应厨电滞后期为3-6个月。考虑到竣工数据高增，厨电需求短期有望维持增长，我们预计Q3表现稳定向好。(2023-10-09 07:40:00)

国泰君安研报表示，家居板块公司在二季度盈利能力实现修复，展现出较强的经营韧性，目前估值处于底部区间，多项地产政策及促消费政策密集出台有望提振家居消费和板块估值。龙头相继推出普惠套餐，供应链管理成为核心竞争力。商务部宣布9-12月在全国范围内组织开展“家居焕新消费季”活动，多家公司推出普惠套餐迎合促消费政策，继欧派家居“699惠民产品”后，索菲亚推出“799整家套餐”，米兰纳跟进“688普惠产品”，行业内价格竞争进一步加剧，平台型公司依托核心品类带动配套产品，供应链整合能力有望成为整装趋势下的核心竞争力。(2023-09-15 07:33:00)

国泰君安表示，继“活跃资本市场”后，与地产相关的经济政策加快落地，进一步打消了投资者的疑虑。投资主题和个股推荐：高端装备/华为产业链/数据要素/国企改革。1）高端装备：提升基础性战略性装备国产化水平，推荐半导体/机器人/工业母机/能源；2）华为产业链：自主化进度加速的硬件和卫星互联网；3）数据要素：数据资源入表落地，数据确权与流通交易相关顶层设计有望加速推进，推荐运营商/数据服务；4）国企改革：具备特许经营属性，现金流稳定的电力运营/ 油运。(2023-09-04 07:03:00)

国泰君安8月31日研报指出，本轮地产需求端政策的利好方向大体上明确，后续等待落地。如果政策密集落地，并在半年内充分反映，国泰君安估算一揽子地产优化政策预计拉动17000万平商品房销售，有望提振销售增速由负转正，直接拉动GDP0.5个百分点，间接拉动GDP0.3个百分点调降房贷利率对地产销售的直接影响或有限，但有望释放 4000亿元左右的居民支出流向消费等领域。(2023-08-31 07:05:00)

国泰君安证券研报认为，多家家电公司Q2业绩亮眼，家电出口小幅下滑，主要尺寸面板价格涨幅收窄。投资建议：多家家电公司Q2业绩亮眼，家电出口小幅下滑，主要尺寸面板价格涨幅收窄。看好地产高关联度厨电板块和受益于地产复苏的白/黑电板块，中长期看好经济复苏下的成长品类(2023-08-18 07:28:00)

国泰君安8月15日研报表示，中特估一带一路下半年行情或将创新高，一是下半年订单有望超预期，二是盈利质量有望明显改善，三是资产质量有望进一步提升。稳增长/国企改革/一带一路等催化中特估新高，资产注入弹性最大。(1)央企推荐中国中铁/中国交建/中国铁建/中国中冶等，一带一路(资产注入)推荐中材国际/北方国际/中工国际/中钢国际等 ，地产推荐中国建筑/ 鸿路钢构等(2023-08-15 07:23:00)

近期A股再度陷入回调，但各路资金正在抄底布局优质资产，首先是公募基金，今年以来已有1200多亿权益类增量入场，其次7月调整至今北向资金与主力资金也分别有1450亿与417亿资金入场抄底部分A股个股，总金额超3000亿元。国泰君安上海边风炜表示，从前期放量的趋向来看，很多增量资金已经介入地产与券商这两个行业，因此市场在本周虽有回落却仍有韧性，但随着成交的回落和政策落地的缓慢，市场的激情也在消退。 期待政策的逐步落地，活跃资本市场有很多可以想象。(2023-08-15 08:06:00)

国泰君安研报表示，2023年上半年地产销售修复趋势放缓，新开工面积、施工面积、开发投资等指标保持负增长。第三，行情节奏上，A股港股有所不同，港股上涨更多集中在中后期的业绩兑现期，且显现出更大的弹性。(2023-08-07 07:02:00)

国泰君安：AI已站在产业趋势开启的起点 行情爆发力与持续性将远超市场预期当AI大模型不再稀缺，聚焦上游基础设施建设与能创造增量价值的应用方向。参考产业趋势“四阶段”投资框架，AI大模型引领型企业无疑具备最高的投资价值，但考虑到当前大模型竞争相对激烈，且潜在的监管、伦理风险使其商业价值存疑，建议优先关注上游基础设施建设方向，推荐：1）算力：大模型军备竞赛加速推升算力需求，关注AI芯片/光模块/服务器及IDC厂商；2）数据要素：大模型训练拉动高质量数据需求，后地产时代接棒“土地财政”的重要抓手，关注数据产品提供商/数据存储/数据安全(2023-05-20 07:54:00)

国泰君安：预计家电行业下半年有望逐步好转投资建议：家电行业短期内受地产端数据影响较大，上游地产政策持续放松带来的效果仍需时日传导，家电终端销售未见显著复苏态势，但考虑到消费需求疲软的大环境下，中产消费降级与注重性价比的趋势凸显，能在平衡好自身的产品升级，与市场需求结构性下降的个股表现有望超预期，同时考虑到部分品类边际数据呈现改善迹象，且海外去库存时长已持续较久，我们预计下半年有望逐步好转，可以对于二季度末三季度的复苏谨慎乐观。推荐海信视像(13.4X)、飞科电器(31.9X)、小熊电器(27.9X)、格力电器(8.0X)、海信家电(19.1X)、石头科技(29.1X)、海尔智家(14.5X)、新宝股份(15.0X)、美的集团(12.1X)、科沃斯(26.9X)。(2023-03-31 07:25:00)

国泰君安证券研报认为，1)低估值品牌补涨，首选商务男装及困境反转的女装标的。2)婚庆需求释放+地产后周期催化，推荐高分红家纺板块。行情回顾：2月20日-2月24日沪深300指数、上证综指、深证成指、创业板指数上涨0.66%、上涨1.34%、上涨0.61%、下跌0.83%，SW纺织制造、SW纺织服装、服装家纺板块分别上涨0.58%、上涨1.99%、上涨3.30%(2023-03-01 07:21:00)

国泰君安研报认为，2023年来自于疫情、经济、政治等关键因素的不确定性将下降，坚决看多2023年A股市场。第一，抑制性政策的转折、疫后开放世界的临近以及中下游利润率重新扩张(CPI-PPI)，我们判断2023年Q2中国将迈入新一轮需求回暖、资产回报率改善、盈利预期提升的周期；第二，内外宏观环境均从高度不确定的状态逐步迈向确定，判断投资者对风险资产的持有意愿也将回升。行业主题：机会在内需与安全，国企重估卷土重来。我们认为当前变化最大，阻力最小的方向在于预期处于底部并且将受益于经济预期改善和政策周期回暖的顺经济周期的价值股，推荐：金融(券商、银行)、消费(食品饮料、酒店、旅游/免税、航空)与地产链(建材、建筑、家具、家电)(2023-01-09 06:53:00)

国泰君安：“三重底”共振 全面看多银行板块2023年投资机会国泰君安研报指出，银行板块当前处于政策底、估值底和业绩底的“三重底”共振催化阶段：1.政策底：地产风险和疫情形势是近年压制银行板块的两座大山，但目前压制因素已边际缓解：①房地产支持政策不断出台，近期债券、信贷、权益“三箭齐发”，预计能有效化解房地产风险；②防疫政策也在持续优化，有望刺激居民需求，推动经济复苏；2.估值底：当前银行板块动态估值仅0.52倍PB，估值隐含不良率高达20%，已非常充分地消化了各项或有利空，包括2023Q1的贷款重定价；3.业绩底：预计2022Q3就是上市银行营收增速的绝对底部，2023Q2起将进入景气上行区间(2022-12-15 06:56:00)

国泰金鹿基金经理赵大震认为，经济预期上修(地产多只箭)、流动性宽松配合、稳增长政策密度强度，可能会带来阶段性大票风格的修复机会，从破产估值预期的极端低估值回归到正常化(2022-12-09 00:00:00)

久旱逢霖，直指关键：地产政策迎保项目向保主体的实质性突破。近日地产16条新政出台，放松房地产行业全产业链条(房企、建筑商、购房者)融资，核心两大亮点在于：1)支持存量融资的合理展期，流动性压力缓释；2)鼓励信托等资管产品支持房地产合理融资需求，高风险渠道进场。核心推荐“地产链风险收敛金股组合”： 建材—东方雨虹、北新建材、蒙娜丽莎、旗滨集团、伟星新材、兔宝宝、大亚圣象、三棵树、苏博特；地产—金地集团、龙湖集团；家电—老板电器；轻工—志邦家居、喜临门、顾家家居、公牛集团、索菲亚；银行—宁波银行、招商银行、平安银行；非银金融—中国平安；建筑—中国铁建、中国建筑、中国中铁。(2022-11-29 07:47:00)

上周，公募REITs出现上市小高潮。华夏合肥高新产园REIT、国泰君安临港创新产业园REIT、国泰君安东久新经济REIT三单公募REITs先后上市，上市当天均触及涨停，二级市场行情火热。未来REITs市场该走向何方？中国REITs联盟执行会长王刚从六方面进行了总结：第一，推进REITs独立立法，出台配套税收政策；第二，持续强化信息披露和投资者关系建设；第三，健全Pre-REITs引入的机制和规范；第四，推进市场扩容建设，建议向商业地产领域做一定拓展；第五，提升经营管理标准，优化分派、现金流测算等技术操作；第六，强化政府、政策与REITs衔接关系，加强原始权益人教育。(2022-10-17 06:49:00)

2015年棚改带来新周期，但前提是房企扩表和人口进城。2015-2017年棚改推动三四线城市的上行周期，与市场仅考虑需求端不同，其有三个前提：1)棚改需有土地出让作为政府前期投入资金的闭环，需房企扩表拿地支持；2)棚改带来中期土地净出让，需产业发展、人口进城保证动态平衡；3)需金融支持政府加杠杆作为催化剂，宏观层面也是新的宽信用渠道。棚改难启也是需求端政策效果乏力的显现，根源在于经济增长从资本驱动转向全要素生产率驱动。1)过去地产繁荣源自经济处于资本驱动发展阶段，地产起到提供资本作用。(2022-07-21 07:32:00)

贷款市场报价利率(LPR)历史最大规模楼市降息来了！利好消息提振下，昨日无惧美股大暴跌走出独立行情后，A股今日一鼓作气收复3100点。国泰基金则表示，将重点关注地产产业链、双碳产业链。地产是今年稳增长的抓手，现阶段经过估值修复，未来关注行业基本面的数据改善节奏，重点关注地产龙头、建材、家电、轻工等板块(2022-05-20 19:44:00)

2021年12月以来，金融地产板块走势显著强于沪深300等主流宽基指数，板块超额收益明显，在市场整体大幅下跌的背景下体现出显著的防御性。风险提示：1、本结论仅从量化模型推导而出，与研究所策略观点不重合。2、结论主要基于历史数据，未来市场环境可能发生改变。(2022-04-22 07:09:00)

白酒又跌了，近日，中信证券研究部发布最新深度跟踪报告，其中悄然下调了对于贵州茅台的最新目标价——2246元/股。国泰君安指出，基础加速、地产回暖有望拉动白酒需求超预期，一季报开门红可期，高端业绩稳定性凸显，区域分化下徽酒、苏酒表现突出，次高端成长势能充分，建议增持三条主线：一是坚守高端价值；二是区域白酒；三是高成长标的。(2022-04-11 12:25:00)

在多重利好消息刺激下，A股迎来吃酒行情。但拉长时间来看，进入2022年，白酒板块依旧处于下跌通道。连累其重仓基金年内损失惨重，最大跌幅已接近30%。国泰君安认为，从估值和预期角度看，高端白酒性价比凸显；地产酒估值与预期均相对较低，叠加机制变化，后疫情时代边际变化可期；成长性白酒估值消化后将迎来布局时机。白酒板块布局先地产、后成长、坚守高端，高端白酒确定性与稳定性持续凸显，建议增持。(2022-03-30 14:04:00)

嘉宾资料：程洲，国泰基金主动权益投资事业部负责人，拥有20余年从业经验；投资风格稳健，擅长风险控制：基金业三大报奖项“大满贯”获得者年初市场持续波动，2022年投资关注哪些线索第四个，跟稳增长相关的行业，这次的稳增长是比较多的，不像以前就是房地产和基建，这次可能会包括数字经济，像基础通信的建设，同时基建、地产也会有政策，最我想大概会在这几个方向做一些配置。(2022-03-02 00:04:00)