国泰君安：一揽子地产优化政策预计拉动17000万平商品房销售

2023-08-31 07:05:00 编辑:基金速查网

[导读]:国泰君安8月31日研报指出，本轮地产需求端政策的利好方向大体上明确，后续等待落地。如果政策密集落地，并在半年内充分反映，国泰君安估算一揽子地产优化政策预计拉动17000万平商品房销售，有望提振销售增速由负转正，直接拉动GDP0.5个百分点，间接拉动GDP0.3个百分点调降房贷利率对地产销售的直接影响或有限，但有望释放 4000亿元左右的居民支出流向消费等领域。

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　　国泰君安8月31日研报指出，本轮地产需求端政策的利好方向大体上明确，后续等待落地。如果政策密集落地，并在半年内充分反映，国泰君安估算一揽子地产优化政策预计拉动17000万平商品房销售，有望提振销售增速由负转正，直接拉动GDP0.5个百分点，间接拉动GDP0.3个百分点。悲观、乐观情形下，预计分别拉动10300、23100万平商品房销售。房住不炒的导向下，需求端政策优化的核心仍是“房住不炒”，未来关注点应放在房地产新发展模式的推进。

　　国君宏观｜地产政策优化，影响几何？

　　1、本轮地产需求端政策的利好方向大体上明确，后续等待落地。2023 年7 月住建部提出要“进一步落实”各类政策的倡议暗示需求端优化政策有望出台。我们总结发现，各地落实的政策主要有部分地区贷款额度上浮、提升公积金提取限额、缩小限售限购范围，降低首付比例，针对不同条件的人群提供更多购房补贴并在 ... 网页链接

政策 ETF今日收评 | 创业板人工智能ETF涨超5% 创业板综ETF博时跌超16%

三大指数集体收红，深成指涨逾1%，创业板指涨超2%。从板块来看，算力产业链爆发，液冷服务器概念震荡拉升，算电协同概念表现活跃，存储芯片概念走高；下跌方面，油气股走弱，化工板块下挫有券商表示，随着智能化技术的加速落地，部分车企凭借领先的智能驾驶与智能座舱技术，正处于新品周期与技术周期的共振阶段，有望推动销量持续增长。同时，政策对汽车消费的持续支持，以及新能源汽车渗透率的不断提升，为整车企业提供了广阔的市场空间。(2026-03-18 14:58:00)
标签：智能技术概念共振板块周期券商
政策沪指震荡回落失守60日线 A股短线何时企稳？

周二A股三大股指震荡回落。截至3月17日收盘，上证综指跌0.85%，报4049.91点，失守60日线；科创50指数跌2.23%，深证成指跌1.87%，创业板指跌2.29%。鹏扬基金表示，市场短期风险偏好下行，策略上倾向于规避高位过热、估值泡沫板块，紧盯低位优质标的与确定性产业趋势。当前宏观环境暂无大级别贝塔机会，需静待新政落地或存量政策发力；本轮波动后，科技仍是长期核心布局方向，AI板块回调带来低吸机会，在市场逐步定价战争和高油价后，远离地缘催化暴涨的题材股。(2026-03-18 07:27:00)
标签：板块地缘市场短期不确定性偏好风险
政策银河证券：业绩将成为下一阶段行情的核心锚点

银河证券指出，2月底以来，美伊冲突升级反复扰动市场情绪，油价大幅波动带动通胀预期上行，美联储降息预期受挫，风险资产表现受到压制。外部不确定性风险；政策不及预期风险；市场情绪不稳定及流动性持续调整风险。(2026-03-16 07:30:00)
标签：市场风险预期扰动韧性情绪板块内需
销售公募FOF市场再现火爆销售盛况

招商智盈优选6个月持有期FOF募集规模超34亿元中国基金报记者曹雯璟公募FOF市场再现火爆销售盛况。3月13日，招商智盈优选6个月持有期混合发布基金合同生效公告，募集规模超34亿元，成为年内又一只FOF“爆款”。业内人士表示，FOF规模大增的背后离不开各大银行的力推和宣传，招商银行、建设银行、中国银行纷纷推出一系列FOF组合品牌，通过筛选不同的FOF组合，为投资者提供一站式资产配置方案，这标志着商业银行正从单纯的基金销售渠道，向构建自有品牌、提供一站式资产配置解决方案的平台加速转型。(2026-03-13 14:14:00)
标签：持有配置募集招商产品稳健
销售百亿基金经理调仓路径曝光张坤、闫思倩、陆彬一季度加仓了这些股

3月以来，随着上市公司回购公告的陆续披露，易方达基金张坤、鹏华基金闫思倩、永赢基金张璐、汇丰晋信基金陆彬等一批百亿基金经理的最新调仓动向浮出水面。从最新持仓变化来看，汽车零部件、AI应用端、高新技术等赛道是他们的关注焦点。公司官网信息显示，新产业专注于体外诊断领域，是一家专业从事体外诊断领域产品研发、生产销售及客户服务的国家级高新技术企业。(2026-03-12 02:25:00)
标签：截至公司持仓披露股东显示经理
销售太火了！又是“一日售罄” 万亿巨头大消息

FOF再现“日光基”，易方达如意盈泽6个月持有期FOF一日售罄开年以来，在招商银行、建设银行等银行渠道加持下，基金中基金销售马力全开，发行只数与募集金额均出现爆发式增长。3月10日，易方达基金旗下易方达如意盈泽6个月持有期FOF仅发售一天就宣布提前结束募集，成为今年以来FOF市场第10只“日光基”。“过去银行主要赚取基金销售的尾随佣金和认申购费，这种模式容易导致‘重首发、轻持续’‘销量至上’的导向。(2026-03-10 16:27:00)
标签：持有募集招商稳健配置产品
地产 ETF今日收评 | 创业板综ETF博时涨20% 通信、人工智能相关ETF跌超4%

市场全天震荡调整，深成指跌超1%，创业板指跌超2%。从板块来看，大金融股逆势走强，化工板块反复活跃，房地产板块震荡走高；下跌方面，算力硬件、半导体等板块跌幅居前。有券商表示，AI可能是自云计算以来最大的产业机会。从硬件层面看，除GPU保持较快增速之外，ASIC可能在今年成为第二增长引擎，北美算力产业链条业绩有望在后续几个季度保持较高增速(2026-03-17 15:36:00)
标签：板块券商震荡行业保持可能硬件
地产董承非最新发声！今年市场会很“混沌” 还谈到了地产股

3月14日，睿郡资产2026策略交流会在上海举办。睿郡资产管理合伙人、研究总监董承非在会上做主题演讲，分享了他本人和睿郡对于投资的最新思考。在演讲的最后部分，董承非还对历史上几轮主要的A股上涨做了回顾。他认为，这次AI浪潮，中国资本市场有望跑出更多优秀企业。(2026-03-16 06:57:00)
标签：智能地产智能化行业企业市场投资
地产工程机械“切入”AI赛道主题ETF获逾40亿资金涌入

由AI数据中心扩张驱动的电力缺口，正推动燃气轮机、储能、微电网等电力装备及其配套制造链需求爆发，其中切入该赛道的工程机械板块亦成为市场焦点。国泰基金指出，未来，国内新型城镇化、设备更新等有望对内需形成一定支撑；全球资金流动性逐步转暖，叠加基建地产需求逐步恢复，海外矿山景气度亦有望延续，工程机械行业未来仍具备较好的增长空间。(2026-03-16 07:04:00)
标签：机械工程净流入周期设备基金：易方达高质量严选三年持有
百分点 “翻倍基”与“亏损户”并存首批新型浮动费率基金赛点将至

2025年5月末，首批26只新型浮动费率基金同步发行，正式拉开公募费率改革的新序幕。如今，运行尚不满一年，这批产品已呈现出显著的业绩分化。有业内人士认为，如果浮动费率基金业绩长期落后基准，产品管理费收入将大幅缩水。这种高运营门槛与高投研要求，对基金公司的综合实力是实打实的挑战。(2026-03-09 06:52:00)
标签：费率产品基准业绩浮动回报百分点
百分点公募加仓非银金融后市机会如何？

基金增配保险、券商股。最新数据显示，公募基金2025年四季度的非银金融仓位提高1个百分点。继有色金属、通信、基础化工之后，非银金融成为基金第四大获增持一级行业，其中中国平安、中国太保获超配。而保险受益于权益市场的表现以及定期存款搬家，同时利率开始逐渐企稳，叠加保险企业负债端转型深化，不管从股息率来看，还是成长性来看，仍属于攻守兼备的品种，估值调整之后投资价值更加凸显。(2026-01-31 13:27:00)
标签：券商净利净利润金融保险预计仓位
百分点周期基金押注有色迎狂欢极致收益还需极致“清醒”

近一年业绩首尾相差逾百个百分点，名称中带有“周期”的基金产品正上演一场激烈的业绩分化。从销售的角度看，曾方芳说，这类产品被明确界定为“高弹性工具型”产品，具有高风险、高波动的特征。(2026-01-30 05:09:00)
标签：周期投资产品风险回报率投资者经理
需求华泰证券：石油化工供给持续优化下2026年行业景气有望上行

华泰证券指出，2026年2月末CCPI-原料价差为2470，处于2012年以来最低分位数。企业资本开支意愿逐步降低下，石油化工行业供给有望逐步优化。风险提示：原油价格大幅波动；化工品需求不及预期；新增产能释放造成行业竞争加剧；新技术及新材料应用进展不及预期。(2026-03-18 07:12:00)
标签：供给化工品有望化工行业需求资本
需求产量暴增84%！储能赛道持续火热 12只概念股被基金盯上

最新数据显示，前两月储能电池产量大增84%。3月17日，储能板块表现活跃，多只个股逆市上涨，其中纳百川、顺钠股份、正泰电源、协鑫集成等涨停，易成新能、立新能源、海伦哲、三晖电气等涨超4%。杉杉股份表示，公司负极材料业务充分受益于下游新能源汽车及储能市场的旺盛需求，叠加一体化产能的持续释放，实现销量同比显著提升。(2026-03-18 07:21:00)
标签：储能增长公司市场个股数据发展需求
需求基金新发暖意融融多元配置契合求稳需求

2026开年以来，公募基金发行暖意融融。截至3月17日，今年以来，公募基金新发规模已突破2600亿元，创下近四年同期新高。“多元化配置的优势在于，可以根据稳定类资产的战略中枢，设置不同的回撤目标，从而为不同风险偏好的投资者提供一站式资产配置解决方案。”易方达基金的基金经理刘淑霞表示，由于多资产投资对研究的专业度要求更高，在资金相对宽裕而资产相对稀缺的背景下，公募FOF为投资者低门槛配置多元资产提供了较好的选择。(2026-03-18 06:30:00)
标签：资产配置投资投资者发行风险产品基金：天弘中证工业有色金属主题ETF 易方达中证电池主题ETF