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中金公司表示,3月25日房地产板块呈分化上涨态势,这是受益于国常会对房地产的积极表态及潜在的政策调整可能,在板块估值、仓位均处于历史低位背景下受压抑情绪释放所形成的交易波段。在基本面未实质好转前,短窗口下的数据改善和政策发力,均可能形成一定的交易性机会。此次国常会对需求端的新表述为“系统谋划支持政策,有效激发潜在需求”,相较于以往“支持刚性和改善性购房需求”的表述,更有“治本”之意;从中期维度来看,政策的发力程度可能超出单纯限购、限贷调整以改善局地楼市的范畴,而是对于更广泛空间内潜在需求的整体拉动(2024-03-26 07:26:00)
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地产
政策
房地
需求
可能
调整
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A股三大指数集体收涨小米汽车概念股爆发沪指涨0.17%,深证成指涨0.28%,创业板指涨0.44%。成交额不足万亿,小米汽车概念爆发,电池、房地产、汽车零部件板块涨幅居前,游戏、互联网、软件、通信跌幅居前沪指涨0.17%,深证成指涨0.28%,创业板指涨0.44%。成交额不足万亿,小米汽车概念爆发,电池、房地产、汽车零部件板块涨幅居前,游戏、互联网、软件、通信跌幅居前。(2024-03-26 15:33:00)
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小米
概念
成交额
跌幅
涨幅
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新华社北京3月22日电国务院总理李强3月22日主持召开国务院常务会议,研究统筹融资信用服务平台建设、提升中小微企业融资便利水平的举措,听取关于优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展有关情况的汇报,审议通过《国际邮轮在中华人民共和国港口靠港补给的规定》。会议审议通过《国际邮轮在中华人民共和国港口靠港补给的规定》。会议指出,要充分发挥我国市场空间大、制造实力强等优势,积极发展邮轮经济等新增长点,及时优化完善配套制度和服务体系,有力促进新产业、新模式、新动能发展壮大,为推动经济持续回升向好提供支撑。(2024-03-23 06:38:00)
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房地
发展
融资
产市场
会议
金融
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债券市场热度不减。日光基、爆款债基频现,今年以来发行规模超20亿元的产品均为债券型基金。在李静看来,“大财政模式”“高质量发展转型”“高息资产稀缺”“信贷利率系统性下行后债券和贷款的比价优势”四个主导因素还将驱动债市利率中枢下行,鉴于房地产在一定程度上具有广泛的经济效应,特别是在服务业甚至就业方面,个人认为房地产薄弱制约了经济内生动能的强修复,债券市场依然处在牛市格局中,债券收益率未来还有向下发展的空间。(2024-03-21 07:20:00)
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债券
债市
债券市场
市场
募集
利率
发行
基金:
前海联合泳辉纯债A
中信保诚稳达A
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中信建投3月20日研报指出,1-2月全国商品房销售面积降幅较2023年12月扩大7.8个百分点,销售继续探底。因城施策框架下各高能级城市的调控放松力度进一步加强,年初以来广州、上海、北京、深圳相继放松限购,苏州、杭州全面取消限购,政策力度的加码有望推动市场企稳。行业资金压力仍存,投资降幅收窄。行业资金面依然承压,1-2月地产到位资金降幅较2023年12月扩大8.3个百分点,房企的销售回款、直接融资压力仍存。(2024-03-20 07:18:00)
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降幅
销售
百分点
限购
百分
扩大
探底
企稳
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持续了1个多月的反弹行情给基金业绩带来实实在在的提振,也使得投资者的信心有所恢复。中信建投证券分析称,截至目前,市场的主要定价逻辑未发生变化,因为定价锚——地产尚未发生趋势转向。(2024-03-20 01:23:00)
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板块
份额
市场
发行
反弹
行情
截至
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债券市场热度不退,新基金发行市场也日渐升温。除了爆款频现,提前结募的情形也接连不断,其中就不乏“日光基”。此外,博时基金表示,目前经济基本面对债市的利空不算太多,地产链依然处于下行态势。但由于当前超长端品种透支了较多经济的悲观预期,波动有所加剧。(2024-03-20 07:25:00)
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募集
债券
债市
持有
市场
发行
结束
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3月15日消息,中信建投研报指出,日前,国务院印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》。国内经济复苏或稳增长政策实施效果不及预期。如果后续国内地产销售、投资等数据迟迟难以恢复,长期积累的城投偿债风险面临发酵,经济复苏最终证伪,那么整体市场走势将会承压,过于乐观的定价预期将会面临修正。(2024-03-15 07:38:00)
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设备
消费品
经济
消费
面临
风险
方案
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看好A股市场布局机会,近期,多家知名私募机构、基金经理,纷纷拿出真金白银,自购公司旗下产品。睿郡资产首席研究官董承非称,地产销售大概率会在2024年见底企稳。随着宏观预期的企稳,资本市场可能有重大的基本面的改变,带来投资者信心的恢复。(2024-02-02 07:43:00)
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私募基金
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公司
投资
申购
旗下
仓位
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深圳楼市在年末久违地迎来了“日光盘”。12月23日,由深铁置业开发的豪宅楼盘前海时代三期正式选房。深圳地铁表示,2017年以来,深铁置业连续六年位列深圳市房地产开发企业综合实力前三甲,2022年跃居榜首,连续八年房地产销售额过百亿元,开发体量、销售业绩均处第一梯队。(2023-12-24 00:03:00)
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时代
项目
开发
市场
销售
价格
房地
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当前宏观经济前景如何,股市的拐点何时到来?半夏投资创始合伙人李蓓认为,当前政策包充足,但尚未落地,处于储备弹药库的阶段,一旦政策到位,效果会超预期。进一步来看,李蓓提到,由于房屋成交价格下跌、周转的周期延长而产生的利息和成本,能够通过销售带动弥补相关债务缺口,“假定算出来是2万亿,2万亿在这个市场来看不是很高的水平,首先这2万亿不是一年需要完成的,每年地产销售和投资都是十几万亿的量级,PSL可能是1万亿,PSL又是带杠杆可能乘以3,还要配套银行贷款,所以2万亿在这个行业不是特别大的量级(2023-12-18 12:46:00)
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可能
政策
不是
投资
认为
销售
存量
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临近岁末,明年应该如何布局投资成为了备受投资者关注的话题。最近,许多基金经理与投资人已经开始展望明年的行情,并对未来一段时间的相关政策与股市走势进行预测。“以前居民储蓄主要用于购房,随着房价上涨预期的变化,未来居民储蓄很可能通过买基金入市。一旦明年股市能有20%的涨幅,带动很多基金也上涨20%,那么居民就很有可能会将银行存款用于购买基金。”杨德龙说。(2023-12-17 00:08:00)
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政策
房地
投资
市场
上涨
居民
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/核心观点/A股市场综述周五A股市场冲高遇阻、小幅震荡整理,早盘股指跳空高开后震荡上行,沪指盘中在2976点附近遭遇阻力,午后股指震荡回落,盘中文化传媒、房地产以及游戏等行业轮番领涨;软件开发、互联网以及通信设备等行业震荡回落,沪指全天基本呈现小幅震荡的运行特征。创业板市场周五冲高回落,成指全天表现与主板市场基本同步。周五A股市场冲高遇阻、小幅震荡整理,早盘股指跳空高开后震荡上行,沪指盘中在2976点附近遭遇阻力,午后股指震荡回落,盘中文化传媒、房地产以及游戏等行业轮番领涨;软件开发、互联网以及通信设备等行业震荡回落,沪指全天基本呈现小幅震荡的运行特征(2023-12-17 10:46:00)
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震荡
回落
小幅
行业
市场
全天
遇阻
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中国基金报记者李树超沪指跌了20多个点,资金净买入188亿元。数据显示,在近一周的A股市场沪指震荡下行,最高摸高3004点,最低考验2930点。民生加银基金表示,当前市场权重板块相对疲弱的关键在于对经济预期的担忧,尤其是地产的持续疲弱带来影响未知。但是随着年底政治局会议召开和中央经济工作会议召开,更多的稳定经济增长的措施逐渐明确或者落地,有望逐渐扭转市场过度悲观的情绪;同时,国内增量资金持续,重要国有机构持续传来增持相关公司或ETF的消息。(2023-12-17 11:11:00)
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资金
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买入
流出
指数
经济
板块
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12月15日,国家统计局发布1—11月份全国房地产市场基本情况。从数据来看,1—11月份,全国房地产开发投资、商品房销售面积和销售额等指标累计降幅继续扩大,其中,商品房销售面积跌幅已经连续7个月扩大国家统计局新闻发言人刘爱华在“11月份国民经济运行情况发布会”上接受媒体采访时指出,随着经济整体恢复,同时在房地产领域一系列优化调整政策的作用下,近期房地产市场的一些指标继续呈现了边际改善的迹象(2023-12-16 08:07:00)
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房地
降幅
产市场
销售
政策
面积
房地产市场
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中信证券指出,京沪两地降低按揭贷款利率下限和最低首付要求,调整普宅认定标准,有利于促进有效需求释放,将显著减小市场下行的斜率,并为2024年市场的企稳创造有利的条件我们认为,京沪两地降低按揭贷款利率下限和最低首付要求,调整普宅认定标准,有利于促进有效需求释放,将显著减小市场下行的斜率,并为2024年市场的企稳创造有利的条件。(2023-12-15 07:33:00)
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市场
产市场
预期
按揭
标准
下行
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昨天,地产板块涨幅居前,房地产开发板块上涨3%,其中,保利发展上涨7.60%。11日晚间,国企地产龙头保利发展发布公告,保利发展拟以集中竞价交易方式回购公司股份,回购股份用途用于维护公司价值及股东权益;回购资金总额不低于人民币10亿元,不超过人民币20亿元;回购价格不超过人民币15.19元/股虽然我们无法预测短期哪一天A股开启反弹之路,但相信在难熬的黑夜过后,总会迎来黎明的曙光。(2023-12-13 08:33:00)
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占优
成长
回购
风格
价值
指数
市场
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沪指收复3000点大关房地产板块强势领涨A股三大指数今日涨跌不一,截止收盘,沪指涨0.4%,收报3003.44点,收复3000点大关;深证成指跌0.08%,收报9625.26点;创业板指跌0.62%,收报1903.87点 A股三大指数今日涨跌不一,截止收盘,沪指涨0.4%,收报3003.44点,收复3000点大关;深证成指跌0.08%,收报9625.26点;创业板指跌0.62%,收报1903.87点。(2023-12-12 15:14:00)
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收报
收复
大关
涨跌
收盘
截止
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“展望2024年,房地产市场恢复仍依赖于购房者预期能否修复。中性情形下,预计2024年全国商品房销售面积同比下降4.9%;乐观情形下,2024年,宏观经济持续恢复,居民置业意愿有所好转,叠加城中村改造如期推进,全国商品房销售面积或可实现小幅增长中银证券首席经济学家徐高指出,2024年建议短期向开发商提供融资,打破行业恶性循环;中期增强土地供给价格弹性,通过供给扩张平抑房价;再次明确地产行业的国民经济支柱地位,稳定行业预期和信心。(2023-12-09 07:22:00)
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产市场
房地
房地产市场
销售
经济
行业
供给
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A股三大指数小幅反弹:创业板指涨近1%CPO概念股大涨沪指涨0.11%,深证成指涨0.36%,创业板指涨0.80%。成交额超9500亿,CPO概念股大涨,半导体、燃气、电子元件、通信板块涨幅居前,纺织服装、房地产、家用轻工板块跌幅居前。最强地级市新房价格降幅不受限制?当地住建局人士:目前形势下不允许降价不合适(2023-12-08 16:01:00)
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概念股
板块
概念
成交额
跌幅
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债基仍是吸金主力!12月以来,十几只新发基金提前结束募集,债券基金再次成为提前结募的主力。“对于债市而言,在与今年三季度初相似的经济环境下,2024年有望延续宽货币至宽信用的路径,货币政策保持流动性合理充裕,财政发力必要性提升,并间接性发力以平稳经济波动。”东兴基金表示,在实际利率偏高、房地产拖累严重、化债政策优先级较高的背景下,货币政策在延续配合财政政策的同时,利率中枢或将进一步下行。(2023-12-08 11:29:00)
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政策
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债市
中枢
货币
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国泰君安:2024年地产投资降幅有望明显收窄风险提示:房地产企业风险暴露超预期;保障房、城中村改造建设的积极性不足。(2023-12-07 07:34:00)
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投资
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房地
降幅
保障
风险
改造
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中金公司12月7日研报认为,当前稳定房地产市场信心、特别是促进房价预期企稳和销售恢复是缓解房地产金融风险的关键,除了逆周期的金融政策之外,通过财政和准财政等方式保交楼、稳信心也有利于房地产主体信用的改善,对于银行而言,房地产市场企稳有助于改善资产质量预期,特别是开发贷占比较高的股份行和按揭贷款占比较高的国有大行。图表:房企销售、开工面积大幅下滑,而竣工面积保持稳定,资金主要投向保交楼(2023-12-07 07:51:00)
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金融
风险
企稳
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核心观点复盘2023年A股市场:2023年以来,A股市场先扬后抑,一波三折,整体表现弱势。主题风格分化,小盘在年内相对占优,价值风格明显占优。结构主线明晰,TMT板块整体表现突出,上游能源行业相对抗跌。结构性博弈:A股市场存在较多不确定性扰动,行业配置上,建议关注央国企改革;国产替代科技创新:电子、通信、计算机以及传媒;业绩绩优的消费细分:食品饮料、医药生物、酒店、旅游、交运等;安全领域:粮食安全、信息安全、国防军工;绿色低碳:光伏、绿电、储能、新能源汽车;交易性机会:上游能源品、金融地产产业链等。(2023-12-07 08:12:00)
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占优
不确定性
市场
小盘
风格
扰动
经济
风险
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当前正处于非典型周期切换中。从三维宏观时钟看,2022年6月至2023年6月,处于流动性上、信用上、盈利下的环境中,由此我们看到市场震荡偏强以及结构性特征明显的科技行情,按往常周期轮动看我们将进入流动性上、信用上、盈利上的环境中,但从6月后的数据与市场特征看,地产扰动下我们处于非典型周期切换中,需跳出传统周期思维分析行业配置:科技、制造和医药是主线,四维度布局:科创导向:从2023年产业结构调整和新型工业化建设要求可以发现政策对先进制造领域创新的重视有所加强,关注智能汽车、人工智能、医药、数字经济等(2023-12-07 08:13:00)
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