地产股

随着港股地产板块异动飙升，公募旗下地产主题基金正迎来业绩拐点。2026年开年以来，随着公募基金经理对化工板块的坚定看好，相当程度上释放出地产板块基本触底的微妙信号。中银金融地产基金经理刘腾则认为，2026年应重点关注房价的边际变化。若房价能够出现企稳向上的积极信号，地产板块有望迎来较大的上行空间。(2026-01-30 08:02:00)

华泰证券研报称，12月24日，北京住建委、发改委等部门联合发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，对限购政策、商贷及公积金政策进行优化。北京地产新政有望加速当地市场回稳进程，提振沪深政策预期。北京地产新政有望加速当地市场回稳进程，提振沪深政策预期。当下正值政策窗口期，推荐围绕以下四条主线关注地产股，重点推荐：1、兼具“好信用、好城市、好产品”的“三好”地产股；2、依靠运营能力在市场调整中掌握现金流生命线的房企；3、受益于香港市场复苏的香港本地房企；4、受益于稳健现金流、具备分红优势的物管企业。(2025-12-26 07:50:00)

三季度哪些主动权益基金最受追捧？澎湃新闻记者据数据统计，在三季度期间份额增长位列前二十名的主动权益基金中，有5只是今年前三季度的“翻倍基”。广发鑫和A、德邦鑫星价值A、中欧信息科技A、中欧景气精选A、永赢医药创新智选A、中欧高端装备A、以及广发安盈A的三季度增持份额均超20亿份；其中，永赢基金单林管理的永赢医药创新智选A前三季度业绩为114.75%；景顺长城周期优选A三季度则获增持达18.58亿份。(2025-10-31 08:06:00)

10月15日，国信证券首席经济学家、经济研究所所长荀玉根在“固本砺新行远——2025私募基金高质量发展大会暨国信证券杯·第十六届私募金牛奖颁奖典礼”上表示，借鉴过往的历史经验，在“反内卷”等更多宏观政策落地的背景下，当前经济基本面的点状改善有望逐渐扩散到更多行业首先是地产板块。荀玉根认为，该板块经历近几年的调整，目前整体估值较低。政策端来看，预计会有更多稳地产政策持续发力，低估的地产股具备修复潜力。其次是券商板块。(2025-10-16 05:50:00)

当地时间8月14日，美股三大指数收盘涨跌不一，标普500指数涨0.03%，纳指跌0.01%，道指跌0.02%。其中，标普500指数连续三个交易日续创历史收盘新高。除联合健康集团外，伯克希尔哈撒韦还新进了纽柯钢铁、地产股Lennar A类股和霍顿房屋、户外广告公司Lamar Advertising Company；增持了Pool、Heico、Lennar B类股、达美乐披萨、饮料公司Constellation Brands。(2025-08-15 07:31:00)

东吴证券认为，周四上证指数站稳3500点。地产股午后集体爆发，大金融股继续走强，四大行续创历史新高，光伏概念股再度拉升，有机硅方向领涨。财信证券认为，周四A股市场热点较为分散，个股涨多跌少，房地产领域涨幅居前，银行板块表现活跃。中期来看，目前A股市场整体处于9.24行情以来的上涨中继阶段，呈现宽幅震荡走势，后续增量政策再次出台期或将是市场走出宽幅震荡区间的关键，重点观察9月底的政策出台窗口期。(2025-07-11 08:39:00)

市场全天高开后震荡回落，三大指数小幅上涨，从板块来看，军工股集体爆发，化工股表现活跃，地产股一度冲高。下跌方面，创新药概念股展开调整。有券商表示，展望2025年，军工行业订单有望迎来拐点，在服务于提升装备性能或降低装备成本的新技术，以新域新质作战力量为代表的新产品，军贸和军用技术转化带来的新市场等方向或蕴含更大弹性。(2025-05-07 14:53:00)

市场全天震荡调整，三大指数小幅下跌。从板块来看，银行股维持强势，电力股冲高回落，算力概念股一度反弹。下跌方面，地产股集体下跌，消费股展开调整。有券商表示，经济外部形势变化下，楼市止跌回稳对提振内需意义重大，在此背景下楼市或将进入新一轮政策释放周期，新一轮修复行情或将启动。预计后续将有更多积极的财政及货币政策出台，助力行业稳健发展。(2025-04-28 14:42:00)

花旗分析师建议投资者增持中国地产股，认为政策支持以及房企经营管理改善有望推动该行业盈利能力回升。花旗分析师GriffinChan和CindyLi在周三的报告中写道：“从未来两年的投资视角来看，我们认为当前正是增持中国地产股的好时机，因为资产周转率和定价的改善将推动股本回报率回升。花旗分析师建议投资者增持中国地产股，认为政策支持以及房企经营管理改善有望推动该行业盈利能力回升。(2025-04-24 10:56:00)

2025年全国两会即将召开，金融机构重点关注哪些领域？对于今年的货币政策和经济社会发展有何期待？将给资本市场带来哪些投资机会？邓海清：今年值得重视的投资板块包括如下方面：一是房地产，房地产不良资产处置和地产股或是一个值得挖掘的“大金矿”；二是绿色投资，绿色指数投资是权益市场新一轮指数化投资浪潮的必争之地；三是人形机器人。(2025-03-03 00:13:00)

市场全天震荡走高，创业板指领涨。盘面上，市场热点轮番活跃，个股涨多跌少，全市场超3500只个股上涨。从板块来看，芯片股午后爆发，DeepSeek概念股再度走强，地产股尾盘异动。据悉，当前全市场共有27只货币ETF，均支持T+0交易，当前的平均7日年化收益率约1.5%~2%。建议投资者在选择时，优先考虑规模大、流动性佳的产品，而近期涨幅异常的品种则需警惕短期回调风险。(2025-02-12 14:57:00)

中金公司研报称，目前，中国房地产开发商处于去杠杆的中早期阶段，然而判断实体市场量价下行最快的时期可能已经过去，同时政策端开始更积极的推动行业止跌企稳。政策执行力度不足；宏观经济发生外生风险；企业拿地投资力度继续弱于预期；新房销售量价继续呈现较强惯性下滑。(2024-11-19 07:23:00)

市场全天低开高走，创业板指领涨。盘面上，大金融股午后再度爆发，大消费股集体走强，地产股表现活跃。下跌方面，军工股陷入调整。有券商表示，2024年以来金价在央行购金、美国降息预期、地缘冲突等因素的共同作用下，持续创历史新高。当前金价确实已经计入较多的降息预期，但金价上涨仍有较多催化。(2024-11-07 15:08:00)

近日，A股、港股迎来史诗级暴涨，投资者情绪被彻底点燃。节假日期间，A股休市，港股大涨，地产股和券商股持续狂飙，外资大举买入增持中国资产，不少投资者对节后的A股开盘充满期待中信建投策略陈果认为， 港股周期当前呈现结构性上行。资讯科技与非必需消费品板块的盈利周期修复独立于国内基本面，与其他板块拉开差距;估值持续磨底;流动性进入周期较高位(2024-10-05 06:58:00)

在连续大涨之后，港股出现调整。10月3日，恒生指数一度下跌4%，恒生科技指数跌幅7%，部分券商、地产股跳水。不过，午后港股跌幅大大收窄，恒指曾一度转为涨跌持平。中信建投首席策略师陈果认为，港股牛市并未结束。当前港股牛市的基础是其从2021年以来持续走熊，即使目前，港股估值依然处于全球低位。(2024-10-04 07:02:00)

昨日净流入资金达238.1亿元，近一周净买入超760亿元A股大涨，各路资金跑步入场。昨日A股大涨站上3000点，白酒股全线爆发，地产股掀涨停潮，恒生科技指数一度暴涨超7%。行业或主题ETF中，证券ETF、券商ETF、港股通互联网ETF等净流出资金也超过1亿元，不过资金净流出体量相对较少，仍处于正常波动区间。(2024-09-27 13:16:00)

市场全天探底回升，三大指数涨跌不一。盘面上，黄金概念股全线爆发，地产股再度拉升，国企改革概念股持续活跃。下跌方面，创新药概念股展开调整。有券商表示，上半年医药生物板块受宏观环境、行业政策等多因素影响，板块整体业绩承压、市场表现不佳；下半年随着前期各种负面因素的持续弱化出清，板块整体有望企稳向好。当前医药生物板块处于多重底部区间，投资价值显著。(2024-09-20 14:51:00)

风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。(2024-09-18 13:13:00)

市场全天探底回升，沪指盘中一度跌破2700点。盘面上，光刻机概念股大涨，地产股午后拉升，国企改革概念股持续活跃。下跌方面，医疗设备、养殖、消费电子概念股展开调整。有券商表示，医疗设备板块持续受益于新基建、海外营收提速、国产替代政策，随着高端产品结构逐步优化，盈利能力有望持续增强，叠加贴息等政策，医疗设备赛道业绩成长确定性仍较强。(2024-09-18 15:26:00)

市场全天震荡调整，三大指数均小幅下跌。指数黄白分时线明显分化，题材股逆势活跃。盘面上，地理信息概念股开盘大涨，地产股午后爆发，半导体板块震荡走强。有券商表示，市场预计美联储9月开启降息进程，有利于港股市场分母端受益于全球流动性与金融条件宽松，外部掣肘减弱，国内政策空间将进一步打开。行业配置方面，首推行业周期见底后、回调已充分而回报率提升的恒生科技指数与优质互联网龙头，并优选稳定类高股息中期底仓配置。(2024-07-30 14:50:00)

市场全天高开低走，三大指数均收跌。盘面上，低价股逆势活跃，机器人概念股开盘大涨，PCB概念股盘中拉升。下跌方面，地产股陷入调整，零售、免税概念股震荡走低。房地产方面，有机构认为，50城领先指标仍在调整，但一线城市多个量价指标率先环比好转，尤其京沪房价止跌传递积极信号，有望加速市场预期的修复，后续仍要持续跟踪核心城市量价复苏的持续性。对本轮地产政策的决心和力度报以乐观态度，核心城市基本面加速筑底有望推动优质公司估值修复。(2024-07-04 14:44:00)

昨日，A股主流指数下跌，地产股、医药股集体调整，银行板块护盘上涨。资金借道沪深300ETF等大盘宽基指数，单日净流入68亿元。国泰基金也提到，当前养殖板块估值也仍处于历史相对低位，中证畜牧养殖指数PB估值处在历史20%分位附近，修复空间较大，或可考虑逢低分批布局养殖ETF。(2024-06-28 14:05:00)

4月29日，沪指收涨0.79%站上3100点，创年内新高，而房地产板块迎来暌违已久的集体暴涨，万科A时隔500余天再度涨停；中证800地产指数收涨6.34%，日线录得三连阳，近3日累计涨幅达12.77%，多只地产ETF场内价格也飙升。事实上，在走势不振多个季度后，公募基金对房地产板块的偏好也已逐渐降低。“2024年有望成为基本面见底之年，优质企业有望优先受益。当前部分优质房企市值隐含的预期过于悲观，优质房企自身α价值仍有保障，尤其前期减值比较充分的公司及历史包袱较轻且近几年扩张较快的公司，当前的低估值提供了较好左侧布局价值和安全边际(2024-04-29 21:50:00)

A股三大指数反弹：近4700只股上涨券商股大涨沪指涨0.78%，深证成指涨0.61%，创业板指涨0.85%。成交额超8000亿，上涨股票近4700只。行业板块几乎全线上扬，证券、纺织、传媒、地产股大涨，仅汽车与银行股下跌。　　多只基金遭遇净值回撤 这些基金却成三季度“大赢家” 都买了啥？　　权益基金回撤怎么办？基金经理：用长周期视野做资产配置！　　火爆！超20亿！(2023-10-24 15:45:00)

中金公司9月25日研报表示，往前看，公司认为重点城市限购、限贷方面的需求支持政策仍有望持续落地，政策的累加效应也有助于楼市景气度逐步企稳回升，当前资本市场在基本面复苏方面或仍存在正向预期差。该背景下，公司继续看好地产股未来3-6个月维度的表现，考虑到内房股7月以来调整更深、当前估值更具性价比，我们认为其后续股价弹性或更足。持续关注核心城市需求支持政策落地节奏及销售边际改善趋势，积极提示板块的配置价值。往前看，我们认为重点城市限购、限贷方面的需求支持政策仍有望持续落地，政策的累加效应也有助于楼市景气度逐步企稳回升，当前资本市场在基本面复苏方面或仍存在正向预期差(2023-09-25 07:30:00)