华泰证券：当下正值政策窗口期推荐围绕四条主线关注地产股

2025-12-26 07:50:00 编辑:基金速查网

[导读]:华泰证券研报称，12月24日，北京住建委、发改委等部门联合发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，对限购政策、商贷及公积金政策进行优化。北京地产新政有望加速当地市场回稳进程，提振沪深政策预期。北京地产新政有望加速当地市场回稳进程，提振沪深政策预期。当下正值政策窗口期，推荐围绕以下四条主线关注地产股，重点推荐：1、兼具“好信用、好城市、好产品”的“三好”地产股；2、依靠运营能力在市场调整中掌握现金流生命线的房企；3、受益于香港市场复苏的香港本地房企；4、受益于稳健现金流、具备分红优势的物管企业。

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　　华泰证券研报称，12月24日，北京住建委、发改委等部门联合发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，对限购政策、商贷及公积金政策进行优化。北京地产新政有望加速当地市场回稳进程，提振沪深政策预期。当下正值政策窗口期，推荐围绕以下四条主线关注地产股，重点推荐：1、兼具“好信用、好城市、好产品”的“三好”地产股；2、依靠运营能力在市场调整中掌握现金流生命线的房企；3、受益于香港市场复苏的香港本地房企；4、受益于稳健现金流、具备分红优势的物管企业。

　　华泰 | 地产：北京拉开新一轮房地产政策优化序幕

　　核心观点

　　12月24日，北京住建委、发改委等部门联合发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，对限购政策、商贷及公积金政策进行优化。我们认为时点与力度基本符合预期，中央经济工作会议指出着力稳定房地产市场，北京率先出手稳市场，新政后，北京在购房资格上松绑程度已高于上海，有望托底市场量价表现，推动市场回稳，后续可关注上海、深圳是否跟进。 ... 网页链接

政策 ETF今日收评 | 创业板人工智能ETF涨超5% 创业板综ETF博时跌超16%

三大指数集体收红，深成指涨逾1%，创业板指涨超2%。从板块来看，算力产业链爆发，液冷服务器概念震荡拉升，算电协同概念表现活跃，存储芯片概念走高；下跌方面，油气股走弱，化工板块下挫有券商表示，随着智能化技术的加速落地，部分车企凭借领先的智能驾驶与智能座舱技术，正处于新品周期与技术周期的共振阶段，有望推动销量持续增长。同时，政策对汽车消费的持续支持，以及新能源汽车渗透率的不断提升，为整车企业提供了广阔的市场空间。(2026-03-18 14:58:00)
标签：智能技术概念共振板块周期券商
政策沪指震荡回落失守60日线 A股短线何时企稳？

周二A股三大股指震荡回落。截至3月17日收盘，上证综指跌0.85%，报4049.91点，失守60日线；科创50指数跌2.23%，深证成指跌1.87%，创业板指跌2.29%。鹏扬基金表示，市场短期风险偏好下行，策略上倾向于规避高位过热、估值泡沫板块，紧盯低位优质标的与确定性产业趋势。当前宏观环境暂无大级别贝塔机会，需静待新政落地或存量政策发力；本轮波动后，科技仍是长期核心布局方向，AI板块回调带来低吸机会，在市场逐步定价战争和高油价后，远离地缘催化暴涨的题材股。(2026-03-18 07:27:00)
标签：板块地缘市场短期不确定性偏好风险
市场【机构策略】A股市场宽幅震荡仍将是近期主旋律

华龙证券认为，周二，A股市场全天震荡调整。盘面上，大金融股逆势走强，保险、银行板块领涨，化工板块反复活跃，房地产板块震荡走高；算力硬件、半导体等板块跌幅居前，CPO概念集体调整东吴证券认为，周二，A股市场震荡调整，上证指数收盘再度探至4050点附近，创业板指跌超2%。(2026-03-18 09:09:00)
标签：板块震荡市场调整指数盘面短期收盘
市场开源证券：白酒可把握两条主线兼顾长期价值与阶段性机会

开源证券指出，白酒可把握两条主线，兼顾长期价值与阶段性机会。一是配置白酒龙头，重点推荐具备深厚品牌壁垒、核心产区优势与稳健经营能力的行业龙头企业；二是兼顾成长型标的，关注二线龙头与地方龙头酒企，重点布局率先完成市场出清、渠道优化、区域市场份额提升的标的。白酒可把握两条主线，兼顾长期价值与阶段性机会。一是配置白酒龙头，重点推荐具备深厚品牌壁垒、核心产区优势与稳健经营能力的行业龙头企业，如贵州茅台、五粮液、泸州老窖、山西汾酒等；二是兼顾成长型标的，关注二线龙头与地方龙头酒企，重点布局率先完成市场出清、渠道优化、区域市场份额提升的标的，如古井酒、今世缘等，受益标的包括酒鬼酒、舍得酒业等。(2026-03-18 07:46:00)
标签：龙头白酒行业市场出清核心
公积好消息！存量公积金贷款利率明年1月1日起正式下调

有以下这类公积金贷款的网友们，明年1月1日起，你的月供要降了！根据2025年5月7日发布的《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。住房公积金贷款利率调整后，每月应还款额减少132.17元，总利息支出节省了4.76万元，还贷压力减轻。(2025-12-28 00:14:00)
标签：公积公积金贷款利率住房调整个人利息
公积应健中：从银行股估值与“市梦率”解析年末A股行情

今年上证指数在3347点开盘后，一路下探到3040点才开始了一轮波澜壮阔的牛市行情。有鉴于此，上证指数下蹲也是理所当然的。对来年而言，下蹲意味着能够走得更高。还有18个交易日今年A股行情就要收官，年末是投资者打理自己资产的最好时机。每年的股市有大年和小年之分，在A股市场的35年历史中，今年无疑是大年，因为大多数投资者的市值都升值了(2025-12-06 08:38:00)
标签：指数区间市场行情公积牛市投资者
新政黄金ETF前三季增仓量激增164% 税收新政重塑黄金资产配置逻辑

中国黄金协会最新数据显示，2025年前三季度国内黄金ETF增仓量为79.015吨，较2024年同期大幅增长164.03%。华夏基金研报同样指出，在税制改革背景下，投资者应摒弃“追涨杀跌”的投机思维，正视黄金作为资产组合“稳定器”的功能。黄金ETF的核心价值在于以简洁透明的方式锚定黄金价值，规避实物黄金溢价与税制变动带来的不确定性，从而在长期持有中发挥其对冲风险、平衡收益的作用。(2025-11-11 01:44:00)
标签：黄金投资投资者税收价值市场数据基金：金ETF
新政中信证券：黄金税收新政进一步精细化、规范化将推动行业健康良性发展

中信证券研报认为，11月1日，财政部、国家税务总局发布《关于黄金有关税收政策的公告》，引发行业震动，新规关键变化在于区分投资性与非投资性用途，进行分类管理。新政实施，部分问题待明确、市场参与者部分停售观望；首饰金税收成本增加或导致终端售价普遍提升，短期或抑制消费需求；长期看或将逐步影响企业经营决策。短期或有阵痛，税收政策进一步精细化、规范化利好行业长期健康发展、总量增长提速，集中度提升。①投资金业务渠道集中度或将大幅提升，重点推荐大幅受益于新政的会员单位直营企业；②非投资金受税收成本增长影响，短期需求或承压，但行业规范化发展将加速份额向头部集中、长期看具备产品或品牌优势的企业有望受益；③新政实施或将通过影响产业链价值分配及加速合规化进程重塑行业格局，建议关注积极调整经营策略收获市场份额的企业。(2025-11-07 07:54:00)
标签：新政行业税收影响企业资金会员单位
购房从AI到机器人！摩根士丹利：这五大主题将驱动2026年市场走向

每年12月，摩根士丹利全球各地的高级分析师都会齐聚一堂，探讨各自行业面临的重大课题以及未来几年将影响投资回报的焦点议题。由于老一代选择居家养老，年轻人购房置业之路愈发艰难。财富转移可以弥合不同世代之间的差距。目前，美国70岁及以上人群持有30%的财富，大规模的财富转移即将到来。(2025-12-22 10:09:00)
标签：能源人工智能技术机器财富
购房经济日报：多政策推动房地产市场止跌回稳

9月以来，房地产市场活跃度有所提升，二手房市场呈现同比、环比双升态势，新房市场则呈现分化格局。“对于购房者而言，当前市场处于‘政策红利窗口’，核心城市外围区域、次新二手房及品牌房企优质项目具备较高性价比。”张大伟说。(2025-11-02 05:25:00)
标签：政策限购购房住房产市场城市需求上涨
地产股基金抱团化工激活地产股？公募密集布局拐点机会

随着港股地产板块异动飙升，公募旗下地产主题基金正迎来业绩拐点。2026年开年以来，随着公募基金经理对化工板块的坚定看好，相当程度上释放出地产板块基本触底的微妙信号。中银金融地产基金经理刘腾则认为，2026年应重点关注房价的边际变化。若房价能够出现企稳向上的积极信号，地产板块有望迎来较大的上行空间。(2026-01-30 08:02:00)
标签：地产板块经理行业化工房地地产股
地产股三季度主动权益基金份额增长前十出炉：这只聚焦地产股产品被爆买60亿份

三季度哪些主动权益基金最受追捧？澎湃新闻记者据数据统计，在三季度期间份额增长位列前二十名的主动权益基金中，有5只是今年前三季度的“翻倍基”。广发鑫和A、德邦鑫星价值A、中欧信息科技A、中欧景气精选A、永赢医药创新智选A、中欧高端装备A、以及广发安盈A的三季度增持份额均超20亿份；其中，永赢基金单林管理的永赢医药创新智选A前三季度业绩为114.75%；景顺长城周期优选A三季度则获增持达18.58亿份。(2025-10-31 08:06:00)
标签：管理业绩份额重仓股权益价值科技基金：广发鑫和A

华泰证券：当下正值政策窗口期 推荐围绕四条主线关注地产股

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