180102

180102基金怎么样？是旗下基金，基金全称为。华夏合肥高新REIT180102基金成立于，基金最新净值为，最近季报披露基金资产为元。了解更多的180102基金资料，180102...查看请点击>>(2026-09-17)

年内公募REITs接连回调的背景下，已有产品触及停牌。11月29日，华夏基金公告称，11月28日，华夏合肥高新REIT在二级市场的收盘价为1.770元，相较于11月23日收盘价跌幅达到10.47%。但他强调，长期来看，资产价格出现波动和再平衡的过程是正常的现象。短期视角下，虽然投资者关注到当前REITs市场上的标的出现资产运营情况分化，以及二级市场换手率较低、做市商占比较大等流动性不足的情况，个别投资者的交易行为容易对市场整体造成冲击(2023-11-29 09:07:00)

上周，公募REITs出现上市小高潮。华夏合肥高新产园REIT、国泰君安临港创新产业园REIT、国泰君安东久新经济REIT三单公募REITs先后上市，上市当天均触及涨停，二级市场行情火热。未来REITs市场该走向何方？中国REITs联盟执行会长王刚从六方面进行了总结：第一，推进REITs独立立法，出台配套税收政策；第二，持续强化信息披露和投资者关系建设；第三，健全Pre-REITs引入的机制和规范；第四，推进市场扩容建设，建议向商业地产领域做一定拓展；第五，提升经营管理标准，优化分派、现金流测算等技术操作；第六，强化政府、政策与REITs衔接关系，加强原始权益人教育。(2022-10-17 06:49:00)

10月13日，国泰君安临港创新产业园REIT上市交易，开盘后一字涨停，再现前几日华夏合肥高新REIT上市的火热情况。至此，已上市的公募REITs数量达19只，其中产业园REITs数量达6只。作为以分红为目的的投资工具，上市满一年的4只产业园REITs近一年以来均已实现分红。数据显示，华安张江光大园REIT、博时招商蛇口产业园REIT分红两次，分别累计分红0.14元/份、0.0575元/份；东吴苏州工业园区产业园REIT、建信中关村产业园REIT分红1次，分别分红0.1029元/份、0.0490元/份。(2022-10-13 12:22:00)

华夏合肥高新REIT是全国第五个国家级高新区产业园REITs，发行规模15.33亿元，在发售阶段广受资金追捧，接连刷新公募REITs发行纪录。在网下询价阶段，华夏合肥高新REIT收到91家网下投资者管理的285个配售对象的询价报价信息，拟认购数量总和达269.07亿份，为初始网下发售份额数量的156.89倍，创已发行公募REITs网下询价倍数新高，最终网下机构发售配售比例仅为0.64%，创公募REITs网下发售配售比例新低；其公众发售部分的配售比例为0.23%，也创下公募REITs公众发售配售比例新低。(2022-10-10 00:00:00)

例如，从华夏合肥高新REIT来看，网下机构发售配售比例为0.64%，这一配售比例则意味着，购买1万元仅能获配64元。但是睿和智库从其底层资产的资产运营情况以及资产价值情况来看，这一配售比例还是处于过低的水平，市场情绪的火热掩盖了一部分资产的不足。(2022-10-09 00:00:00)

华夏合肥高新REIT是合肥高新股份有限公司、中信证券、华夏基金强强联合推出的精品REITs。项目底层资产为合肥创新产业园一期，园区聚集大批科技创新型企业，2019至2021年平均出租率超87%，项目具备良好持续的经营能力(2022-09-28 00:00:00)

整体来看，若再算上已经发售但尚未上市的华夏合肥高新REIT、临港REIT、东久REIT，全市场公募REITs产品有望扩容至24只。(2022-09-23 07:23:00)

超850亿元资金出手抢购东久REIT 公募REITs产品有望扩容至24只整体来看，若再算上已经发售但尚未上市的华夏合肥高新REIT、临港REIT、东久REIT，全市场公募REITs产品有望扩容至24只。(2022-09-23 02:14:00)

华夏合肥高新REIT能如此受欢迎离不开项目本身优质的投资价值。华夏合肥高新REIT是合肥高新股份有限公司、中信证券(600030)、华夏基金强强联合推出的精品REITs。(2022-09-16 00:00:00)

华夏合肥高新REIT能如此受欢迎离不开项目本身优质的投资价值。华夏合肥高新REIT是合肥高新股份有限公司、中信证券、华夏基金强强联合推出的精品REITs。(2022-09-16 00:00:00)

风险提示：1、公募REITs与投资股票或债券的公募基金具有不同的风险收益特征，其预期风险和收益高于债券型基金和货币市场基金，低于股票型基金，属于中高风险品种，具体风险评级结果以基金管理人和销售机构提供的评级结果为准(2022-09-16 00:00:00)

目前仍在产品申报阶段的还有华夏和达高科产业园REIT、中金安徽交控高速公路REIT等，公募基金布局这一市场的步伐仍在加速。(2022-09-16 07:39:00)

中国基金报记者李树超不出市场所料，在询价阶段受机构资金追捧的华夏合肥高新REIT大卖。目前仍在产品申报阶段的还有华夏和达高科产业园REIT、中金安徽交控高速公路REIT等，公募基金布局这一市场的步伐仍在加速。(2022-09-16 07:39:00)

国内三只产业园公募REITs又有新动态，华夏合肥高新创新产业园REIT9月15日公告，公众投资者火爆认购，9月14日一天就提前结束募集；国泰君安临港创新产业园REIT网下询价结果出炉，将于9月19日开始正式发行。刘思妍向《华夏时报》记者表示，基础设施REITs投资于不动产，与股票等资产的相关度较低，且优质的底层资产使投资者获得稳定持续的分红收益，安全性较高，能够充分满足投资者规避风险的需要。另外，从目前已上市的REITs基金运作情况来看，基金份额在二级市场能够获得较高溢价，因此对于机构投资者是较好的大类资产配置品种；对于普通投资者，又有投资门槛低、易参与的特性，所以公众的参与度始终较高。(2022-09-15 20:52:00)

由于前期发行的公募REITs运行平稳，令此类产品备受机构投资者追捧，网下认购倍数屡创新高。9月10日，华夏合肥高新创新产业园封闭式基础设施证券投资基金网下询价结果出炉。此外，作为全国第五个国家级高新区产业园REITs，华夏合肥高新REIT的扩募空间充足。项目原始权益人合肥高新股份有限公司是集开发建设、运营管理、产业投资等业务于一体的综合性产业园区开发运营商(2022-09-13 06:31:00)

证券时报e公司讯，备受市场关注的安徽省本土企业首单公募REITs——华夏合肥高新REIT网下询价结果近日出炉，参与询价的网下拟认购份额达网下发售份额的150多倍，吸金超500亿元，再次刷新市场已有公募REITs网下询价纪录(2022-09-13 00:00:00)

公募REITs网下认购倍数纪录再度刷新！9月10日，备受市场关注的安徽省本土企业首单公募REITs网下询价结果出炉。此外，作为全国第五个国家级高新区产业园REITs，华夏合肥高新REIT的扩募空间充足。项目原始权益人合肥高新股份有限公司是集开发建设、运营管理、产业投资等业务于一体的综合性产业园区开发运营商(2022-09-11 00:10:00)

Wind数据显示，截至11月8日，今年以来63只公募REITs合计分红86.39亿元。随着基金三季报披露完毕，可供分配金额作为公募REITs分红的基础，备受投资者关注。尽管近期震荡回调，公募REITs二级市场的表现仍可圈可点，投资价值进一步凸显。Wind数据显示，截至11月7日，2025年1月1日之前上市的58只REITs，47只获得正收益，其中，嘉实物美消费REIT今年以来涨幅超50%，14只REITs涨幅超20%，14只REITs涨幅在10%—20%之间。(2025-11-09 00:05:00)

近期公募REITs市场呈现出一派火热景象。2月17日，国泰君安济南能源供热REIT在上交所正式上市，开盘即现30%幅度涨停的“盛况”，触达公募REITs上市首日的涨幅上限。中金基金认为，2025年公募REITs市场活跃度与投资者参与度有望持续提升。随着投资者对REITs的产品特性、底层资产的研究不断深入，投资者对于公募REITs的认知和长期投资价值日趋理性，同时随着公募基金、社保基金、养老金等长期资金逐步入市，市场参与度和活跃度有望迈上新台阶，也为公募REITs指数化基金产品的出台创造了有利条件。(2025-02-17 15:52:00)

“公募REITs市场发展迅速，未来将是一个大市场，作为中小基金公司，要做出自己的特色，并结合自身特点，积极布局新领域，公募REITs就是一个新赛道。”圆信永丰基金公司总经理高健说。(2025-02-11 02:30:00)

上半年，机构资金对公募REITs青睐有加，机构持仓比例进一步提升。在债券市场利率中枢下行的大背景下，市场人士认为，REITs作为高分红、中低风险的资产，配置性价比持续提升，或成为当下红利投资的“平替”品种中金公司建议，持续关注经营边际企稳及高确定性REITs项目的配置机会。结合基金半年报的情况来看，中金公司认为下一阶段配置方向可集中于三条主线：一是低估值背景下，经营边际企稳项目或板块的结构性增配机会，重点关注产业园、仓储物流和消费类REITs；二是高确定性项目回调后的交易型配置机会，关注保租房和公用事业类REITs；三是审慎假设下，估值适宜项目的打新参与机会。(2024-09-11 05:55:00)

本周，中证REITs指数实现五连阳，中证REITs全收益指数更是取得六连阳。新产品方面，8月2日，华夏大悦城购物中心REIT、中金联东科技创新产业园REIT双双获得证监会批复，募集规模分别为10亿份、5亿份中信证券分析指出，当前产业园区REITs正处于基本面和估值的双重底部，工业厂房类园区的租金和出租率表现明显好于研发用楼类园区。随着宏观经济逐渐复苏，企业生产经营活动逐渐扩张，预计园区租赁需求有望逐渐恢复，带动园区REITs估值逐渐修复。(2024-08-03 00:00:00)

年内公募REITs接连回调的背景下，已有产品触及停牌。11月29日，华夏基金公告称，11月28日，华夏合肥高新REIT在二级市场的收盘价为1.770元，相较于11月23日收盘价跌幅达到10.47%。但他强调，长期来看，资产价格出现波动和再平衡的过程是正常的现象。短期视角下，虽然投资者关注到当前REITs市场上的标的出现资产运营情况分化，以及二级市场换手率较低、做市商占比较大等流动性不足的情况，个别投资者的交易行为容易对市场整体造成冲击(2023-11-29 09:07:00)

关于投资者最为关注的扩募问题，汤仁勇表示，合肥高新股份密切关注首批扩募的工作进展，目前已经从合肥高新持有的产业园项目中选定计划扩募项目，未来将择机启动扩募工作。据悉，合肥高新股份目前已开发运营了合肥创新产业园、集成电路产业园、大数据产业园、生物医药产业园等十多个特色产业园区，总开发运营规模达500万平方米，可扩募资产储备丰富。(2023-05-11 00:00:00)

建信中关村产业园REIT旗下资产中，软件和信息技术企业入驻占比为53.8%，其他入驻企业均为相关联的科技推广和应用服务、商务服务等企业，比如工商银行(601398)、星巴克咖啡等，这些都是园区必要的配套。(2023-04-28 00:00:00)