园区

2月14日，马年春节放假前最后一个工作日，工业和信息化部、人力资源社会保障部、市场监管总局下发《酿酒产业提质升级指导意见》。《每日经济新闻·将进酒》记者注意到，《指导意见》围绕2028年和2030年两个节点明确了酿酒产业未来五年的阶段性发展目标。更值得关注的是“酿酒产业+”的跨界融合。加快酿酒产业跨界融合发展，开展生产协作、品牌联名等要素资源整合，培育一批原创IP。(2026-02-16 12:38:00)

1月23日，北京市经济和信息化局，北京市科学技术委员会、中关村科技园区管理委员会，北京市规划和自然资源委员会，北京市政务服务和数据管理局联合印发《北京市关于促进商业卫星遥感数据资源开发利用的若干措施》。《若干措施》明确提出优化金融支持，统筹市内现有财政资金和产业发展基金，鼓励各区及社会资本加大遥感数据资源优质项目投融资支持力度。为加快通导遥智能融合应用，北京市还将发布推广一批遥感大模型，提升在自然资源、防灾减灾、生态环保等领域的服务能效。推动通导遥数据融合的技术标准体系建设，促进导航定位、通信与遥感数据的时空基准统一与接口互认、安全互信。(2026-01-25 00:24:00)

12月13日，2025—2026中国经济年会在中国国际经济交流中心举办，中央财办分管日常工作的副主任、中央农办主任韩文秀在会上表示，2025年我国主要经济指标表现好于预期，经济总量预计达到140万亿元左右。2026年将根据形势变化出台实施增量政策，要协同发挥存量政策和增量政策集成效应，推动经济稳中向好。韩文秀指出，绿色发展是高质量发展的底色，要制定能源强国建设规划纲要，加快新型能源体系建设，加强化石能源清洁高效利用，扩大绿电应用。明年是从能耗双控全面转向碳排放双控的第一年，要积极稳妥推进碳达峰，深入推进重点行业节能降碳改造，加强全国碳排放权交易市场建设，培育氢能、绿色燃料等新的增长点，建设一批零碳园区、零碳工厂。(2025-12-14 00:19:00)

6月4日，国家能源局发布《关于组织开展新型电力系统建设第一批试点工作的通知》，其中重点提到了虚拟电厂的试点。随后，资本市场对虚拟电厂的关注度持续攀升。北京艾文智略投资管理有限公司首席投资官曹辙在接受《证券日报》记者采访时表示，虚拟电厂产业链上市企业应在技术研发上，加大对通信、控制、负荷预测等核心技术投入，与科研机构合作，提升资源调度精准度与平台稳定性。在市场拓展方面，积极参与各地试点项目，积累项目经验，以点带面打开全国市场；针对工业园区、商业综合体等重点场景，定制专属解决方案。(2025-06-07 00:07:00)

监管部门明确表态支持后，A股首例私募并购基金收购上市公司案例浮出水面。5月23日晚，天迈科技披露实控人变更的进展公告，苏州工业园区启辰衡远股权投资合伙企业将合计收购上市公司26.10%的股份大咖联手加之市场首单，易主后的天迈科技将如何脱胎换骨？市场拭目以待。(2025-05-25 00:03:00)

险资的目光再次聚焦不动产。3月25日，《国际金融报》记者在天眼查平台了解到，坤华股权投资合伙企业对外投资项目已达14例，且全部指向万达系资产。江瀚也认为，随着保险公司资金实力的增强和风险管理能力的提升，更多资金将流向不动产市场。与此同时，险资的投资范围将进一步拓展，除了传统的商业地产、产业园区等，还将进一步关注租赁住房社区、养老社区等新兴领域；投资方式也将更加多样化，包括物权投资、股权投资、债券计划等多种方式并存。(2025-03-26 00:26:00)

2024年深市REITs市场发展取得多项亮眼成绩。截至目前，共有20只REITs在深交所上市，募集规模合计530.06亿元，项目类型涵盖产业园区、收费公路、仓储物流、清洁能源、保障性租赁住房、消费设施、水利设施、生态环保等主流基础设施，产品运行平稳，投资者积极参与，市场功能逐步发挥。记者了解到，2024年以来，深交所连续举办高质量发展等多形式多场次REITs培训，加强政策宣贯；组织十多场座谈交流会，促进消费、仓储、水利、文旅等重点领域项目常态化发行与创新突破；紧抓首批REITs上市三周年契机，开展“REITs全民行—优质项目展示”活动，制作发布REITs宣传漫画，营造良好发展氛围；搭建投融资沟通平台，稳妥推出首单商业私募REITs试点，多层次REITs市场发展取得重要进展。(2025-01-05 00:20:00)

合成生物学行业市场规模有望快速扩容。北京：加快合成生物制造产业创新发展日前，北京市科学技术委员会、中关村科技园区管理委员会等多部门印发《北京市加快合成生物制造产业创新发展行动计划》。研发力度方面，上半年10只合成生物概念股的研发费用超亿元，其中健康元、新和成、安琪酵母、华熙生物的研发费用居前，均超2亿元。研发支出占营收比例来看，诺唯赞、特宝生物的研发占比居前，研发支出分别占营收比例21.95%和11.43%。(2024-09-16 07:18:00)

伴随着半年报的披露，多只重量级公募基金产品的最新调仓动向也浮出了水面。记者注意到，包括许文星管理的中欧养老产业、万民远管理的融通健康产业和朱少醒管理的富国天惠在内，多只主动权益基金都进行了调仓，涉及晨光股份、迈得医疗、广日股份等个股对于相关业务的发展前景，广日股份在公告中表示，随着保障性住房建设、新型公共基础设施建设、城市更新、老旧小区改造、城中村改造及电梯加装等细分市场业务的快速增长，电梯行业的发展将迎来有力支撑。此外，除了电梯整机及零部件业务，公司的其他业务也在不断发展，包括智慧楼宇、智慧园区数字化整体解决方案业务、智能停车设备业务、智慧照明业务等。(2024-09-03 00:03:00)

8月5日，权益市场震荡，公募REITs全线大涨，合计共有14只公募REITs单日涨幅超1%。今年以来，公募REITs迎来反弹行情，数据显示，纳入Wind统计的40只REITs中，36只年内实现上涨，占比达到九成国泰君安分析称，此次《通知》的发布对基础设施REITs市场的长远发展具有划时代的意义。一方面，清洁能源高效燃煤发电、园区基础设施中不可分割的底商和酒店、AAAA级景区及其配套酒店、长租公寓、养老基础设施等资产被正式纳入试点资产类别，这无疑将极大丰富基础设施REITs产品的投资范围，并提高其市场吸引力和进一步提高市场规模(2024-08-06 03:36:00)

本周，中证REITs指数实现五连阳，中证REITs全收益指数更是取得六连阳。新产品方面，8月2日，华夏大悦城购物中心REIT、中金联东科技创新产业园REIT双双获得证监会批复，募集规模分别为10亿份、5亿份中信证券分析指出，当前产业园区REITs正处于基本面和估值的双重底部，工业厂房类园区的租金和出租率表现明显好于研发用楼类园区。随着宏观经济逐渐复苏，企业生产经营活动逐渐扩张，预计园区租赁需求有望逐渐恢复，带动园区REITs估值逐渐修复。(2024-08-03 00:00:00)

6月28日，中金普洛斯REIT公告，江苏京迅递供应链管理有限公司因故拟调整其租赁计划，2024年8月31日到期租赁面积拟不续约，并拟提前分批退租其他租赁面积。截至今年一季度末，江苏京迅递租赁的面积占该基金旗下可租赁面积的13.68%，是重要现金流提供方。中信证券首席经济学家明明认为，从公募REITs2024年度一季报来看，以保障性租赁住房、生态环保等为代表的抗周期资产持续稳健经营，以高速公路、产业园区、仓储物流等为底层资产的产品业绩保持韧性，在多个积极因素的支撑下，预计REITs或维持高分红特征。(2024-06-30 10:49:00)

历经三年发展，境内公募REITs资产规模突破千亿大关。随之而来的，是公募REITs投资者结构日益多元化。刘立宇直言，要吸引更多投资者参与公募REITs投资，建立长效的沟通机制显得相当重要。目前，他们举办投资者走进园区活动，与投资者分享如何高效管理物流园区以实现降本增效，如何致力创造实实在在的经营效益，如何防范极端气候所带来的运营中断与设施设备以及货损等(2024-06-24 14:08:00)

6月份的岛城气温持续攀升，拥有“区港一体”优势的青岛前湾保税港区内也一片火热。距其仅0.5公里的青岛港前湾港区万吨巨轮云集、集装箱层层叠叠铺展向远处。对于三周岁的公募REITs市场而言，蓝图已经绘就，路径清晰。对于中金普洛斯REIT来说，不止于“双首批”是记者此次调研最大的感受。(2024-06-21 00:19:00)

4月30日，证券时报·券商中国记者从国务院国资委获悉，4月28日，国务院国资委召开视频会议通报中央企业一季度经济运行情况。国家发展改革委党组成员、副主任赵辰昕在会上表示，希望中央企业“一企一策”制定设备更新工作方案，聚焦重点领域和重点产品，推动再生资源加工利用企业集聚化、规模化发展。此外，加大资金投入，推进企业技术设备升级和相关产业集群园区发展。(2024-05-01 07:09:00)

9月18日，汽车产业链盘中走势活跃，维科精密、德迈仕、威帝股份、铭科精技、科华控股、赛力斯、沪光股份、华阳集团等个股走强。消息面上，近日问界M7发布，智驾版搭载HUAWEIADS2.0高阶智能驾驶系统，预计今年12月不依赖于高精地图的城区NCA将在全国所有城市全面推出，新车还具备园区代客泊车、超窄车位泊车等智慧泊车能力。折扣端，9月豪华及自主品牌折扣率持续提高，比亚迪/长城折扣率环比+1pct。我们看好在车企促销活动、新车催化及政策提振下，9~10月终端需求得到释放。(2023-09-18 10:31:00)

9月8日，证监会就修改《公开募集基础设施证券投资基金指引》第五十条公开征求意见，拟将公募REITs试点资产类型拓展至消费基础设施。为进一步完善监管规则，做好与《通知》的衔接，证监会拟对《指引》第五十条进行适应性修订，将公募REITs试点资产类型拓展至消费基础设施，第五十条中“基础设施包括仓储物流，收费公路、机场港口等交通设施，水电气热等市政设施，污染治理、信息网络、产业园区等其他基础设施，不含住宅和商业地产”修改为“基础设施包括仓储物流，收费公路、机场港口等交通设施，水电气热等市政设施，百货商场、购物中心、农贸市场等消费基础设施，污染治理、信息网络、产业园区等符合国家重大战略、发展规划、产业政策、投资管理法规等相关要求的其他基础设施”。(2023-09-09 03:36:00)

我国储能进入新的发展阶段，工商储迎来发展元年。目前全球能源供需格局进入调整阶段，越来越多的国家将储能列为加速其清洁能源转型的必选项。风险提示：宏观经济波动风险；原材料价格波动风险；新业务进展不及预期风险；订单不及预期风险；市场竞争激烈风险；行业规模测算风险；研报使用的信息更新不及时的风险等。(2023-07-06 07:51:00)

6月30日，中金湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金在上交所上市。《证券日报》记者梳理统计，目前已上市的28只公募REITs中，产业园区类产品是数量最多、发行规模第二大的公募REITs底层资产类别。“当前REITs市场规模仍偏小，在保质提效基础上实现常态化发行还需加快推动REITs市场相关制度体系建设。”上海证券基金评价研究中心高级基金分析师孙桂平分析称，一是加快完善不同资产类型的资产审核标准及信息披露规则，提高REITs发行效率，推动不同资产类型上市；二是推动二级市场建设，培育REITs专业投资者，提高REITs做市效率，加强投资者教育，避免市场出现大幅度非理性波动；三是完善扩募流程和资产定价机制，提升REITs扩募效率，充分发挥扩募对REITs的增强作用。(2023-07-01 01:35:00)

有业内人士曾指出，与已经上市的10家物流仓储、产业园区公募REITs相比，这一价格偏低。而就在近日，受多重因素影响，底层资产为产业园的公募REITs项目都承受着比较大的压力，中金湖北科投REIT的发售情况也正受到行业的广泛关注。(2023-06-05 00:00:00)

细分来看，根据德邦证券统计，园区基础设施、能源基础设施、仓储物流、保障性租赁住房、生态环保、交通基础设施类REITs的成交额分别为0.77亿元、0.43亿元、0.12亿元、0.24亿元、0.1亿元、0.51亿元，环比上周分别变化了-8.7%、-15.7%、-40.2%、-5.7%、-41.7%、-35.6%。其中，上周成交额最大的REITs类型是园区基础设施，占比35.3%。(2023-05-23 00:00:00)

此外，管理人应当核查收费公路项目最近一期的路桥隧全面检测报告，并披露收费公路项目路基路面、桥涵隧道等可能存在的隐性质量问题。同时要求原始权益人承诺其提供的安全风险相关资料真实、准确、完整。(2023-05-13 00:00:00)

证监会5月12日消息，证监会指导证券交易所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明确产业园区、收费公路两大类资产的审核和信息披露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。证监会表示，下一步，将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期报告和临时公告披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等大类资产审核及信息披露规则，建立健全透明和可预期的审核注册标准，重点关注资产及项目运营质量，进一步强化市场监管和投资者保护机制，更好服务经济高质量发展。(2023-05-13 04:26:00)

关于投资者最为关注的扩募问题，汤仁勇表示，合肥高新股份密切关注首批扩募的工作进展，目前已经从合肥高新持有的产业园项目中选定计划扩募项目，未来将择机启动扩募工作。据悉，合肥高新股份目前已开发运营了合肥创新产业园、集成电路产业园、大数据产业园、生物医药产业园等十多个特色产业园区，总开发运营规模达500万平方米，可扩募资产储备丰富。(2023-05-11 00:00:00)

据汪晖介绍，和达高科可扩募的储备非常丰富。和达高科旗下运营有生物医药类、智能制造类、数字贸易类、综合类、信息科技类、文化创意类6大产业板块，到2022年年末，已经储备了园区26个，运营规模超过180万平米，在建拟建规模超过300万平米，储备土地面积1000多亩。(2023-05-09 00:00:00)