导航
[导读]:近期公募REITs市场呈现出一派火热景象。2月17日，国泰君安济南能源供热REIT在上交所正式上市，开盘即现30%幅度涨停的“盛况”，触达公募REITs上市首日的涨幅上限。中金基金认为，2025年公募REITs市场活跃度与投资者参与度有望持续提升。随着投资者对REITs的产品特性、底层资产的研究不断深入，投资者对于公募REITs的认知和长期投资价值日趋理性，同时随着公募基金、社保基金、养老金等长期资金逐步入市，市场参与度和活跃度有望迈上新台阶，也为公募REITs指数化基金产品的出台创造了有利条件。
2月17日，国泰君安(508087,2025-01-13,7.4800,0.0000,100.00%)供热REIT在上交所正式上市，开盘即现30%幅度涨停的“盛况”，触达公募REITs上市首日的涨幅上限。这已是近一个月内第二只首日涨停的产品。不仅如此，公募REITs二级市场价格持续走高，多只产品创历史新高。业内人士认为，在政策大力支持与市场快速发展背景下，公募REITs市场规模有望继续扩大，市场活跃度与投资者参与度也将持续提升。
再现上市首日30%涨停
2月17日，国泰君安济南能源供热REIT上市，开盘便大涨30%，截至收盘，依旧稳封涨停板。这是近一个月内第二只上市首日即涨停的公募REITs。1月24日，(180605,2025-01-13,3.0270,0.0000,100.00%)上市，第一天就大涨30%，全天封住涨停。
再往前追溯，距离公募REITs市场出现上市首日即涨停，已过去两年多时间。
2022年10月10日，(180102,2023-12-31,2.1732,-0.0359,-1.65%)上市，上市首日即上涨30%并封涨停。早在2021年12月17日，建信(508099,2026-07-03,1.9593,-0.6817,-34.79%)REIT上市，其成为市场首只上市涨停的公募REITs产品。此外，华夏北京保障房中心REIT、红土创新深圳人才安居REIT、中金(508058,2024-03-31,2.5966,0.0141,0.55%)REIT也于2022年8月31日上市时集体涨停。 ... 网页链接
| 基金代码 | 基金名称 | 净值 | 增长率 | 链接 |
| 508087 | 济南能源 | 7.4800 | 100.00% | 基金资料 净值查询 |
| 180102 | 华夏合肥高新REIT | 2.1732 | -1.65% | 基金资料 净值查询 |
| 180601 | 华夏华润消费REIT | 6.9020 | 0.00% | 基金资料 净值查询 |
| 180302 | 华夏深国际REIT | 2.4900 | 100.00% | 基金资料 净值查询 |
| 508099 | 中关村 | 1.9593 | -34.79% | 基金资料 净值查询 |
| 508036 | 甬交REIT | 8.0880 | 100.00% | 基金资料 净值查询 |
| 180605 | 易方达华威市场REIT | 3.0270 | 100.00% | 基金资料 净值查询 |
| 508033 | 深高REIT | 6.8250 | 0.00% | 基金资料 净值查询 |
| 508096 | 京能国际 | 9.1272 | -8.58% | 基金资料 净值查询 |
| 508009 | 安徽交控 | 9.5116 | -2.27% | 基金资料 净值查询 |