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【508056】 508056基金

508056基金怎么样？是旗下基金，基金全称为。普洛斯508056基金成立于，基金最新净值为，最近季报披露基金资产为元。了解更多的508056基金资料，508056...查看请点击>>(2026-09-19)
【508056】又见REIT产品遭遇“退租”！影响几何？

6月28日，中金普洛斯REIT公告，江苏京迅递供应链管理有限公司因故拟调整其租赁计划，2024年8月31日到期租赁面积拟不续约，并拟提前分批退租其他租赁面积。截至今年一季度末，江苏京迅递租赁的面积占该基金旗下可租赁面积的13.68%，是重要现金流提供方。中信证券首席经济学家明明认为，从公募REITs2024年度一季报来看，以保障性租赁住房、生态环保等为代表的抗周期资产持续稳健经营，以高速公路、产业园区、仓储物流等为底层资产的产品业绩保持韧性，在多个积极因素的支撑下，预计REITs或维持高分红特征。(2024-06-30 10:49:00)
标签：租赁面积仓储物流分红仓储基金：嘉实京东仓储基础设施REIT
【508056】实探中金普洛斯REIT底层资产：动静之间激发产业张力

6月份的岛城气温持续攀升，拥有“区港一体”优势的青岛前湾保税港区内也一片火热。距其仅0.5公里的青岛港前湾港区万吨巨轮云集、集装箱层层叠叠铺展向远处。对于三周岁的公募REITs市场而言，蓝图已经绘就，路径清晰。对于中金普洛斯REIT来说，不止于“双首批”是记者此次调研最大的感受。(2024-06-21 00:19:00)
标签：园区仓储物流物流资产仓储记者公司
【508056】公募REITs扩募迈出关键一步首批4单项目合计募资超50亿元

首批4单公募REITs扩募项目均完成定向募集，REITs扩募迈出关键一步。6月2日晚，沪深交易所官网分别披露了中金普洛斯REIT、华安张江光大REIT、博时蛇口产园REIT、红土创新盐田港REIT的定向扩募发行情况报告书，4单项目实际募资总额超50亿元参考海外成熟REITs市场经验，增发扩募是REITs得以蓬勃发展的重要力量。华安基金相关人士表示：“随着本次扩募的顺利实施，基础设施从培育、建设到首发上市、增发扩募的REITs业务全流程进一步畅通。”(2023-06-05 01:00:00)
标签：募资发售光大总额完成红土
【】超级主力登场！保险资金获准投资公募REITs，第二批或再现火爆认购

若按照今年11月16日收盘价以及三季报更新的可分配金额计算，首钢绿能的P/FFO为14.78倍，在所有项目中最低，中金普洛斯REIT的P/FFO为88.26倍，在所有项目中最高。而且，相比上市首日的P/FFO，所有产品的估值均有不同程度的提高，尤其是产权REITs的估值上涨明显，需要注意交易风险。(2021-11-22 00:00:00)
标签：投资基础设施设施项目发行基础上市估值基金：中航首钢绿能REIT
【普洛斯基金】 5只齐创新高！公募REITs成交活跃上市4个月最高涨超30% 还有3只新品在路上

10月25日，5只公募REITs齐齐创下场内价格新高，且成交活跃。自6月21日上市以来，首批9只公募REITs已经在二级市场交易四个月有余，9只产品运作平稳，其中浙商沪杭甬REIT、中金普洛斯REIT、东吴苏园产业REIT、华安张江光大REIT、红土盐田港REIT等5只甚至在10月25日齐齐创下场内价格新高，单只最高成交额4475万元。此外，部分上市公司也正在积极参与公募REITs的准备工作。例如，9月28日晚，金风科技发布关于开展基础设施公募REITs申报发行工作的公告称，公司拟选取以全南天润天排山新能源有限公司持有的全南天排山项目，以及崇义天润龙归风电有限公司持有的崇义龙归项目和崇义天星项目为标的资产进行基础设施公募REITs的申报发行工作。(2021-10-26 08:03:00)
标签：收益资产基础设施投资设施上市基础产品基金：中航首钢绿能REIT
【508056普洛斯】又一投资品种上市！公募REITs首秀大火最牛一度飙涨20%！后市能否参与？

首批9只基础设施公募REITs初登二级市场即引来投资者热捧！据统计，首批9只基础设施公募REITs6月21日早盘集体高开后平稳运行，并悉数收涨，成交额全部破亿，合计逾18.6亿元，中金普洛斯仓储物流REIT以3.05亿元成交额居首；博时招商蛇口产业园REIT以14.72%的涨幅领涨，中航首钢生物质REIT上涨9.95%。从长期投资价值来看，华泰固收团队认为，收益类的REITs更加类似于超长久期的固定收益类产品，产权类项目有底层资产本身价值为基础且兼具成长性。(2021-06-21 16:25:00)
标签：投资项目投资者基础设施基础收益资产设施基金：中航首钢绿能REIT
【508056基金】密集分红！REITs市场红火

随着多只公募REITs进入分红期，REITs市场一季度现“分红潮”。据券商中国记者统计，今年一季度已有12只REITs完成派息，多只REITs的分红金额超过1亿元。东北证券表示，对机构投资者而言，公募REITs的投资价值，一是参与门槛低，流动性预期优于债性标的；二是项目优质，投资者可以享受到优质稀缺资产的价值提升和运营收益；三是具有稳定的分红机制及扩募机制，可以实现长期资产配置；四是与其他资产相关性较低，有助于优化投资组合。(2025-03-25 09:30:00)
标签：分红资产投资投资者配置收益派息相关性基金：富国首创水务REIT 工银河北高速REIT 华夏大悦城商业REIT 华夏华润商业REIT 华夏中国交建REIT 九州通R 嘉实物美消费REIT 嘉实中国电建清洁能源REIT
【508056】公募REITs连涨四周市值膨胀逾百亿机构提示溢价、分红稀释风险

2025年以来，公募REITs二级市场表现亮眼。截至2月14日，中证REITs全收益指数连续四个交易周上涨，中证REITs全收益指数年内累计上涨8.6%，跑赢主流宽基同期涨幅。2月12日盘中，该指数触及1064.6点，刷新近两年高位。国海证券研报分析称，长期来看，公募REITs投资应聚焦于产品属性与底层资产。公募REITs作为基础设施证券化产品，期限长、现金流稳定、分红高，适合长期配置而非短期炒作。(2025-02-15 00:04:00)
标签：投资市场收盘价上涨收益涨幅投资者基金：华夏北京保障房REIT 华夏大悦城商业REIT 金隅智造华夏深国际REIT 九州通R 嘉实物美消费REIT 鹏华深圳能源REIT 易方达华威市场REIT
【508056】 11连阳后基金公司发“预警”！

2024年行情复苏的公募REITs，2025年以来的上涨势头似在进一步抬升。截至2月10日收盘，中证REITs全收益指数已实现了11连阳，还创下了2023年下半年以来的新高。“长远来看，二级市场的公募REITs投资最终仍应回归产品属性与底层资产。一方面，公募REITs是基于基础设施的证券化产品，产品期限较长、现金流稳定、分红水平较高，更适合长期配置，不适宜短期炒作(2025-02-11 14:41:00)
标签：市场发行分红产品投资回归收益收盘基金：华夏大悦城商业REIT 嘉实物美消费REIT 中金普洛斯REIT
【】上市公募REITs达60只基金公司多维度淘金

“公募REITs市场发展迅速，未来将是一个大市场，作为中小基金公司，要做出自己的特色，并结合自身特点，积极布局新领域，公募REITs就是一个新赛道。”圆信永丰基金公司总经理高健说。(2025-02-11 02:30:00)
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【普洛斯基金】公募REITs新征途：社保基金或试水指数化产品各路资本挖掘其权益产品属性

历经三年发展，境内公募REITs资产规模突破千亿大关。随之而来的，是公募REITs投资者结构日益多元化。刘立宇直言，要吸引更多投资者参与公募REITs投资，建立长效的沟通机制显得相当重要。目前，他们举办投资者走进园区活动，与投资者分享如何高效管理物流园区以实现降本增效，如何致力创造实实在在的经营效益，如何防范极端气候所带来的运营中断与设施设备以及货损等(2024-06-24 14:08:00)
标签：投资园区产品物流资产投资者记者基金：中金普洛斯REIT
【508056普洛斯】首批公募REITs上市首日全线上涨成交额超18亿两极分化明显

此外，庞溟提示，从中期来看，不同公募REITs基金在投资策略调整、收益分派、扩募并购等方面的差异化带来的估值水平的分化值得关注；从长期来看，利率中枢变化和产品收益率变化导致的资金流向的可能转变亦是关注的焦点。(2021-06-21 00:00:00)
标签：成交溢价流动性成交额上涨关注流动基金：博时蛇口产园REIT 中航首钢绿能REIT 红土盐田港REIT 华安张江光大REIT 中金普洛斯REIT
【508056基金】集体上涨！首批9只公募REITs上市首日交投活跃，蛇口产园、首钢绿能大涨超10%

东吴苏园REITs基础资产：国际科技园五期B区和2.5产业园一期、二期项目，均位于苏州市苏州工业园区。(2021-06-21 00:00:00)
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【508056】北京首批公募REITs主申报项目数量与发行规模，均居全国首位

从首批9个项目的资产类型看，江浙沪深等省市主要以产业园、收费公路等基础设施为主，本市资产类型最丰富，包揽了首批项目的生态环保类目。(2021-06-11 00:00:00)
标签：项目发行基础设施资产规模设施基础申报基金：中航首钢绿能REIT 中金普洛斯REIT