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实探中金普洛斯REIT底层资产:动静之间激发产业张力

2024-06-21 00:19:00 编辑:基金速查网

[导读]:6月份的岛城气温持续攀升,拥有“区港一体”优势的青岛前湾保税港区内也一片火热。距其仅0.5公里的青岛港前湾港区万吨巨轮云集、集装箱层层叠叠铺展向远处。对于三周岁的公募REITs市场而言,蓝图已经绘就,路径清晰。对于中金普洛斯REIT来说,不止于“双首批”是记者此次调研最大的感受。

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  6月份的岛城气温持续攀升,拥有“区港一体”优势的青岛前湾保税港区内也一片火热。距其仅0.5公里的青岛港前湾港区万吨巨轮云集、集装箱层层叠叠铺展向远处。2023年,青岛港货物吞吐量突破7亿吨,稳居全国第四位,前湾港则承担了80%的吞吐量。

  作为首批9只基础设施公募REITs,中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金的底层资产之一——普洛斯青岛前湾港国际物流园就坐落于此,该园区也是中金普洛斯REIT首批扩募资产之一。

  临近首批基础设施公募REITs上市三周年及首批扩募项目落地一周年,《证券日报》记者奔赴青岛实地调研。在看似静立的仓储物流园内部,资本、技术、劳动力等各要素都在高效流动。这动静之间,暗藏着仓储物流园激发产业张力的能量。

  不止于仓储物流

  中央财经委员会第四次会议明确,“物流是实体经济的‘筋络’,联接生产和消费、内贸和外贸”。仓储物流园是物流的必要载体,也是支持实体经济发展的重要基础设施。《证券日报》记者近距离观察到,普洛斯青岛园区正以“筋络”之活促实体经济之健,不仅为租户提供一份专属空间,更是为产业积蓄发展增添新动能。 ... 网页链接