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[导读]:历经三年发展,境内公募REITs资产规模突破千亿大关。随之而来的,是公募REITs投资者结构日益多元化。刘立宇直言,要吸引更多投资者参与公募REITs投资,建立长效的沟通机制显得相当重要。目前,他们举办投资者走进园区活动,与投资者分享如何高效管理物流园区以实现降本增效,如何致力创造实实在在的经营效益,如何防范极端气候所带来的运营中断与设施设备以及货损等
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一位券商机构人士向记者透露,公募REITs的最初投资者,主要是保险机构、券商自营部门与银行理财产品。如今,越来越多私募基金、资管机构与境外资本开始涉足公募REITs投资。
记者获悉,近期个别公募REITs基金管理人正向高净值投资者做路演,让他们了解不同类型公募REITs产品的底层资产运营特点与投资价值。
“目前,市场还特别关注社保基金投资公募REITS的最新动向。”上述券商机构人士告诉记者。
一位知情人士向记者透露,去年社保基金已对个别公募REITs产品进行投前调研。但是,鉴于社保基金的单笔投资金额较大,且需要较高的分散投资风险诉求。因此业界普遍认为社保基金更可能投向REITs指数化产品。
去年底,财政部发布《全国社会保障基金境内投资管理办法》,将公募REITs纳入社保基金投资范围。
在他看来,随着公募REITs产品数量日益增多,加之相关部门稳步推进,REITs指数化产品或在不久后面世,此举将吸引更多资本将公募REITs产品纳入投资范畴。 ... 网页链接