公募REITs连涨四周市值膨胀逾百亿机构提示溢价、分红稀释风险

2025-02-15 00:04:00 编辑:基金速查网

[导读]:2025年以来，公募REITs二级市场表现亮眼。截至2月14日，中证REITs全收益指数连续四个交易周上涨，中证REITs全收益指数年内累计上涨8.6%，跑赢主流宽基同期涨幅。2月12日盘中，该指数触及1064.6点，刷新近两年高位。国海证券研报分析称，长期来看，公募REITs投资应聚焦于产品属性与底层资产。公募REITs作为基础设施证券化产品，期限长、现金流稳定、分红高，适合长期配置而非短期炒作。

　　基金新发暖意融融多元配置契合求稳需求

　　存储芯片短缺或持续至2030年！一图梳理产业链机会

　　产量暴增84%！储能赛道持续火热 12只概念股被基金盯上

　　下周关注：多个产业会议将召开这些投资机会最靠谱

　　太难了！市场大幅波动基金不赚钱怎么办？

　　基民问答：都说“会卖的才是师父”什么时候需要卖出基金？

　　截至2月14日，中证REITs全收益指数连续四个交易周上涨，中证REITs全收益指数年内累计上涨8.6%，跑赢主流宽基同期涨幅。2月12日盘中，该指数触及1064.6点，刷新近两年高位。

　　第一财经据Wind统计，截至2025年2月14日，已上市交易的公募REITs达到60只，总市值为1757.9亿元，相较于1月20日的1622亿元，总市值4周增长135亿元；相较于2024年初的811亿元，总市值更是增长116.6%。

　　中信建投(508028,2023-12-31,9.4069,-0.5080,-5.40%)新能源REIT基金经理徐程龙对第一财经分析称，公募REITs的股息率一般高于国债收益率，在利率下行周期中为投资者提供了可能获得更高和更确定收益的投资选择。

　　招商基金基础设施投资管理总部专业副总监万亿分析称，长线资金的参与有助于公募REITs的市值管理，长线资金的参与可以在扩大REITs市场规模的同时减小市场波动。 ... 网页链接

您可能感兴趣的基金

基金代码	基金名称	净值	增长率	链接
508068	京保REIT	2.5052	-0.95%	基金资料净值查询
180603	华夏大悦城消费REIT	3.3230	100.00%	基金资料净值查询
508092	金隅智造	2.8390	100.00%	基金资料净值查询
180302	华夏深国际REIT	2.4900	100.00%	基金资料净值查询
508084	九州通R	2.8950	100.00%	基金资料净值查询
508011	物美消费	2.3830	0.00%	基金资料净值查询
180401	鹏华深圳能源REIT	5.9093	-2.62%	基金资料净值查询
180605	易方达华威市场REIT	3.0270	100.00%	基金资料净值查询
508056	普洛斯	3.6649	0.13%	基金资料净值查询
508028	国家电投	9.4069	-5.40%	基金资料净值查询

投资太难了！市场大幅波动基金不赚钱怎么办？

最近市场频繁波动，基金的净值也在涨涨跌跌涨涨中徘徊。好不容易昨天赚了点，今天又亏回去了，太难了！那么面对市场波动，我们到底应该怎么办呢？所以，要用短期内不会使用的“闲钱”，在自身风险承受能力范围内进行资产配置。没有人可以真正预测市场，只有坚持长期投资，分批布局才是制胜之道。(2026-03-19 10:59:07)
标签：波动投资收益市场短期组合风险
投资同样是基金定投为什么我一年比你高10个点？

买基金其实最重要的就是买心态，定投个3-5年以上，总结出贯穿牛熊市的投资经验，你就是下一个”巴菲特“。(2026-03-19 20:24:08)
市场【机构策略】A股市场宽幅震荡仍将是近期主旋律

华龙证券认为，周二，A股市场全天震荡调整。盘面上，大金融股逆势走强，保险、银行板块领涨，化工板块反复活跃，房地产板块震荡走高；算力硬件、半导体等板块跌幅居前，CPO概念集体调整东吴证券认为，周二，A股市场震荡调整，上证指数收盘再度探至4050点附近，创业板指跌超2%。(2026-03-18 09:09:00)
标签：板块震荡市场调整指数盘面短期收盘
市场开源证券：白酒可把握两条主线兼顾长期价值与阶段性机会

开源证券指出，白酒可把握两条主线，兼顾长期价值与阶段性机会。一是配置白酒龙头，重点推荐具备深厚品牌壁垒、核心产区优势与稳健经营能力的行业龙头企业；二是兼顾成长型标的，关注二线龙头与地方龙头酒企，重点布局率先完成市场出清、渠道优化、区域市场份额提升的标的。白酒可把握两条主线，兼顾长期价值与阶段性机会。一是配置白酒龙头，重点推荐具备深厚品牌壁垒、核心产区优势与稳健经营能力的行业龙头企业，如贵州茅台、五粮液、泸州老窖、山西汾酒等；二是兼顾成长型标的，关注二线龙头与地方龙头酒企，重点布局率先完成市场出清、渠道优化、区域市场份额提升的标的，如古井酒、今世缘等，受益标的包括酒鬼酒、舍得酒业等。(2026-03-18 07:46:00)
标签：龙头白酒行业市场出清核心
收盘价罕见八连跌贵州茅台后市怎么走？知名公募基金已减仓

回购、增持、营销策略优化、确立动态价格调整机制……虽然贵州茅台从资本市场到经营方面开展了一系列举措，但依然阻挡不了公司股价持续下行的趋势。贵州茅台作为白酒以及大消费的代表，近年来股价下行也反映投资者对大消费板块的冷淡。根据公募基金披露的2025年第四季度持仓，与2025年第三季度相比，易方达蓝筹精选、易方达优质企业三年持有等对贵州茅台均有明显减仓。(2026-01-22 16:09:00)
标签：贵州茅台茅台股价收盘价收盘下行日至下跌
收盘价百元股数量创新高集中在这些板块

随着A股市场整体上行，A股市场平均股价水平“水涨船高”，百元股的数量增长十分明显。进入2026年以来，百元股数量再上新台阶，一举突破200只，截至1月19日已达222只。展望后市，专家认为，在科技产业趋势延续、长期资金持续流入的背景下，百元股阵营有望继续扩容，但结构分化将更加明显。(2026-01-20 14:18:00)
标签：百元股科技行业数量贵州茅台收盘价市场茅台
上涨中信证券：油价高位有望加速优质新能源车企出海

中信证券指出，美伊战争正向着长期化方向发展，霍尔木兹海峡的“封锁”推动原油价格飙涨，中信证券认为原油价格持续高位将在全球范围内提升纯电与低馈电混动车型竞争力，中国车企技术优势有望加速转化为全球份额。当前时间点，我们认为上游原材料价格上涨等负面因素已经被逐步price-in，市场对2026年板块业绩预期充分调整，同时我们认为地缘政治因素导致的高油价，有望成为长周期视角下优质国内新能源乘用车车企长期出海逻辑加强的催化剂。我们认为有明确新能源汽车出海增量的企业将是今年跑赢板块的重要推动力。(2026-03-17 07:52:00)
标签：出海原油认为价格用车高位
上涨双投资主线下机构徘徊“十字路口”

一边是AI热潮，另一边是原油价格上涨，临近季末，面对两条分叉的投资主线，基金经理的思考和应对也出现了较大分化。一位投研人士表示，近期已将组合进一步分散，同时降低单一行业的占比，并布局了A股和港股中部分低估值标的。(2026-03-16 01:32:00)
标签：经理投资表示地缘部分影响油气
收益多元投资浪潮下公募配置迈入新阶段

A股近期有所调整，叠加低利率环境下居民稳健投资需求攀升，公募基金多元配置浪潮应声而起。FOF、基金投顾组合作为核心载体，正从传统股债二元搭配，向多资产、多区域、多品类的全球配置进阶，成为资金寻求稳健收益的重要抓手。面对公募多元配置的发展机遇期，业内人士认为，唯有以专业能力把握时代机遇，以长期业绩巩固投资者信任，才能让多元配置类资产真正承载起居民财富稳健增值的诉求，成为公募行业践行普惠金融、迈向高质量发展的重要抓手。(2026-03-17 01:32:00)
标签：配置资产投资稳健行业发展成为
收益超七成百亿级私募满仓科技与周期“两手抓”

近期市场震荡加剧，但私募持仓愈发积极。私募排排网最新数据显示，截至3月6日，股票私募仓位指数升至82.64%，创出近10周新高。分规模来看，百亿级私募攻势明显。盘京投资基金经理粘洪峰在接受记者采访时表示，AI产业的快速发展仍将是今年市场关注的重要方向，尤其是算力、半导体等上游核心环节，以及AI各类应用场景的落地值得重点关注。与此同时，贵金属虽然阶段性需关注估值与业绩的匹配度，但在宏观逻辑、产业逻辑与货币逻辑三重因素共振的背景下，贵金属品种具备长期配置价值，后续可以择机布局。(2026-03-16 06:53:00)
标签：仓位股票截至收益私募基金市场逻辑
涨幅韩国投资者扫货中国ETF 创新药ETF最受青睐还有一类ETF也获加仓

财联社3月12日讯随着我国ETF的国际吸引力持续提升，越来越多的海外投资者正借道ETF一键配置A股优质资产。过去一个月，在韩国投资者净买入A股证券前20名的名单中，有3只ETF在列，分别是银华中证创新药产业ETF、嘉实上证科创板芯片ETF、易方达中证人工智能主题ETF。在分析韩国资金加仓中国人工智能资产的原因时，业内人士对记者表示，一是三星、SK海力士等本土标的前期涨幅较高，资金开始寻求估值更具性价比的资产；二是中国人工智能产业市场空间广阔，上市主体丰富，能够容纳更大规模的海外资金布局；三是中国工业产业链配套完善，受国际局势扰动相对较小，供应链稳定性更强，而韩国工业产业链对国际油价、全球供应链波动更为敏感，在当前环境下风险相对更高。(2026-03-12 09:42:00)
标签：投资产业创新投资者人工智能资产基金：嘉实上证科创板芯片ETF 易方达中证人工智能主题ETF 银华中证创新药产业ETF
涨幅华西证券：三大涨价主线支撑A股行情

华西证券指出，2026年，结构主线由科技切换至涨价链。从SW一级行业来看，2026年石油石化、煤炭、化工、有色涨幅领先。在地缘局势的催化下，涨价链行情或将继续演绎。风险提示：中东地缘政治风险升级。美国经济、就业和通胀走势超预期，美联储货币政策超预期。货币政策出现超预期调整。财政政策出现超预期调整。(2026-03-11 07:37:00)
标签：涨价地缘方面预期化工原油煤炭政策
投资者公募“播种”农业赛道：ETF成重要布局工具

有色金属、油气热度未消，农业赛道又悄然升温。3月份以来，公募机构以ETF为核心工具，产品申报与发行成立双线并进、同步发力，加速“播种”农业赛道。在ETF已成为投资者进行资产配置重要工具的当下，关晓敏提示：“普通投资者参与ETF投资时，也需注意部分行业主题ETF波动特征较为显著，需合理控制配置比例。同时，可在行业层面适度分散，避免重仓高度相关的行业。”(2026-03-18 03:10:00)
标签：投资申报基金申报养殖赛道基金：畜牧养殖ETF广发华泰柏瑞中证畜牧养殖产业ETF 汇添富中证畜牧养殖产业ETF 景顺长城农牧渔ETF 南方中证全指农牧渔ETF
投资者年报大幕拉开！QFII、社保、券商等机构最新重仓股来了

随着上市公司2025年年报的陆续披露，社保、QFII、养老金等机构投资者的最新重仓股也浮出水面。Choice数据显示，截至3月17日，已有逾百家A股上市公司发布了2025年年报。前20大重仓股中，北向资金对12只个股进行了加仓，加仓较大的有宁德时代、招商银行、紫金矿业、中国平安、立讯精密、工业富联等；同时，对8只个股进行了减仓，减仓股数较多的有贵州茅台、恒瑞医药、三一重工、比亚迪等。(2026-03-18 06:48:00)
标签：减仓年报重仓股个股持有上市公司公司上市

公募REITs连涨四周市值膨胀逾百亿 机构提示溢价、分红稀释风险

公募REITs连涨四周市值膨胀逾百亿机构提示溢价、分红稀释风险