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[导读]:稍微关注房地产市场的朋友都会注意到，新年没过多久，上海深圳杭州等几个主要城市就加码了调控。规范和发展住房租赁市场，正是去年底中央经济工作会议为“解决好大城市住房突出问题”而明确指出的方向。下一步，就是下决心全面贯彻落实。加油，大城市们。
2月百强房企操盘销售1234亿 楼市季节性休整筹备“小阳春”
稍微关注房地产市场的朋友都会注意到，新年没过多久，上海深圳杭州等几个主要城市就加码了调控。当然，本着因城施策的原则，这些“升级”措施，其实都是打补丁，哪里有漏洞，就在哪里抹上水泥。一次不够，就再来一次。连没有出台相应文件的北京市，也约谈了一批房地产中介，以及部分喊着房价要涨的自媒体。
起因是，以这几个主要城市为代表的大城市，去年四季度，成交量和价格都有了明显的增长。尤其是12月份，北京二手住宅网签量创下2016年以来同期最高值，上海二手房成交量同比增长96.2%。而二手房一直被视为整个市场的晴雨表。所以，北京约谈的是中介而不是房企，并要求他们在带看次数、成交价公示等方面作出若干限制。
顺便提一句，全国商品房销售面积、销售额，创下历史新高，请注意，这是在新冠肺炎疫情的背景下取得的成绩。疫情阻挡人们外出、限制人们聚集，但似乎没有阻挡人们买房的热情。哪怕是比往年减少了几个月的看房时间，也没影响到全年的交易。 ... 网页链接