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多地楼市开门红：20城新房成交量同比增33% “一线城市小阳春值得期待”

2025-01-28 07:18:00 编辑:基金速查网

[导读]:随着2025年的到来，全国多地楼市延续去年四季度以来止跌回稳的向好态势，1月楼市成交迎来“开门红”。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，2025年房地产市场止跌回稳和稳中向好的基础更加牢固，对于楼市向好发展的信心将进一步增强。

　　【机构策略】A股市场宽幅震荡仍将是近期主旋律

　　太难了！市场大幅波动基金不赚钱怎么办？

　　华泰证券：电表新标准下 2026年行业有望实现量价齐升

　　开源证券：2026年房地产应聚焦三大主线

　　2月百强房企操盘销售1234亿楼市季节性休整筹备“小阳春”

　　看好中国资产配置价值多只海外基金大手笔加仓

　　券商晨会精华：继续追踪涨价链条三大方向值得关注

　　随着2025年的到来，全国多地楼市延续去年四季度以来止跌回稳的向好态势，1月楼市成交迎来“开门红”。机构监测数据显示，今年1月，全国20个重点城市新建商品住宅成交面积同比实现增长，一线城市带动作用明显，成交量和市场情绪均保持高位。专家分析认为，经过多轮调整后，房价已调整到位，部分城市楼市已止跌回稳，2025年房地产市场有望实现复苏，一线城市小阳春值得期待。

　　多地楼市成交实现“开门红”

　　机构监测的全国20个重点城市房地产交易市场表现积极。

　　上海易居房地产研究院报告显示，结合2024年四季度各城市止跌回稳的表现，楼市开门红成绩优秀，其延续了去年四季度以来楼市向好的发展态势，且具备全面性和可持续性。全国重点20城2025年楼市开门红表现，为全国市场的信心提振、预期向好、行情活跃创造了示范效应。

　　上海易居房地产研究院监测数据显示，2025年1月1日-21日，全国20个重点城市新建商品住宅成交面积为558万平方米，同比增长了33%。 ... 网页链接

成交中东动荡！“黑天鹅”起飞全球股市重挫！A股优势在哪？

美以打击伊朗，中东“黑天鹅”起飞，全球股市受到影响不一。德国、法国、英国、韩国和日本等国主要市场指数本周跌幅居前，而我国上证指数微跌在1%以内。A股将何去何从？巴菲特曾说过：“想象一下，如果我们被未知恐惧战胜，推迟或改变了资本配置，我们将付出多大代价。事实证明，我们往往能在大事件引发的恐慌到达顶点时，成交最划算的买卖。(2026-03-08 07:02:00)
标签：市场估值世界全球优势资产我国经济
成交主力机构借道ETF持续加仓这个题材而火爆的油气板块竟已开始被资金抛售

本周股指集体走低，沪深两市股票型ETF和跨境型ETF合计净流入54.09亿元。行业主题上看，石油、电网设备等ETF被资金看好，而传媒、机器人相关ETF被资金抛售。目前暂无ETF披露下周上市，但有11只ETF披露下周发行，跟踪标的为畜牧养殖、石油天然气、港股通科技、创业板新能源、工业软件等。(2026-03-07 12:51:00)
标签：资金净流入电网流出港股石油跨境成交
向好首发规模超58亿元！主动权益基金再现爆款

主动权益基金再现“爆款”！3月11日，永赢基金发布公告，由李文宾管理的永赢锐见成长混合基金成立，该产品首发规模超58亿元，成为年内主动权益新发市场中一只“爆款”。展望后市，在宏观预期整体向好、居民储蓄持续向资本市场转移的长期趋势下，新发产品端有望呈现更趋精准的布局方向。业内人士判断，主动权益类基金或将有更加多元化的布局，ETF方面资源、红利、科技等板块均有望迎来进一步扩容，与此同时，固收+产品和FOF产品也有望凭借适配稳健型配置需求的特点，成为一部分资金的首选。(2026-03-11 22:26:00)
标签：权益产品有望募资市场混合板块
向好增量资金涌入权益类ETF 2天净流入近380亿元

在近日的震荡行情中，大量资金借道权益类ETF入市。短短两个交易日，权益类ETF净流入近380亿元，多只ETF份额创上市以来新高。“综合政策、经济、资金多重因素，对2026年权益市场持理性偏乐观态度，A股长期向好格局的基础依然稳固。(2026-03-06 05:48:00)
标签：净流入资金权益日至科技石油油气份额基金：华泰柏瑞沪深300ETF 华泰柏瑞沪深300ETF 华夏中证A500ETF
楼市淡季不淡！上海楼市预热小阳春：买家“看房和出手都更积极”

随着孩子即将到入学年龄，宋艺把买房正式提上了日程。前两年她也曾多次看房，但当时楼市正处于下行周期，价格走势不明加之孩子入学尚早，她始终选择观望。也有业内人士表示，当前市场正逐步修复，年后房源挂牌量或有所增加，在供应较为充足的背景下，市场短期内仍以平稳运行为主。(2026-02-16 12:51:00)
标签：成交市场价格板块成交量客户
楼市国资下场了！“老破小”等到最大的买家

二手房卖不掉，新房买不起——楼市置换链条的梗阻，在2026年迎来国资“破局者”。上海、杭州等地相继落地“收储二手房”试点，国企直接下场收购旧房，用于保障性租赁住房。国资下场“收储二手房”，看似给市场添了一把“火”，但火候的把握绝非易事。这场由国资主导的存量收购，最终要回答的不仅是“谁来买房”的问题，更是如何让房子真正流动起来、让城市存量资产焕发新生。(2026-02-15 00:22:00)
标签：收购二手房市场住房
城市 2月百强房企操盘销售1234亿楼市季节性休整筹备“小阳春”

春节部分城市的返乡置业行情，没能扭转楼市二月的季节性转淡。2月28日，克而瑞地产研究发布数据显示，2026年2月，典型百强房企实现单月销售操盘金额1234.2亿元，前2个月累计实现销售操盘金额2888.7亿元在接下来的3月份，不少城市的新房市场也将迎来供应的小高峰，有望带动成交反弹。譬如广州，3月项目入市步伐提速，市区将有4盘迎来首开，新房供应环比倍增，叠加二手房学位需求驱动，新房、二手房成交有望实现攀升；杭州3月也有多个纯新盘预期入市，包含2025年多板块地王项目，预期供求量均将大幅上涨。(2026-03-01 00:02:00)
标签：成交城市二手房金额销售
城市公募基金2026年调研线路图曝光这三大行业受关注

公募基金2026调研路线图曝光。2026开年以来，A股市场表现震荡，公募基金是A股核心机构，其调研动向或可透露其布局蛛丝马迹。尽管科技周期表现强势，但是一些基金经理仍认为红利风格的投资逻辑仍然在线，与10年国债收益率、主要城市租金回报率相比，红利资产高股息率仍具备高性价比。如消费类红利当前估值较低，随着内需复苏，有望成为赔率较高的方向。(2026-02-23 08:36:00)
标签：调研公司关注红利机构周期
止跌越跌越买？超700亿资金借道ETF逆势加仓

近日，股市回调，市场担忧情绪再度蔓延。11月21日，A股放量大跌，上证指数下跌2.45%，报收3834.89点，深证成指、创业板指分别下跌3.41%、4.02%，全市场近5100只个股下跌，前期高歌猛进的AI、芯片、锂电等热门板块集体调整从长期视角来看，基本面是决定股市走势的根本因素，房价“止跌回稳”“反内卷”政策效果显现，叠加科技产业逻辑兑现业绩或助力A股市场持续走牛。(2025-11-24 00:58:00)
标签：市场降息担忧下跌政策预期科技基金：华泰柏瑞沪深300ETF 华泰柏瑞沪深300ETF 南方中证500ETF 南方中证500ETF 易方达创业板ETF
止跌经济日报：多政策推动房地产市场止跌回稳

9月以来，房地产市场活跃度有所提升，二手房市场呈现同比、环比双升态势，新房市场则呈现分化格局。“对于购房者而言，当前市场处于‘政策红利窗口’，核心城市外围区域、次新二手房及品牌房企优质项目具备较高性价比。”张大伟说。(2025-11-02 05:25:00)
标签：政策限购购房住房产市场城市需求上涨
市场【机构策略】A股市场宽幅震荡仍将是近期主旋律

华龙证券认为，周二，A股市场全天震荡调整。盘面上，大金融股逆势走强，保险、银行板块领涨，化工板块反复活跃，房地产板块震荡走高；算力硬件、半导体等板块跌幅居前，CPO概念集体调整东吴证券认为，周二，A股市场震荡调整，上证指数收盘再度探至4050点附近，创业板指跌超2%。(2026-03-18 09:09:00)
标签：板块震荡市场调整指数盘面短期收盘
市场开源证券：白酒可把握两条主线兼顾长期价值与阶段性机会

开源证券指出，白酒可把握两条主线，兼顾长期价值与阶段性机会。一是配置白酒龙头，重点推荐具备深厚品牌壁垒、核心产区优势与稳健经营能力的行业龙头企业；二是兼顾成长型标的，关注二线龙头与地方龙头酒企，重点布局率先完成市场出清、渠道优化、区域市场份额提升的标的。白酒可把握两条主线，兼顾长期价值与阶段性机会。一是配置白酒龙头，重点推荐具备深厚品牌壁垒、核心产区优势与稳健经营能力的行业龙头企业，如贵州茅台、五粮液、泸州老窖、山西汾酒等；二是兼顾成长型标的，关注二线龙头与地方龙头酒企，重点布局率先完成市场出清、渠道优化、区域市场份额提升的标的，如古井酒、今世缘等，受益标的包括酒鬼酒、舍得酒业等。(2026-03-18 07:46:00)
标签：龙头白酒行业市场出清核心
房地 ETF今日收评 | 创业板综ETF博时涨20% 通信、人工智能相关ETF跌超4%

市场全天震荡调整，深成指跌超1%，创业板指跌超2%。从板块来看，大金融股逆势走强，化工板块反复活跃，房地产板块震荡走高；下跌方面，算力硬件、半导体等板块跌幅居前。有券商表示，AI可能是自云计算以来最大的产业机会。从硬件层面看，除GPU保持较快增速之外，ASIC可能在今年成为第二增长引擎，北美算力产业链条业绩有望在后续几个季度保持较高增速(2026-03-17 15:36:00)
标签：板块券商震荡行业保持可能硬件
房地开源证券：2026年房地产应聚焦三大主线

开源证券指出，2026年房地产应聚焦三大主线：一是政策底部的估值修复，开年中央和一线城市政策释放明确政策转向信号，新开工和拿地回撤预示供给端出清加速；二是布局“好房子”品质溢价主线，拥有成熟产品体系和高端产品线的开发商将享受品质代差带来的销售溢价和毛利率优势；三是借鉴香港“产业—人口—租金”传导路径，关注核心城市租金回报率的修复带来的资产配置需求。我们认为，2026年房地产应聚焦三大主线：一是政策底部的估值修复，开年中央和一线城市政策释放明确政策转向信号，新开工和拿地回撤预示供给端出清加速；二是布局“好房子”品质溢价主线，拥有成熟产品体系和高端产品线的开发商将享受品质代差带来的销售溢价和毛利率优势；三是借鉴香港“产业—人口—租金”传导路径，关注核心城市租金回报率的修复带来的资产配置需求。(2026-03-10 07:40:00)
标签：溢价租金政策主线回撤回报率出清修复