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[导读]:随着孩子即将到入学年龄，宋艺把买房正式提上了日程。前两年她也曾多次看房，但当时楼市正处于下行周期，价格走势不明加之孩子入学尚早，她始终选择观望。也有业内人士表示，当前市场正逐步修复，年后房源挂牌量或有所增加，在供应较为充足的背景下，市场短期内仍以平稳运行为主。
随着孩子即将到入学年龄，宋艺把买房正式提上了日程。前两年她也曾多次看房，但当时楼市正处于下行周期，价格走势不明加之孩子入学尚早，她始终选择观望。而近三个月，上海二手房市场出现的微妙变化，让她下定决心，不再等待。
她将目标锁定在闵行春申板块——这里是教育资源相对完善的成熟居住区。据太平洋房屋春申板块总监王亚立介绍：“这位客户之前陆续看过房子，近期她明显感觉到市场在变化。之前同地段、同类型的小户型，成交价大多在170万—180万元左右，但最近不少房东的心理预期开始上移，普遍报价190万—200万元。客户也着急，想赶在过年前完成交易。”
为了帮宋艺在春节前安家，经纪人在节前三天接连安排了三套房源。第一套房源，买家心理价位锁定在180万元，可房东坚持190万元以上，10万元的差价让双方最终没能谈拢。第二套房源的房东坚持“到价才签字”，根本约不出来面谈。眼看春节临近，担心节后市场价格变化，宋艺立刻转向第三套房源继续谈判。 ... 网页链接