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[导读]:中信建投证券表示,目前来看,各家公募REITs仍然面临供不应求的局面,未来随着更多公募REITs产品的发行和存量产品的扩募,以及投资者逐渐成熟,长期这类资产还是要回归底层资产的收益和预期增值的价值,“资产荒”情况得到好转后,这一市场也会逐渐降温,回归项目本身的投资价值区间。
20只公募REITs产品上市以来平均涨超26% 三季报显示底层资产经营状况稳中向好
智通财经APP获悉,继沪深交易所正式发布REITs扩募指引后不到五个月的时间,市场就迎来首批公募REITs扩募,9月28日,沪深交易所5只公募REITs发布扩募公告。其中,上交所涉及3单项目,分别为中金普洛斯REIT、富国首创水务REIT、华安张江光大REIT;深交所涉及2单项目,分别为红土盐田港REIT和博时蛇口产园REIT。这标志着首批5只公募REITs扩募正式启动。
公告显示,上述5只公募REITs拟申请扩募及新购入基础设施项目的信息。其中,中金普洛斯REIT拟购入青岛、重庆、江门3个仓储物流园项目;富国首创水务REIT拟购入长治市污水处理特许经营PPP项目;华安张江光大REIT拟新认购张润置业持有的张润大厦项目;红土盐田港REIT拟购入的基础设施项目为世纪物流园项目;博时蛇口产园REIT拟购入招商局光明科技园科技企业加速器二期项目的部分基础设施。 ... 网页链接