政治局会议首提“持续巩固房地产市场稳定态势” 楼市政策还有哪些优化空间

摩根大通首席中国股票策略师表示，预计随着估值正常化以及遏制产能过剩的举措提振关键行业的盈利能力，MSCI中国指数将进一步反弹。摩根大通首席中国股票策略师表示，预计随着估值正常化以及遏制产能过剩的举措提振关键行业的盈利能力，MSCI中国指数将进一步反弹。(2025-12-10 08:12:00)

9月以来，房地产市场活跃度有所提升，二手房市场呈现同比、环比双升态势，新房市场则呈现分化格局。“对于购房者而言，当前市场处于‘政策红利窗口’，核心城市外围区域、次新二手房及品牌房企优质项目具备较高性价比。”张大伟说。(2025-11-02 05:25:00)

三大指数集体收红，深成指涨逾1%，创业板指涨超2%。从板块来看，算力产业链爆发，液冷服务器概念震荡拉升，算电协同概念表现活跃，存储芯片概念走高；下跌方面，油气股走弱，化工板块下挫有券商表示，随着智能化技术的加速落地，部分车企凭借领先的智能驾驶与智能座舱技术，正处于新品周期与技术周期的共振阶段，有望推动销量持续增长。同时，政策对汽车消费的持续支持，以及新能源汽车渗透率的不断提升，为整车企业提供了广阔的市场空间。(2026-03-18 14:58:00)

周二A股三大股指震荡回落。截至3月17日收盘，上证综指跌0.85%，报4049.91点，失守60日线；科创50指数跌2.23%，深证成指跌1.87%，创业板指跌2.29%。鹏扬基金表示，市场短期风险偏好下行，策略上倾向于规避高位过热、估值泡沫板块，紧盯低位优质标的与确定性产业趋势。当前宏观环境暂无大级别贝塔机会，需静待新政落地或存量政策发力；本轮波动后，科技仍是长期核心布局方向，AI板块回调带来低吸机会，在市场逐步定价战争和高油价后，远离地缘催化暴涨的题材股。(2026-03-18 07:27:00)

市场全天震荡调整，深成指跌超1%，创业板指跌超2%。从板块来看，大金融股逆势走强，化工板块反复活跃，房地产板块震荡走高；下跌方面，算力硬件、半导体等板块跌幅居前。有券商表示，AI可能是自云计算以来最大的产业机会。从硬件层面看，除GPU保持较快增速之外，ASIC可能在今年成为第二增长引擎，北美算力产业链条业绩有望在后续几个季度保持较高增速(2026-03-17 15:36:00)

开源证券指出，2026年房地产应聚焦三大主线：一是政策底部的估值修复，开年中央和一线城市政策释放明确政策转向信号，新开工和拿地回撤预示供给端出清加速；二是布局“好房子”品质溢价主线，拥有成熟产品体系和高端产品线的开发商将享受品质代差带来的销售溢价和毛利率优势；三是借鉴香港“产业—人口—租金”传导路径，关注核心城市租金回报率的修复带来的资产配置需求。我们认为，2026年房地产应聚焦三大主线：一是政策底部的估值修复，开年中央和一线城市政策释放明确政策转向信号，新开工和拿地回撤预示供给端出清加速；二是布局“好房子”品质溢价主线，拥有成熟产品体系和高端产品线的开发商将享受品质代差带来的销售溢价和毛利率优势；三是借鉴香港“产业—人口—租金”传导路径，关注核心城市租金回报率的修复带来的资产配置需求。(2026-03-10 07:40:00)

9月以来，房地产市场活跃度有所提升，二手房市场呈现同比、环比双升态势，新房市场则呈现分化格局。“对于购房者而言，当前市场处于‘政策红利窗口’，核心城市外围区域、次新二手房及品牌房企优质项目具备较高性价比。”张大伟说。(2025-11-02 05:25:00)

2025年上半年，中央与地方协同发力，于供需两端推出超百项政策。在精准施策推动下，房地产市场信心逐步修复，商品房销售面积同比降幅收窄、房价环比跌幅趋缓，整体呈现积极修复态势相比于中央，地方政策更加聚焦，讲究“因城施策”。据中指研究院监测，2025年上半年，全国约170个省市累计出台超340条“稳市”政策，主要围绕激活需求、优化供给两大方向调整优化政策。(2025-07-13 02:07:00)

1月10日，在第三十届中国资本市场论坛期间，中国国家创新与发展战略研究会学术委员会常务副主席、重庆市原市长黄奇帆，中国社会科学院原副院长、学部委员高培勇，中国人民大学国家金融研究院院长、国家一级教授吴晓求，中国人民银行金融研究所所长丁志杰围绕中国资本市场发展分主题作演讲。此外，丁志杰还指出，我国医保结余、住房公积金缴存余额，都是以银行存款的形式存在，如果部分资金能进入资本市场，对于提高居民储蓄的投资收益率，发展资本市场都有积极意义。(2026-01-11 00:02:00)

有以下这类公积金贷款的网友们，明年1月1日起，你的月供要降了！根据2025年5月7日发布的《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。住房公积金贷款利率调整后，每月应还款额减少132.17元，总利息支出节省了4.76万元，还贷压力减轻。(2025-12-28 00:14:00)

中国证监会主席吴清日前在十四届全国人大四次会议经济主题记者会上表示，当前，国际投资者资产配置多元化需求日益增强，“中国资产”吸引力明显提高。随着今年政府工作报告释放出一系列清晰的政策信号，高盛、瑞银、富达等国际机构密集发声，看好中国经济高质量发展前景与资本市场长期投资价值，全球共识持续凝聚。全球投资者对中国资产的认知已发生深刻转变。瑞银集团中国区总裁、瑞银证券董事长胡知鸷表示，中国企业在人工智能、高端制造、半导体、新能源等领域创新活力持续增强，正重塑全球投资者对中国资产的认知(2026-03-12 00:06:00)

知名私募解读政府工作报告：经济增长目标务实理性，体现重质量的鲜明导向3月5日，十四届全国人大四次会议开幕会在北京人民大会堂举行。国务院总理李强作政府工作报告。齐靠民：报告明确了“新兴支柱产业、未来产业、‘人工智能+’”的三层科技发展布局，核心是通过科技创新引领发展新质生产力，这将是贯穿2026年资本市场的绝对主线。结合产业落地节奏与政策支持力度，今年重点关注三大维度的投资机会：一是深化拓展“人工智能+”，这是全年确定性最强的主线，重点布局AI基础设施及AI规模化商业化落地方向；二是高景气新兴支柱产业，重点关注低空经济、集成电路、生物医药三大赛道；三是具备催化的未来产业，适合中长期布局，重点关注具身智能、6G、未来能源三大方向。(2026-03-09 00:01:00)

华泰证券研报指出，12月中下旬“春躁”可能提前启动，均衡配置成长和周期，中期视角下大金融和部分高性价比消费或仍是中国资产重估的底仓选择。资金面上看，联储降息预期回暖和国内基本面定价有效性提升共振下资金面环境有所改善，主动外资净流出规模收窄、ETF发行和申购回暖，保险风险因子下调或进一步打开险资配置权益资产空间。当前市场或仍处于超跌修复演绎中，赚钱效应回暖后交投情绪有望进一步回升。我们认为春季躁动或具备提前至12月中下旬启动的基础，但能否形成流畅的跨年行情，仍需关注12月政治局及中央经济工作会议、美联储FOMC会议、美联储主席人选及其表态、12月各类科技产业大会以及机构调仓行为(2025-12-08 07:38:00)

复盘2005年至2024年12月份申万一级行业表现，从上涨概率来看，在31个申万一级板块，共有17个板块在近20年12月期间的上涨比例过半。其中家用电器上涨概率高达80%；6个板块上涨概率达到65%，包括银行、食品饮料、社会服务、通信、石油石化、商贸零售；此外，美容护理、农林牧渔、煤炭、有色金属等10个板块12月上涨概率达到55%。东海证券研报指出，短期扰动可能减弱。12月政治局会议及中央经济工作会议即将召开。在外部扰动减弱，内部确定性增强的背景下，12月主线可关注：(2025-12-01 16:07:00)