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[导读]:上半年收官,公募REITs也交出精彩答卷。今年上半年,共有10只REITs成立,首募总规模超150亿元,南方顺丰物流REIT首募规模最高,达32.90亿元。展望未来,业内人士指出,受利率下行、政策支持、机构布局等因素影响,REITs正迎来黄金发展期。
今年上半年,共有10只REITs成立,首募总规模超150亿元,(180305,2025-03-27,3.2900,0.0000,100.00%)首募规模最高,达32.90亿元。
目前公募REITs市场头部效应依然十分显著,华夏基金、中金基金旗下产品数量远远领先于其他机构,但后入局者也在积极追逐。以汇添富基金为例,该机构在今年上半年正式入局公募REITs行业,入局不久便成立两只产品,是唯一一家在上半年中有两只REITs成立的公募。
新产品的稳步成立的同时,REITs二级市场的涨幅也十分亮眼。已上市REITs中,嘉实(508011,2024-01-31,2.3830,0.0000,0.00%)REIT的今年上半年涨幅最高,达51.01%。二级市场的上涨带动REITs总市值突破2000亿元,而随着险资等长期资金的布局加速,REITs也有望继续实现规模突破。
业内人士指出,受利率下行、政策支持、机构布局等因素影响,REITs正迎来黄金发展期。未来随着REITs底层资产不断拓展,更多新入局者积极布局,REITs行业未来前景广阔,有望保持稳健增长态势。 ... 网页链接
| 基金代码 | 基金名称 | 净值 | 增长率 | 链接 |
| 508002 | 百联消费 | 2.3320 | 100.00% | 基金资料 净值查询 |
| 508068 | 京保REIT | 2.5052 | -0.95% | 基金资料 净值查询 |
| 180603 | 华夏大悦城商业REIT | 3.3230 | 100.00% | 基金资料 净值查询 |
| 508077 | 华润有巢 | 2.3622 | -3.09% | 基金资料 净值查询 |
| 508005 | 首创奥莱 | 2.4680 | 100.00% | 基金资料 净值查询 |
| 508084 | 九州通R | 2.8950 | 100.00% | 基金资料 净值查询 |
| 508055 | 地产租住 | 2.7240 | 100.00% | 基金资料 净值查询 |
| 508011 | 物美消费 | 2.3830 | 0.00% | 基金资料 净值查询 |
| 180305 | 南方顺丰物流REIT | 3.2900 | 100.00% | 基金资料 净值查询 |
| 508058 | 厦门安居 | 2.5966 | 0.55% | 基金资料 净值查询 |