消费潮助推这类基金大涨！哪些机构在抄底？

2025-04-30 09:59:00 编辑:基金速查网

[导读]:在近期披露的公募基金一季报中，多只REITs产品经营数据也迎来曝光。其中，消费类REITs经营数据尤为亮眼，同比数据皆有增长，且在二级行情中，一季度内也是消费类产品涨幅居前，共有三只基金涨幅超过30%业内人士表示，在利率持续走低的背景下，REITs的稳定分红优势尤为突出，成为险资对抗“资产荒”的重要工具。此外，REITs底层资产扩容至新能源、数据中心等新领域，扩募机制化常态化增强了资产吸引力，流动性也因做市商制度完善而改善，这些因素共同提高了险资布局REITs产品的热情。

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　　在近期披露的公募基金一季报中，多只REITs产品经营数据也迎来曝光。

　　其中，消费类REITs经营数据尤为亮眼，同比数据皆有增长，且在二级行情中，一季度内也是消费类产品涨幅居前，共有三只基金涨幅超过30%。

　　REITs在此前低迷的行情里，吸引不少机构资金参与抄底。券商资管、基金专户与险资等均有布局，尤其是险资出现在多只新发REITs等战投名单中。有机构人士指出，在利率持续走低的背景下，REITs的稳定分红优势尤为突出，成为险资对抗“资产荒”的重要工具。

　　多只消费类REITs营收增长领先

　　据Wind数据统计，在所有披露的54只REITs基金中，今年一季度共有15只公募REITs产品营业收入超1亿元。

　　其中，平安宁波交投REIT收入5.17亿元，遥遥领先于其他产品；国泰君安(508087,2025-01-13,7.4800,0.0000,100.00%)供热REIT收入3.77亿元，中信建投(508028,2023-12-31,9.4069,-0.5080,-5.40%)新能源REIT、(180401,2023-12-31,5.9093,-0.1551,-2.62%)、中金(508009,2024-03-31,9.5116,-0.2155,-2.27%)REIT三只产品收入均超2亿元，一季度内，共有15只REITs产品收入过亿元。 ... 网页链接

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