房产

美股2026年开局气势如虹，但在未来一周将面临考验：四季度财报季正式拉开帷幕，12月通胀数据即将公布，同时地缘政治不确定性持续上升。周五：德国12月CPI月率终值、美国12月工业产出月率、美国1月NAHB房产市场指数(2026-01-11 00:58:00)

2月8日，重庆市住建委发布通知称，即日起，取消中心城区原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这意味着重庆自2017年9月开始执行的限售政策全面取消。据重庆日报报道，今年春节期间，中心城区商品房日均成交量同比增长25.5%。同时，二手房销售也迎来不俗增长。今年1月，全市二手房成交250万平方米，同比增长12.3%；其中，中心城区二手房成交130万平方米，同比增长15.0%。(2025-02-09 00:21:00)

“2024年广州出台了十几条政策，几乎每个月都在更新。”提及2024年的广州楼市，广州房产中介周向用这样一句话向《中国经营报》记者总结道。2024年是房地产行业“政策大年”。上述会议指出，2025年，要持续用力推动房地产市场止跌回稳，其中包括把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求。(2025-01-12 02:42:00)

自“9·24金融新政”出台后，A股市场热度不减。迅猛上涨之后，节后行情会有何变化，也是市场当下最关注的焦点之一。在具体举措上，陈果给出了多方面建议。包括大力放开扶持服务业发展，增发超长期特别国债补贴中低收入人群，补贴地方国企收储的资金成本，强化保交付；一线城市本地户籍限购完全放开；对贷款购房者提供个税抵扣；将住宅产权70年期限显著延长甚至修改为永久；对会否开征房产税的时间提供一个明确的预期管理；加快成立平准基金，加大个人养老金基金可购基金及免税额度等。(2024-10-07 06:55:00)

中信证券研报表示，未来一段时间又将迎来房地产政策出台的小高潮，从上海、北京等核心城市出发，市场的区域性、结构性复苏是有可能实现的。从“430”政治局会议到“517”出台一篮子政策，历时约三周的时间，政策就兑现了研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。(2024-06-27 07:58:00)

中共中央政治局4月30日召开会议，会议分析研究当前经济形势和经济工作。“开局良好、回升向好是当前经济运行的基本特征和趋势”，会议在对经济形势进行科学分析后要求“坚持乘势而上，避免前紧后松”，并对下一步工作作出了具体部署，有一些重要提法值得关注罗志恒分析，一揽子化债以来，化债工作取得明显成果，债务风险总体缓释，债务无序扩张的势头得到遏制，但部分地方也出现了收缩效应，要进一步统筹化债与发展，统筹防风险与谋发展。(2024-05-01 07:20:00)

时隔3个多月，沈阳再出“大招”，进一步支持楼市！12月22日，沈阳市房产局官网发布《关于开展“卖旧买新”活动的公告》，对卖旧房买新房的购房人给予一定额度的财政补贴，更好满足刚性和改善性住房需求“沈阳这些楼市政策是比较全面、系统的，充分体现了取消购房限制、促进流通、降低成本、促进市场交易活跃的导向。”严跃进说。(2023-12-24 01:44:00)

自12月15日起，上海楼市信贷优化政策和普通住宅标准调整实施。中国证券报记者综合调研购房者、一手房销售、二手房业主、中介人士、研究机构、房产交易中心网站数据等发现，总体来看，新政实施一周以来，上海一二手房市场成交量均大幅上涨，部分一手楼盘成交量较新政前一周翻倍，二手房成交数据较11月平均水平上升27%以上海宝山区“保利·海上臻悦”项目为例，销售人员10月份向记者表示，可为符合条件的部分顾客申请首付延期。记者22日了解到，上述促销政策还在延续中。(2023-12-24 00:44:00)

今年4月27日，住建部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》，其中提到，房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用，鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价业内人士表示，北京链家新的收费模式或将在市场层面带动北京二手房中介费的变革，对当前市场中绝大部分购房群体均有不同程度的利好，特别是能切实降低刚需和改善群体的购房成本，也有助于提升市场流通，提高房产交易效率。(2023-09-29 09:05:00)

中国人民银行近日表示，将保交楼贷款支持计划的期限延长至2024年5月底。该计划是一项结构性货币政策工具，按照精准滴灌、正向激励和市场化原则，支持金融机构向已售、逾期、难交付的住宅项目发放贷款金融稳定持续支持保交楼，既要关注局部，也要统筹全局。关注局部，要以保障房产按期交付为中心，综合运用信贷、并购、重整等手段，助力房地产行业风险出清、良性循环。(2023-08-05 05:21:00)

近日，买卖房屋的中介费下调问题成为市场热点。6月1日，福州市房地产中介行业协会官方微信公众号发布消息称，该协会日前发布的《关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费复苏的指导意见书》明确，在福州进行房地产买卖，中介企业向买、卖双方各收1.5%的中介费专家表示，总体来看，在房屋大量供应的情况下，买方时代已经到来，房子交易难度加大，房产买卖经纪费率下调是大概率事件，也是必然趋势。(2023-06-04 03:31:00)

“碳中和不是目的，目的是让生活更美好。”王石认为，“生物圈3号”还要进一步提高。“实际上屋顶还有很多空地，我们没有用光伏板全部占满，不是为了绿电而绿电，花园、草地啊，还留着很多这样的地方，更多的还是人们生活在这儿更美好(2023-04-20 00:00:00)

3月杭州二手房成交量突破万套，成都突破2.6万套！在房地产市场“筑底”完成后，多城迎来二手房的率先复苏。近期有上海购房者反馈，在上海交易二手房还不能“带押过户”，导致成交周期比较长。3月31日，上海一名房产中介人员对记者表示，如果交易双方愿意走银行资金监管的话，已经可以实行“带押过户”了，而且估计上海也会跟进落实类似于北京的政策。(2023-04-02 10:30:00)

董事会在其审核委员会的推荐建议下，已议决委任安永会计师事务所为新任核数师，自罗兵咸永道于股东周年大会结束时退任起生效。(2023-03-10 00:00:00)

智通财经APP讯，领展房产基金(00823)发布公告，应领展资产管理有限公司要求，(1)领展的基金单位(00823)，(2)The Link Finance (Cayman) 2009 Limited发行于2032年到期的6亿美元按2.75%的美元有担保票据(股份代号：4408)，(3)Link CB Limited发行于2027年到期的33亿港元按4.50%的有担保可转换债券(股份代号： 5662)， (4)The Link Finance (Cayman) 2009 Limited发行于2026年到期的5亿美元按 2.875%的票据(股份代号：5685)，(5)The Link Finance (Cayman) 2009 Limited发行于2024年到期的5亿美元按3.60%的美元票据 (股份代号：5794)，及(6)Link CB Limited发行于2024年到期的40亿港元按1.60%的有担保绿色可转换债券(股份代号：5936)，全部于香港联合交易所有限公司上市，已于2023年2月10日上午9时正起在香港联合交易所有限公司短暂停止买卖，以待刊发一项有关领展的内幕消息及根据香(2023-02-10 00:00:00)

报告中称，中国内地今年1月起恢复免检疫旅行，中国香港也已结束大部分疫情限制措施，香港地产股股价由去年10月的低位计，累计回升14%至57%。该行认为，虽然零售收租股将直接受惠于疫情政策优化，但部分上升空间已被消化；预计中国香港住宅楼价或于今年第二季见底，并于今年下半年开始温和反弹，同时也继续喜好有复苏概念的优质写字楼板块。(2023-01-10 00:00:00)

该行认为，收购最终条款有意外惊喜，规模也较最初的4个资产涉逾40亿新加坡元为低，同时领展也会积极寻求资本伙伴，进一步缩减承担投资，相信两个资产有助于未来有可取增长。按两组合2022年1月-10月份年度净物业收入计，净物业收入收益率为4.9%，该行认为具吸引力，且疫后新加坡零售前景强劲、物业市场整体透明度高以及对投资者友善。(2022-12-29 00:00:00)

除了“客户手头紧”这样的因素外，全球地产行业遇到的周期瓶颈也加大了投资者的担忧。根据美国全国房地产商协会近期的报告，通胀和利率双高令美国商业地产板块承压。全球范围内，地产行业也是负面消息更偏多一些。(2022-12-02 00:00:00)

八大券商主题策略：降准与稳房产利好非银板块 如何破解银行股低估值之谜？地产风险或加速出清，利好银行资产质量。11 月以来，地产融资政策频繁推出，房企融资环境有望实质性改善。(2022-11-29 12:09:00)

旅游业的恢复将在短期内提振日本的房地产。Goh指出，在因疫情关闭边境之前，日本的入境游客一直在增加，该基金相信其酒店交易也将在长期继续获得回报。(2022-09-30 00:00:00)

拉卡拉近日公布2021年业绩情况。2021年，拉卡拉实现营业收入65.96亿元，同比增长19%，归属上市公司股东净利润10.83亿元，同比增长16%。值得注意的是，拉卡拉以数字人民币为切入口，扩展其商户覆盖范围。年报显示，拉卡拉借助数字人民币推广的契机，依托“支付+”综合行业解决方案，快速进入了商超百货、新能源汽车、医美、连锁药房、旅游景区、房产等行业的中大型行业客户。(2022-05-11 00:34:00)

近日，多地继续出台购房支持政策。4月15日，宜昌市发布了《关于进一步促进房地产市场良性循环和健康发展的通知》，内容涉及放松限贷、取消限售、发放购房首付款补贴券等9条措施此外，4月14日，东莞市住建局发布关于公开征求《东莞市三限房运营管理实施细则(征求意见稿)》意见的公告，内容包括：一个家庭只能购买一套三限房；承购人持有的三限房产权执行市场化商品房的限售政策，三限房承购人取得不动产权证未满限售年限的，不允许转让其持有的产权份额；承购人取得三限房不动产权证书达到限售年限的，允许一次性转让其所持有的全部产权份额；在取得不动产权证满5年且入户3年，可按评估价8折一次性购买政府持有份额等。(2022-04-17 00:04:00)

每日主题策略讨论，东方财富网汇总八大券商观点，揭秘行业现状，观察行情走势，提前为您把脉A股。中信证券：迎接政策高潮和销售复苏！地方政府政策持续松绑，范围已经扩大至强二线城市。我们认为当前应当关注4条投资主线：1)开发企业：滨江集团、保利发展、新城控股、华侨城A、华润置地、龙湖集团、万科A、旭辉控股、建发国际控股、南山控股等；2)物管企业：碧桂园服务、华润万象生活、金科服务、旭辉永升服务等；3)赛道转型企业：广宇发展、鲁商发展等；4)房产经纪企业：贝壳等。(2022-03-28 11:24:00)

在刚刚结束的两会上，李克强总理做的《政府工作报告》总结了过去一年的工作成就，并提出了2022年经济社会发展预期目标、总体要求和政策取向，部署了2022年政府工作任务。林荣雄：政府工作报告提出，今年的经济增速预期目标，是高基数上的中高速增长，体现了主动作为，需要付出艰苦努力才能实现。(2022-03-13 00:08:00)

总的来说，供股通常对于股东来说是一道难题，但对于越秀房产基金的股东们而言却似乎并非如此。在港股市场整体较为低迷的背景下，越秀房产基金提出供股融资，供股条款合理且筹资目的清晰有益，可以看作是为所有基金持有人提供了一个参与基金发展的不错机会。(2022-01-03 00:00:00)