多城二手房成交量“狂飙” 百城落地“带押过户”促进存量交易

中信建投11月9日研报指出，10月地产销售降幅收窄，二线城市表现突出。重点城市新房成交同比下降11.0%，降幅收窄23.6个百分点，其中二线城市同比增长1.5%；二手房成交同比增长29.8%，其中二线城市同比增长43.2%中央发声支持房企合理融资，信用端政策落地可期，销售复苏态势有望延续。中央金融工作会议提出一视同仁支持房企合理融资需求，信用端政策落地可期，销售复苏势头在需求端政策持续支持下或将延续。(2023-11-09 07:38:00)

国泰君安研报表示，考虑到竣工数据高增，厨电需求短期有望维持增长，预计三季度表现稳定向好。同时，结合前期城中村改造指导意见以及今年以来长租房政策的逐步推进，有望全方位保障居民真实居住刚需，且对于地产后周期的提振有望更多地反映在与地产关联度较高的厨电板块，预计龙头业绩趋势向好。投资建议：厨电行业销售量受竣工及二手房交易数据影响较大，对应厨电滞后期为3-6个月。考虑到竣工数据高增，厨电需求短期有望维持增长，我们预计Q3表现稳定向好。(2023-10-09 07:40:00)

在“认房不认贷”政策助力下，深圳楼市“金九银十”上半场落幕。《中国经营报》记者获悉，近日，乐有家研究中心发布9月深圳楼市月报，其中显示，“认房不认贷”新政为新房市场带来热度，多个楼盘售楼处人头攒动，但实际成交尚未完全反映在网签数据上事实上，新政实施来到9月倒数第二个周，深圳市房地产中介协会指出，政策效应开始减弱，二手房交易量下滑，但挂盘量持续增加。虽然当月倒数第二个周的成交录得量未明显下降，但委买需求量已成下降趋势。(2023-10-04 03:56:00)

A股走强：创业板指大涨超2%超4500只股票上涨沪指涨0.99%，深证成指涨1.46%，创业板指涨2.25%。沪指涨0.99%，深证成指涨1.46%，创业板指涨2.25%。成交额超1.1万亿，汽车服务、汽车整车、航天航空、消费电子、教育、电机板块涨幅居前，仅贵金属、珠宝首饰、煤炭行业下跌。(2024-03-18 14:43:00)

一家基金公司2月以来连发18次风险提示公告，发生了什么？原来，又是跨境ETF的溢价“刹不住车”了。今年以来，景顺长城纳斯达克科技市值加权ETF日均成交量显著放大。业内人士提醒投资者，跨境ETF二级市场的交易价格，不仅有基金份额净值变化的风险，还受到市场供求关系、系统性风险、流动性风险等其他因素的影响。(2024-03-15 06:26:00)

A股收涨：北向资金净买入103亿汽车拆解概念爆发沪指涨0.54%，深证成指涨0.6%，创业板指涨0.06%。成交额超9000亿，北向资金净买入103亿。汽车服务、小金属、有色金属、能源金属、仪器仪表、环保行业涨幅居前。中信建投指出，日前，国务院印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》。经济形势下，加快推动库存周期从被动去库向主动补库的过渡，具备一定迫切性。(2024-03-15 16:09:00)

在价格回暖、持续上新之际，公募REITs持续迎来了来自监管政策、信息披露、资源扶持等方面的多种利好。“过去一段时间，REITs市场发生较大波动，不少投资人利润表受到冲击并触发被动交易行为，长期价值投资逻辑受到影响。(2024-03-19 10:45:00)

时隔20多个月，华夏基金10%股权转让交易尚未完成。3月18日，中信证券发布公告称，同意天津海鹏科技咨询有限公司以不低于4.9亿美元的价格转让华夏基金10%股权，并放弃这部分股权的优先购买权据中信证券发布的2023年业绩快报，其2023年实现营收600.47亿元，实现归母净利润196.86亿元。以此计算，2023年，华夏基金对中信证券净利润的贡献度预计是10.23%，和此前接近持平。(2024-03-19 07:19:00)

“投资者不相信基金经理，情愿自己投资指数”。相信未来大量投资者会习惯投资50、300、500指数乃至科创板、创业板ETF……从海外资本市场的发展历程来看，从内幕交易到庄股横行，从明星基金经理到衍生品泛滥，再到ETF为主的基金产品盛行，最终投资者的选择是把钱放在自己手中，然后跟踪看好的指数做长线投资，这样既解决了信任问题，又解决了投资需求。(2024-03-17 10:35:00)

自12月15日起，上海楼市信贷优化政策和普通住宅标准调整实施。中国证券报记者综合调研购房者、一手房销售、二手房业主、中介人士、研究机构、房产交易中心网站数据等发现，总体来看，新政实施一周以来，上海一二手房市场成交量均大幅上涨，部分一手楼盘成交量较新政前一周翻倍，二手房成交数据较11月平均水平上升27%以上海宝山区“保利·海上臻悦”项目为例，销售人员10月份向记者表示，可为符合条件的部分顾客申请首付延期。记者22日了解到，上述促销政策还在延续中。(2023-12-24 00:44:00)

悲观情绪笼罩的A股终于在成交量修复中得到一丝喘息，12月21日，沪指2900点失而复得，资金通过股票ETF跑步入场。股票型ETF全天成交额达到531亿元，较20日的414亿元，增加了近120亿元。此外，从整体的资金净流入情况来看，港股指数相关ETF也获得布局。恒生科技指数ETF、恒生互联网ETF、恒生科技ETF在12月均有超过15亿元的净流入。(2023-12-22 07:43:00)

昨天一到下午三点，A股还真的止跌翻红了！盘中上证指数一度跌到了2914.13点，距离2900点仅有一步之遥。尾盘的拉升，或许和借道ETF入场的资金有关，从沪深300ETF的成交量来看，尾盘出现了明显的放量。模糊的正确胜过精准的错误。市场的下跌确实很难熬，但真正成功的人，会是坚持到最后的那一个。(2023-12-20 07:41:00)

中信证券指出，京沪两地降低按揭贷款利率下限和最低首付要求，调整普宅认定标准，有利于促进有效需求释放，将显著减小市场下行的斜率，并为2024年市场的企稳创造有利的条件我们认为，京沪两地降低按揭贷款利率下限和最低首付要求，调整普宅认定标准，有利于促进有效需求释放，将显著减小市场下行的斜率，并为2024年市场的企稳创造有利的条件。(2023-12-15 07:33:00)

初步统计，2023年前十一个月社会融资规模增量累计为33.65万亿元，比上年同期多2.79万亿元。11月份社会融资规模增量为2.45万亿元，比上年同期多4556亿元。注2：自2023年1月起，人民银行将消费金融公司、理财公司和金融资产投资公司等三类银行业非存款类金融机构纳入金融统计范围。(2023-12-13 16:31:00)

中金公司12月7日研报认为，当前稳定房地产市场信心、特别是促进房价预期企稳和销售恢复是缓解房地产金融风险的关键，除了逆周期的金融政策之外，通过财政和准财政等方式保交楼、稳信心也有利于房地产主体信用的改善，对于银行而言，房地产市场企稳有助于改善资产质量预期，特别是开发贷占比较高的股份行和按揭贷款占比较高的国有大行。图表：房企销售、开工面积大幅下滑，而竣工面积保持稳定，资金主要投向保交楼(2023-12-07 07:51:00)