热搜: 中信基金 诺安先锋混合A 工银核心价值混合A 交银蓝筹混合

最快5月31日发行!首批公募 REITs上市定价待考,浮动费率与运营挂钩

2021-05-20 00:00:00 编辑:基金速查网

[导读]:“REITs只是一种产品形式,更关键的还是在于底层资产现金流的稳健性和回报率。对于收费回报率或租金回报率较低的基础设施项目,其市场吸引力和接受度很可能不高。”前述人士如是说。

  比定增更“香”?百亿私募、千亿公募 争相入场!

  A股版HALO被热买 电网设备ETF“独苗”30亿到300亿只用俩月 还有哪些ETF“含HALO”更高?

  新基金密集申报 增量资金加码科技赛道

  “翻倍基”与“亏损户”并存 首批新型浮动费率基金赛点将至

  “日光基”频现!规模首破3000亿元!这类基金受追捧

  国务院部署今年财政改革发展七大工作 有何看点?

  2021年5月19日,首批9只公募REITs基金相继披露了询价公告、招募说明书、基金产品资料概要、基金合同和基金托管协议。此前于自5月17日晚间,上述基金刚刚正式获得证监会批复。

  新经济e线获悉,从询价公告来看,在上交所5单REITs项目中,张江REIT、浙江杭徽、首创水务、东吴苏园、普洛斯均自5月24日开启询价。深市4单项目中,盐港REIT、首钢绿能和蛇口产园、广州广河分别于5月24日和25日起开始询价。按照具体发行进程,首批询价的7只公募REITs基金最快5月31日即可正式发行。

  可以说,作为一类全新的创新金融产品,首批公募 REITs上市后的前景自然也是备受关注。业内认为,REITs属于超长期限、类权益品种,但收益率的分布特征十分接近固收产品,这使得传统的权益投资部门和固收部门均需要找到新的框架来给这一品种定价。因此,尽管当前市场关注多多,但上市后市场化参与意愿仍有待进一步观察。 ... 网页链接