华泰证券：京沪房价止跌传递积极信号有望加速房地产市场预期的修复

2024-07-03 07:12:00 编辑:基金速查网

[导读]:7月3日消息，华泰证券研报指出，随着去年基数降低和政策逐步生效，6月54城新房成交面积同比降幅收窄，26城二手房同比转正。从贝壳领先指标来看，50城领先指标仍在调整，但一线城市多个量价指标率先环比好转，尤其京沪房价止跌传递积极信号，有望加速市场预期的修复，后续仍要持续跟踪核心城市量价复苏的持续性。根据贝壳研究院的数据，50城中34/29城二手房带看/新房案场指数环比下降，36城二手房景气指数环比下降。领先指标靠前的城市包括深圳、成都、南京、杭州、上海、西安、太原、天津，靠后的城市包括绍兴、福州、温州、芜湖、中山、银川。

　　华泰证券：电表新标准下 2026年行业有望实现量价齐升

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　　2月百强房企操盘销售1234亿楼市季节性休整筹备“小阳春”

　　公募信披迎新规 “基民盈利比”、股票换手率等指标将公布

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　　7月3日消息，华泰证券研报指出，随着去年基数降低和政策逐步生效，6月54城新房成交面积同比降幅收窄，26城二手房同比转正。从贝壳领先指标来看，50城领先指标仍在调整，但一线城市多个量价指标率先环比好转，尤其京沪房价止跌传递积极信号，有望加速市场预期的修复，后续仍要持续跟踪核心城市量价复苏的持续性。

　　华泰 | 房地产：领先指标显示一线城市量价改善

　　随着去年基数降低和政策逐步生效，6月54城新房成交面积同比降幅收窄，26城二手房同比转正。从贝壳领先指标来看，50城领先指标仍在调整，但一线城市多个量价指标率先环比好转，尤其京沪房价止跌传递积极信号，有望加速市场预期的修复，后续仍要持续跟踪核心城市量价复苏的持续性。

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城市 2月百强房企操盘销售1234亿楼市季节性休整筹备“小阳春”

春节部分城市的返乡置业行情，没能扭转楼市二月的季节性转淡。2月28日，克而瑞地产研究发布数据显示，2026年2月，典型百强房企实现单月销售操盘金额1234.2亿元，前2个月累计实现销售操盘金额2888.7亿元在接下来的3月份，不少城市的新房市场也将迎来供应的小高峰，有望带动成交反弹。譬如广州，3月项目入市步伐提速，市区将有4盘迎来首开，新房供应环比倍增，叠加二手房学位需求驱动，新房、二手房成交有望实现攀升；杭州3月也有多个纯新盘预期入市，包含2025年多板块地王项目，预期供求量均将大幅上涨。(2026-03-01 00:02:00)
标签：成交城市二手房金额销售
城市公募基金2026年调研线路图曝光这三大行业受关注

公募基金2026调研路线图曝光。2026开年以来，A股市场表现震荡，公募基金是A股核心机构，其调研动向或可透露其布局蛛丝马迹。尽管科技周期表现强势，但是一些基金经理仍认为红利风格的投资逻辑仍然在线，与10年国债收益率、主要城市租金回报率相比，红利资产高股息率仍具备高性价比。如消费类红利当前估值较低，随着内需复苏，有望成为赔率较高的方向。(2026-02-23 08:36:00)
标签：调研公司关注红利机构周期
指标公募基金信披新规落地强制披露基民盈利比 “1+5配套新规”划重点

公募高质量发展相关配套法规持续落地。3月13日，证监会正式发布修订后的《公开募集证券投资基金信息披露内容与格式准则第2号—定期报告的内容与格式》，该准则将于今年5月1日正式实施。一般而言，高换手率往往意味着高交易成本和潜在的风格漂移风险，这一指标的透明化有助于投资者识别基金经理的操作风格。例如，宣称是“长期价值投资”的基金，如果换手率极高，投资者便可据此质疑其策略的一致性。(2026-03-14 08:28:00)
标签：披露投资投资者报告业绩信息内容
指标 “千亿俱乐部”减员又增员 ETF市场上演风格切换？

今年以来，中国ETF市场规模在1月创下6.28万亿元峰值后，不到两个月内缩水近万亿元，跌至5.30万亿元，而市场走势呈现分化，5只“千亿俱乐部成员”宽基ETF规模缩水、跌出千亿元，华安黄金ETF却逆势突破千亿元，成为首只突破千亿元规模的商品型ETF。“热闹是别人的，风险是自己的，在市场中活得久比赚得快更重要。”田利辉建议，普通投资者坚守“核心-卫星”策略，以宽基ETF作为组合的压舱石，获取市场基础收益，以窄基ETF作为进攻器，捕捉结构性机会，并结合估值指标，在赛道估值处于历史低位时分批布局，坚持定投策略平滑成本。(2026-03-10 07:16:00)
标签：规模市场缩水主题黄金突破基金：博时黄金ETF 国泰黄金ETF 国泰黄金ETF 华安黄金ETF 华泰柏瑞沪深300ETF 华泰柏瑞沪深300ETF 华夏沪深300ETF 华夏沪深300ETF
二手房国资下场了！“老破小”等到最大的买家

二手房卖不掉，新房买不起——楼市置换链条的梗阻，在2026年迎来国资“破局者”。上海、杭州等地相继落地“收储二手房”试点，国企直接下场收购旧房，用于保障性租赁住房。国资下场“收储二手房”，看似给市场添了一把“火”，但火候的把握绝非易事。这场由国资主导的存量收购，最终要回答的不仅是“谁来买房”的问题，更是如何让房子真正流动起来、让城市存量资产焕发新生。(2026-02-15 00:22:00)
标签：收购二手房市场住房
二手房罕见！“中老登”大爆发风格要转换了？

周三(2月4日)市场探底回升，沪指重返4100点，深成指翻红，此前一度跌超1%，创业板指午后跌幅收窄，两市成交额2.48万亿，较上一个交易日缩量633亿。国投证券2月4日研报认为，近期多地发布地产宽松政策，释放地产行业积极信号。地产政策维持宽松积极基调，二手房销售数据支撑销售面积企稳。(2026-02-04 19:27:00)
标签：地产煤炭需求市场证券团队涨停相关
领先公募扎堆调研HALO股一家获60家基金密集调研 A股板HALO更具优势

财联社3月18日讯近期，以重资产、低淘汰率为核心的HALO概念股成为投资市场的关注热点，也成为公募基金的重点调研方向。富国基金指出，从全球实物资源需求视角审视，中国资产在HALO投资范式下或具独特价值。当前中国单位最终使用对应的实物消耗规模显著领先全球其他主要经济体，随着中国国民总收入的增长与资本开支的扩张，实物消耗增长仍具潜力(2026-03-18 12:28:00)
标签：公司调研基建投资全球能源重点
领先公募把脉“HALO”投资逾七成机构预判行情将震荡分化

3月份以来，A股市场呈现出鲜明的结构性行情。受全球实物资产重估及国内产业“反内卷”政策推动，以油气、贵金属、化工等为代表的“HALO”板块持续走强。红土创新基金相关人士认为，算电协同是“HALO”逻辑在A股最直接的映射，兼具“需求刚性”与“供给瓶颈”双重属性。需求端，AI发展带来电力需求激增；供给端，全球电网设备面临长达数年的交付周期和供应缺口，而我国在特高压、智能电网等领域的技术领先优势，以及“十五五”期间的巨大电网投资规划，使A股相关板块具备显著优势。(2026-03-16 00:06:00)
标签：机构电网认为相关需求板块行情
成交中东动荡！“黑天鹅”起飞全球股市重挫！A股优势在哪？

美以打击伊朗，中东“黑天鹅”起飞，全球股市受到影响不一。德国、法国、英国、韩国和日本等国主要市场指数本周跌幅居前，而我国上证指数微跌在1%以内。A股将何去何从？巴菲特曾说过：“想象一下，如果我们被未知恐惧战胜，推迟或改变了资本配置，我们将付出多大代价。事实证明，我们往往能在大事件引发的恐慌到达顶点时，成交最划算的买卖。(2026-03-08 07:02:00)
标签：市场估值世界全球优势资产我国经济
成交主力机构借道ETF持续加仓这个题材而火爆的油气板块竟已开始被资金抛售

本周股指集体走低，沪深两市股票型ETF和跨境型ETF合计净流入54.09亿元。行业主题上看，石油、电网设备等ETF被资金看好，而传媒、机器人相关ETF被资金抛售。目前暂无ETF披露下周上市，但有11只ETF披露下周发行，跟踪标的为畜牧养殖、石油天然气、港股通科技、创业板新能源、工业软件等。(2026-03-07 12:51:00)
标签：资金净流入电网流出港股石油跨境成交
止跌越跌越买？超700亿资金借道ETF逆势加仓

近日，股市回调，市场担忧情绪再度蔓延。11月21日，A股放量大跌，上证指数下跌2.45%，报收3834.89点，深证成指、创业板指分别下跌3.41%、4.02%，全市场近5100只个股下跌，前期高歌猛进的AI、芯片、锂电等热门板块集体调整从长期视角来看，基本面是决定股市走势的根本因素，房价“止跌回稳”“反内卷”政策效果显现，叠加科技产业逻辑兑现业绩或助力A股市场持续走牛。(2025-11-24 00:58:00)
标签：市场降息担忧下跌政策预期科技基金：华泰柏瑞沪深300ETF 华泰柏瑞沪深300ETF 南方中证500ETF 南方中证500ETF 易方达创业板ETF
止跌经济日报：多政策推动房地产市场止跌回稳

9月以来，房地产市场活跃度有所提升，二手房市场呈现同比、环比双升态势，新房市场则呈现分化格局。“对于购房者而言，当前市场处于‘政策红利窗口’，核心城市外围区域、次新二手房及品牌房企优质项目具备较高性价比。”张大伟说。(2025-11-02 05:25:00)
标签：政策限购购房住房产市场城市需求上涨

华泰证券：京沪房价止跌传递积极信号 有望加速房地产市场预期的修复

华泰证券：京沪房价止跌传递积极信号有望加速房地产市场预期的修复