中信证券：政策减小地产市场下行斜率期待预期来年走稳

2023-12-15 07:33:00 编辑:基金速查网

[导读]:中信证券指出，京沪两地降低按揭贷款利率下限和最低首付要求，调整普宅认定标准，有利于促进有效需求释放，将显著减小市场下行的斜率，并为2024年市场的企稳创造有利的条件我们认为，京沪两地降低按揭贷款利率下限和最低首付要求，调整普宅认定标准，有利于促进有效需求释放，将显著减小市场下行的斜率，并为2024年市场的企稳创造有利的条件。

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　　中信证券指出，京沪两地降低按揭贷款利率下限和最低首付要求，调整普宅认定标准，有利于促进有效需求释放，将显著减小市场下行的斜率，并为2024年市场的企稳创造有利的条件。我们认为，当前重要龙头开发企业的股价已经包含了市场较弱的预期，估值具备吸引力。同时，我们相信2024年核心城市一二手房交易GTV会好于市场当前预期。

　　地产｜政策减小下行斜率，期待预期来年走稳

　　我们认为，京沪两地降低按揭贷款利率下限和最低首付要求，调整普宅认定标准，有利于促进有效需求释放，将显著减小市场下行的斜率，并为2024年市场的企稳创造有利的条件。我们认为，当前重要龙头开发企业的股价已经包含了市场较弱的预期，估值具备吸引力。同时，我们相信2024年核心城市一二手房交易GTV会好于市场当前预期。

　　▍12月14日，北京发布调整优化普通住房标准和个人住房贷款政策的通知，优化普宅认定标准，下调按揭最低首付比例、延长贷款期限，降低按揭利率政策下限，更好支持刚性和改善性住房需求。上海也调整普通住房标准和优化差别化住房信贷政策。这是9月出台认房不认贷后京沪对房地产需求的进一步放松。 ... 网页链接

市场【机构策略】A股市场宽幅震荡仍将是近期主旋律

华龙证券认为，周二，A股市场全天震荡调整。盘面上，大金融股逆势走强，保险、银行板块领涨，化工板块反复活跃，房地产板块震荡走高；算力硬件、半导体等板块跌幅居前，CPO概念集体调整东吴证券认为，周二，A股市场震荡调整，上证指数收盘再度探至4050点附近，创业板指跌超2%。(2026-03-18 09:09:00)
标签：板块震荡市场调整指数盘面短期收盘
市场开源证券：白酒可把握两条主线兼顾长期价值与阶段性机会

开源证券指出，白酒可把握两条主线，兼顾长期价值与阶段性机会。一是配置白酒龙头，重点推荐具备深厚品牌壁垒、核心产区优势与稳健经营能力的行业龙头企业；二是兼顾成长型标的，关注二线龙头与地方龙头酒企，重点布局率先完成市场出清、渠道优化、区域市场份额提升的标的。白酒可把握两条主线，兼顾长期价值与阶段性机会。一是配置白酒龙头，重点推荐具备深厚品牌壁垒、核心产区优势与稳健经营能力的行业龙头企业，如贵州茅台、五粮液、泸州老窖、山西汾酒等；二是兼顾成长型标的，关注二线龙头与地方龙头酒企，重点布局率先完成市场出清、渠道优化、区域市场份额提升的标的，如古井酒、今世缘等，受益标的包括酒鬼酒、舍得酒业等。(2026-03-18 07:46:00)
标签：龙头白酒行业市场出清核心
产市场摩根大通：中国股市在2026年有望上涨近20%

摩根大通首席中国股票策略师表示，预计随着估值正常化以及遏制产能过剩的举措提振关键行业的盈利能力，MSCI中国指数将进一步反弹。摩根大通首席中国股票策略师表示，预计随着估值正常化以及遏制产能过剩的举措提振关键行业的盈利能力，MSCI中国指数将进一步反弹。(2025-12-10 08:12:00)
标签：指数策略师盈利产市场正常化预计估值
产市场经济日报：多政策推动房地产市场止跌回稳

9月以来，房地产市场活跃度有所提升，二手房市场呈现同比、环比双升态势，新房市场则呈现分化格局。“对于购房者而言，当前市场处于‘政策红利窗口’，核心城市外围区域、次新二手房及品牌房企优质项目具备较高性价比。”张大伟说。(2025-11-02 05:25:00)
标签：政策限购购房住房产市场城市需求上涨
预期华西证券：AI用电需求持续提升 Agent爆发加速需求

华西证券指出，受AI产业拉动，算力规模快速增长，尽管目前我国算力中心用电量在全社会用电量中所占比例不大，短期内仍在电力系统可支持范围内，但算力用电占全社会用电量的比例不断增加，呈现出快速增长趋势风险提示：市场系统性风险、科技创新政策落地不及预期、中美博弈突发事件。(2026-03-18 07:41:00)
标签：用电全社需求有望增长
预期新基金密集申报增量资金加码科技赛道

资金在持续加码科技赛道。科技相关新基金密集申报成立，相关ETF持续获得资金净流入，AI仍是公募调研核心……科技赛道的长期投资价值或持续显现。在摩根资产管理中国权益投资团队均衡成长组长李博看来，在当前市场情绪偏谨慎的背景下，GTC大会作为全球AI领域的重要盛会，再次为产业发展逻辑提供有力支撑。总体来说，AI产业链长期发展支撑逻辑未变，仍具备较明确的结构性机会与未来增长预期。(2026-03-18 00:59:00)
标签：科技产业赛道相关投资资金产业链
按揭华泰证券：政策组合共振把握银行板块估值修复+优质标的

华泰证券发文称，10月12日财政发布会在加力支持化债、稳定地产价格、推动大行增资等方向释放积极信号，与9月底以来系列货币政策、资本市场政策形成合力，后续政策力度与效果值得期待。近期政策组合拳持续发力，9月24日三部委发布会宣布降准降息、调降存量按揭、出台互换便利工具等多项政策，提振经济发展信心，点燃市场交易热情。(2024-10-16 07:30:00)
标签：政策估值修复周期财政组合拳资本
按揭楼市热潮背后：按揭回暖银行客户经理“狂加班” 透露审批“很快很快”

股市如棋局，开户先布局，随时把握投资机遇！近段时间以来，围绕房地产的支持政策不断。受惠于政策利好，房地产也出现了火热行情。此前，有多家媒体报道称，深圳多家商业银行要求，个人住房按揭贷款需在主体封顶后才能放款，从7月5日开始实行。(2024-10-13 00:19:00)
标签：住房贷款按揭
标准金价“上蹿下跳” 这些产品强势“吸金”！

金价上演“过山车”行情，年内黄金相关ETF合计“吸金”超572亿元大家好！这里是“ETF洞察”。今天咱们来聊聊这几天“上蹿下跳”的金价，和黄金相关ETF。至于配置比例，应根据家庭的财产安全度、风险偏好和未来现金流的准备情况来决定，并没有统一的标准。(2026-03-04 18:19:00)
标签：黄金金价投资风险涨幅短期避险投资者基金：华安黄金ETF 金ETF
标准复胜资产杜浩然：A股有望继续向上投资逻辑转向盈利兑现

近日，百亿私募复胜资产合伙人杜浩然在做客澎湃新闻“春水向东流——《首席连线》2026年市场展望”专题时表示，2026年A股市场运行的最大不同在于投资逻辑的转换——从2025年的“预期博弈”转向“盈利兑现”。杜浩然认为，支撑A股市场继续上行的核心逻辑来自三个维度。“我们会继续按照三个标准去筛选标的。一是有一定的盈利基础，不是空中楼阁的画饼；二是具备盈利持续提升的能力。例如受益于供需错配或者价格提升；三是不盲目依赖资本开支。”杜浩然说。(2026-02-22 08:59:00)
标签：盈利投资市场资产关注行业消费投资者
下行债市迎关键指引！基金经理：基本面支撑依然稳健继续看好国内债券市场

2026年是“十五五”开局之年，本次政府工作报告不仅锚定了中国经济中长期发展的新坐标，也为债券市场的投资逻辑提供了关键指引。具体来看，本次政府工作报告将经济增长目标设定在4.5%—5%的区间，既体现了向高质量发展转型的定力，也通过“在实际工作中努力争取更好结果”的表述展现了政策的进取姿态。国泰基金也表示，本次报告并未带来超预期的宽松信号，债市的基本面支撑仍在，财政赤字率约4%且赤字规模、特别国债和地方专项债安排规模均与去年基本持平但处于历史高位，年初财政的贴息政策也在报告中明确为1000亿元财政金融协同促内需专项资金。展望未来，在当前经济弱修复、通胀有望回升的背景下，利率下行空间收窄，特别是长期债券面临来自财政供给的额外约束。(2026-03-10 09:31:00)
标签：债市政策债券财政预期经济报告
下行恒生科技指数何时见底？三位基金经理：静待AI叙事“下沉”

进入2026年以来，恒生科技指数的调整引发市场关注。贝壳财经记者注意到，自2025年10月份以来，恒生科技指数便步入震荡下行通道，截至目前已调整超五个月。薛玲：目前，恒生科技指数估值相对低，但市场催化尚需时日。国际政治动荡叠加原油上涨导致美元通胀，短期内美元降息的可能性减小。(2026-03-09 16:08:00)
标签：科技资金指数港股估值短期调整交易基金：天弘恒生科技ETF

中信证券：政策减小地产市场下行斜率 期待预期来年走稳

中信证券：政策减小地产市场下行斜率期待预期来年走稳