房地产基金

私募年内调研超44000次，重点关注硬科技赛道截至11月27日，今年以来，2579家私募证券机构调研A股上市公司44702次，电子、医药生物和机械设备等硬科技赛道成为机构关注的重心，此外，计算机、电力设备、汽车等行业被调研次数居前。受访私募表示，未来将重点关注人工智能、创新药、新消费，以及“反内卷”政策带来的结构性机会。星石投资认为，市场进入业绩释放期，将从估值驱动走向业绩驱动。未来关注两大主线：一是高景气趋势的产业投资，包括人工智能、创新药、机械设备、军工等；二是供需关系改善的行业投资，包括交通运输、可选消费、房地产等。(2025-12-01 00:05:00)

东吴证券认为，周四，A股市场高开低走，震荡调整。盘面上，海南、银行等板块涨幅居前，美容护理、光伏设备、食品加工等板块跌幅居前。东莞证券认为，周四，A股市场高开低走，缩量调整。盘面上，建筑材料、综合、银行、通信和房地产等板块涨幅靠前；美容护理、煤炭、电力设备、石油石化和商贸零售等板块跌幅靠前(2025-11-21 08:39:00)

9月以来，房地产市场活跃度有所提升，二手房市场呈现同比、环比双升态势，新房市场则呈现分化格局。“对于购房者而言，当前市场处于‘政策红利窗口’，核心城市外围区域、次新二手房及品牌房企优质项目具备较高性价比。”张大伟说。(2025-11-02 05:25:00)

新华财经上海10月23日电近期，日本股市表现强劲，日经225指数持续攀升并创下阶段性高点，受此影响，国内跟踪该指数的QDII基金二级市场交易价格出现显著溢价，多家基金公司密集发布风险提示公告。新华财经数据显示，10月21日日经225指数盘中最高触及49945.95点，收盘首次突破49000点整数关口，阶段性上涨态势明显。具体到投资板块，瑞银财富管理投资总监办公室表示，短期内看好IT服务、房地产和医疗科技板块；中期来看，国防、半导体、人工智能相关企业，以及工业、机械和材料板块将受益于日本政府的相关政策支持，有望迎来发展机遇。(2025-10-23 11:05:00)

受益于中国经济的强劲韧性、宏观政策的持续发力、消费市场的企稳回升，中国股市今年以来显著上涨，其中第三季度上证指数上涨超12%，深证成指涨幅近30%。在此背景下，海外资金加大对中国资产的配置力度。归母净利润同比增长的个股中，永鼎股份增速最高，前三季度归母净利润为3.29亿元，同比增长474.3%，业绩大幅增长主要由于公司对联营企业东昌投资的权益法投资收益达3.17亿元，同比增加2.92亿元，该收益源于东昌投资房地产业务板块处置项目子公司。(2025-10-23 07:14:00)

在第十九届上市公司价值评选专家研讨会上，中泰国际首席经济学家李迅雷指出，当前A股整体估值处于合理区间，长期牛市需依赖上市公司业绩持续增长，同时强调内需不足与房地产下行压力仍需政策发力应对对于资本市场改革，李迅雷认为，应平衡IPO推进与投资者利益，增强市场包容性与吸引力。“上市资源宝贵，既要支持企业融资，也要通过改善公司治理、提高机构投资者比重，提升市场活力(2025-10-10 01:35:00)

2025年四季度已至，公募机构如何研判未来A股市场走势？投资主线又聚焦于哪些领域？澎湃新闻记者采访了6家公募的观点，大部分公募认为A股权益资产性价比仍高，同时预计新一轮稳增长政策窗口或将开启戴杰进一步指出，当前房地产板块的估值已处于历史低位，估值大幅“破净”现象普遍，充分反映了市场对行业及房价的预期。(2025-10-07 07:17:00)

美国网红券商RobinhoodMarkets首席执行官VladTenev最新表示，从股票到房地产，现实世界资产的代币化将会扩展到全球金融市场。他提到，稳定币就是现实世界资产代币化的早期案例，“我认为加密技术相比传统方式有太多优势，未来将不会再有界限之分。”(2025-10-03 04:52:00)

股票私募仓位指数单周大幅上涨2.96%。据私募排排网最新数据显示，截至2025年9月12日，股票私募仓位指数达到78.04%，相较于前一周的75.08%，单周大幅上涨2.96%，且当前仓位指数已与年内最高位持平，整体配置积极性明显提升。名禹资产建议，关注有强产业趋势的方向如AI、机器人、创新药、新消费，适当关注先前涨幅较小的低位板块，如煤炭、交运、房地产等。(2025-09-23 07:25:00)

A股放量大涨中成交额创历史次高。8月25日，三大股指集体跳空高开，并在高位震荡后快速走高。截至收盘，上证指数涨1.51%报3883.56点，走出本轮行情的新高；深证成指涨2.26%，创业板指涨3%突破2700点，走出近3年新高。郑小霞则指出，牛市氛围中首重上涨弹性，而上涨弹性通常被三种情形激发，一是成长科技具备天然高弹性，二是有业绩支撑的板块容易凝聚资金共识，三是有催化剂的板块，因此建议投资者关注三条主线：一是强者恒强的高弹性成长科技，主要包括AI、算力、机器人、军工等；二是景气硬支撑或业绩超预期的领域，包括稀土永磁、贵金属、工程机械、摩托车、农化制品等；三是地产止跌回稳形势仍然严峻，宽松政策正在兑现，房地产有望延续估值修复。(2025-08-26 08:24:00)

8月25日，华泰证券资产管理有限公司发布公告表示，将于近期陆续运用不超过3200万元自有资金投资本公司旗下权益类公募基金，持有期不少于1年。尤其当前国内无风险利率处于历史低位，理财产品预期收益率持续创新低，叠加房地产价格持续筑底，使得居民可配置的高收益资产减少。(2025-08-25 21:55:00)

近段时间，A股市场有较大幅度的上涨，一些低迷已久的品种也开始有所表现。像白酒、房地产等行业的股票，本周的走势一度还很不错。当然，说科技股是主线，并不等于说在这波行情中科技股会一路上行，其走势必然会有反复。(2025-08-23 08:55:00)

沪指突破去年“924”行情高点。8月13日，A股三大股指集体高开，盘初沪指一举突破2024年10月8日盘中创下的3674.4点前期高点，刷新2021年12月13日以来盘中新高。另有5个板块表现不佳，煤炭、食品饮料、石油石化、公用事业、房地产板块统计期内累计收跌，不过跌幅不大，在-0.20%至-9.85%之间。(2025-08-14 07:02:00)

周末，两则利好消息刷屏！7月26日，话题#全球资管巨头“抄底”中国房地产#冲上百度热搜，引发大量关注。平安证券表示，保险资金正在逐渐成为A股重要的边际增量资金之一。动态视角下，A股上市四家大型险企从2025年起每年投资A股的增量资金约3477亿元—6598亿元。(2025-07-27 00:21:00)

华泰证券表示，在景气修复和估值性价比的交集中，港股科技板块是占整个港股市场接近1/3的大容量板块，特别提示投资者关注科技重估驱动的第三轮中国资产重估行情。三季度市场或依然高波动，但压力因素比预期更低，行情启动时点可能更早。外部新一轮关税谈判下中国相对优势反而上升；美国金融去监管、联储继续降息、稳定币扩容、国债久期调整等多重因素助力下，美元指数有进一步下行空间，人民币升值利好港股表现；内部“反内卷”加码、互联网电商负面压力减轻以及房地产政策都有一定积极变化(2025-07-21 07:52:00)

2025年7月15日，Wind数据显示，A股三大指数今日涨跌不一，截止收盘，沪指跌0.42%，深证成指涨0.56%，创业板指涨1.73%。沪深两市成交额超1.6万亿，较昨日放量逾1500亿。该指数以2013年12月31日为基日、1000点为基点，剔除金融和房地产行业，聚焦原材料、工业、可选消费等现金流稳健的行业。成分股按自由现金流金额加权，每季度调整样本，权重股包括中集集团、浙江龙盛等。(2025-07-15 14:54:00)

2025年上半年，中央与地方协同发力，于供需两端推出超百项政策。在精准施策推动下，房地产市场信心逐步修复，商品房销售面积同比降幅收窄、房价环比跌幅趋缓，整体呈现积极修复态势相比于中央，地方政策更加聚焦，讲究“因城施策”。据中指研究院监测，2025年上半年，全国约170个省市累计出台超340条“稳市”政策，主要围绕激活需求、优化供给两大方向调整优化政策。(2025-07-13 02:07:00)

有关美联储主席鲍威尔即将辞职的传闻愈演愈烈。当地时间7月11日，美国联邦住房金融局下属住房贷款机构，房利美和房地美董事会主席威廉·普尔特发表声明，就鲍威尔辞职的传闻感到振奋一位政府高级官员向媒体表示，针对72岁的鲍威尔的一系列攻击，是总统及其盟友在进一步迫使他辞职。这位官员补充道：“当没人想让你留在派对上时，你为什么还要待着呢？”(2025-07-13 00:28:00)

沪指时隔8个月重返3500点之际，北上广深等热点城市的房地产市场也已重现火爆。在粤港澳大湾区，不止广深双城，香港上半年整体楼宇买卖登记也达到36848宗，创下2022年以来的3年半新高。杨明仪指出，上半年随着拆息下调，股市造好，香港楼价已由高位累跌近三成，加上政府优化投资移民计划等因素，吸引资金流向豪宅市场，带动上半年整体豪宅交投止跌回稳。在下半年，楼市气氛明显改善，市场憧憬下半年减息，投资者及用家趁低吸纳笋盘，预计下半年香港整体豪宅交投有望向升。(2025-07-13 00:02:00)

东吴证券认为，周四上证指数站稳3500点。地产股午后集体爆发，大金融股继续走强，四大行续创历史新高，光伏概念股再度拉升，有机硅方向领涨。财信证券认为，周四A股市场热点较为分散，个股涨多跌少，房地产领域涨幅居前，银行板块表现活跃。中期来看，目前A股市场整体处于9.24行情以来的上涨中继阶段，呈现宽幅震荡走势，后续增量政策再次出台期或将是市场走出宽幅震荡区间的关键，重点观察9月底的政策出台窗口期。(2025-07-11 08:39:00)

在近期A股市场持续稳定震荡攀升的背景下，头部机构积极加仓配置A股，百亿私募仓位指数已突破80%关口。星石投资表示，当前市场的状态正处于“等待政策发力”与“观察数据验证”的中间阶段。未来几个月，如果政策端能够继续释放积极信号，如加大消费支持力度、优化房地产融资环境、推进新一轮国企改革等，那么经济数据有望由点到面渐次改善，届时市场风格也将随之发生转变(2025-06-10 11:31:00)

中信建投指出，2024年电解铝需求实现5%增长，以较强的爆发力自证能克服房地产板块消费的下滑，以扎实的基本面扭转了市场的预期差，板块投资回报优异。铝业公司迎来弱供给、高利润的好时光。基于电解铝已经进入到弱供给、高利润、低资本开支的阶段，上市公司拥有了分红的能力，分红意愿高的公司，股息率可观；供应的刚性、库存的低位，使得价格有抗衡弱消费周期的能力，并在强消费周期中极具弹性，是攻防兼备的板块(2025-05-29 07:32:00)

高盛5月26日发布研报称，得益于人民币对美元汇率走强，高盛维持对中国股票的“增持”立场。从行业来看，非必需消费品、房地产和多元化金融股通常在人民币升值时跑赢大盘，而防御性股票则相反。(2025-05-26 13:40:00)

市场全天震荡调整，三大指数涨跌不一。从板块来看，并购重组及ST股集体大涨，港口航运股再度走强，大消费股展开反弹，食品、美容、宠物等方向走强。有券商表示，2024年在以旧换新政策催化下乘用车销量表现超预期，2025年以旧换新政策延续，对汽车消费向上进行支撑，展望后续，汽车板块有望进入销量高景气、事件催化、产业趋势共振阶段，继续看好汽车板块机会。(2025-05-19 15:04:00)

重要文件发布！城中村改造或撬动万亿市场 社保基金重仓这些概念股部分房地产、建筑材料行业的概念股估值较低，备受社保基金青睐，数据显示，17只概念股一季度末获得社保基金重仓，其中13股社保基金持仓市值在1亿元以上，中国建筑、保利发展、广联达社保基金持仓市值居前，分别达到10.79亿元、8.98亿元、6.11亿元。(2025-05-16 12:46:00)