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有望成为公募REITs扩容主力军保障性租赁住房REITs试点加速

2022-08-04 00:00:00 编辑:基金速查网

[导读]:“我们认为，后续试点范围扩大的对象为基础设施补短板领域，可能包括保租房、清洁能源等行业。

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　　8月2日，红土创新深圳人才安居REIT、中金厦门安居REIT先后披露了相关基金合同、招募说明书、询价公告等。询价区间方面，红土创新深圳人才安居REIT询价区间为2.270元/份-2.610元/份；中金厦门安居REIT询价区间为2.438元/份-2.695元/份。

　　公告显示，两只REITs均将于8月5日进行询价，募集的基金份额总额也均为5亿份。其中，红土创新深圳人才安居REIT预计募集时间为8月15日至8月16日，而中金厦门安居REIT预计募集期开始于8月12日，结束于8月15日。

　　值得一提的是，从5月27日申报到7月29日获准注册，首批两只保障性租赁住房REITs完成落地仅经历了两个月时间，进程可谓高效。不仅如此，就在前述产品获准同日，华夏北京保障房中心REIT亦已获上交所受理。

　　毋容置疑的是，保租房REITs的加速试点离不开监管和政策上的方向指示。7月29日，证监会在2022年系统年中监管工作会议暨巡视整改常态化长效化动员部署会议上就指出，要稳步扩大REITs试点范围，加快推进常态化发行，促进存量资产盘活。此外，我国“十四五”规划纲要中亦明确提出，“加快培育和发展住房租赁市场，有效盘活存量住房资源”，以及“推动基础设施领域不动产投资信托基金健康发展”。 ... 网页链接

保障性扩募与首发齐头并进公募REITs市场持续扩容

6月份的公募REITs市场持续升温：国内首单保障性租赁住房REITs——华夏北京保障房REIT扩募发售顺利完成；同时，中金亦庄产业园REIT发行首日即告售罄，市场认购热情高涨；此外，中金中国绿发商业REIT于6月13日正式开售，中银中外运仓储物流REIT于6月2日获批，市场扩容步伐明显加快。截至6月13日，年内已有8只公募REITs成功登陆资本市场。待中金亦庄产业园REIT、中金中国绿发商业REIT、中银中外运仓储物流REIT完成上市后，全市场REITs产品数量将扩容至69只。(2025-06-14 00:09:00)
标签：保障市场募集发售保障性投资产业基金：华夏北京保障房REIT 中金亦庄产业园REIT 中金中国绿发商业REIT
住房建言资本市场发展！黄奇帆、高培勇、吴晓求、丁志杰最新发声

1月10日，在第三十届中国资本市场论坛期间，中国国家创新与发展战略研究会学术委员会常务副主席、重庆市原市长黄奇帆，中国社会科学院原副院长、学部委员高培勇，中国人民大学国家金融研究院院长、国家一级教授吴晓求，中国人民银行金融研究所所长丁志杰围绕中国资本市场发展分主题作演讲。此外，丁志杰还指出，我国医保结余、住房公积金缴存余额，都是以银行存款的形式存在，如果部分资金能进入资本市场，对于提高居民储蓄的投资收益率，发展资本市场都有积极意义。(2026-01-11 00:02:00)
标签：资本市场预期资金金融投资体系发展
保障网红原油QDII收紧限购到10元网友戏称：且买且珍惜

近期国际原油价格持续走强，市场投资意愿也迅速提升。而为了保障基金产品的平稳运作，已有原油QDII紧急收紧申购额度。业内人士指出，本轮QDII基金密集限购，主要由于原油、港股、韩股等领域的投资热度提升，但QDII额度有限，因而多家机构对旗下产品开启限购。此外，如果大量资金涌入，产品收益可能会被摊薄，原有持有人的利益会受损，因而限购也是保护持有人利益的正常措施。(2026-03-04 15:58:00)
标签：限购申购原油公告溢价产品油气
租赁经济日报：中国机器人为什么进化快

2026年春节假期期间，人形机器人成为科技与年味交融的主角，不仅在央视及地方春晚舞台上奉献了大规模、高难度的表演，更在庙会、商场、餐厅等线下场景广泛应用，租赁市场红红火火，社交平台热热闹闹中国人形机器人正在全球产业竞争中抢占先机。展望未来，中国机器人必将以更智能、更普惠的姿态，赋能千行百业，走进万家灯火。(2026-02-23 05:26:00)
标签：机器产业场景全球智能
项目重磅利好！大金重工历史新高近一周机构调研个股出炉（附名单）

近一周机构调研个股有120多只，大金重工调研机构数最多。大金重工、天赐材料、晶晨股份等个股均有超百家机构调研。复洁科技在调研中称，公司本次牵头、联合各方开展的战略前沿专项科研项目，旨在强化本地沼气资源供给与高值利用技术创新，充分发挥湿垃圾等生物质资源的作用，重点突破“三素协同厌氧发酵—沼气净化除杂—混合重整造气—绿色甲醇合成”一体化的沼气全碳定向转化制绿色甲醇技术，将沼气全碳组分混合重整造气合成绿色甲醇，大幅提升沼气原料绿碳利用率，实现沼气制绿色甲醇千吨级中试验证，形成国际先进的绿色甲醇合成新工艺和成套技术，并为10万吨级绿色燃料未来产业应用示范奠定关键技术基础。(2026-03-15 07:03:00)
标签：风电甲醇调研重工绿色公司机构
安居近2000亿元市场再迎新品

截至5月16日收盘，公募REITs市场总市值已达1932亿元，距2000亿元大关仅一步之遥，而市场仍在持续扩容中。近日，市场又将迎来一只新品，中金亦庄产业园REIT已正式获批。“未来公募REITs的创新在新增资产类型和已有资产类型上均可能实现突破。”博时基金REITs业务营运总监刘玄表示，新增资产类型方面，数据中心、智慧城市设施具备较高的成长性，契合数字经济发展的需求；“养老社区+医疗配套”的资产组合在老龄化加快的环境下，具有较强的现金流稳定性和政策支持力度(2025-05-19 06:31:00)
标签：资产市场设施产业仓储物流类型基础设施项目基金：国泰海通东久新经济REIT 国泰海通济南能源供热REIT 国泰海通临港创新产业园REIT 华泰苏州恒泰租赁住房REIT 华夏北京保障房REIT 中航京能国际能源REIT 中金厦门安居REIT
租房险资扩张另类投资版图公募REITs成“稳收益”新阵地

“作为中国人寿集团旗下的另类投资资产管理平台，国寿投资发挥另类投资优势，积极参与公募REITs战略配售，目前整个中国人寿集团系统已参与23只公募REITs的战略配售，项目业态涵盖商业地产、保租房、新能源、高速公路、工业厂房、产业园等，约占保险行业公募REITs投资规模的近10%。”国寿投资不动产投资事业部相关负责人在接受中国证券报记者采访时表示。业内人士还建议，险资在投资公募REITs时需深入研究底层资产的质量、现金流状况等，注意防范风险。杨帆认为，保险公司应提升在公募REITs投资方面的专业能力，合理评估项目风险，实现稳健投资。(2025-03-12 04:18:00)
标签：投资资产保险基础设施人寿设施风险基础基金：华夏金隅智造工场REIT 汇添富九州通医药REIT
资产太难了！市场大幅波动基金不赚钱怎么办？

最近市场频繁波动，基金的净值也在涨涨跌跌涨涨中徘徊。好不容易昨天赚了点，今天又亏回去了，太难了！那么面对市场波动，我们到底应该怎么办呢？所以，要用短期内不会使用的“闲钱”，在自身风险承受能力范围内进行资产配置。没有人可以真正预测市场，只有坚持长期投资，分批布局才是制胜之道。(2026-03-19 10:59:07)
标签：波动投资收益市场短期组合风险

有望成为公募REITs扩容主力军 保障性租赁住房REITs试点加速

有望成为公募REITs扩容主力军保障性租赁住房REITs试点加速