华泰证券：一线城市二手房成交回暖或将进一步推动市场信心修复

2024-07-04 07:46:00 编辑:基金速查网

[导读]:华泰证券研报指出，7月2日，一线城市6月二手房成交数据均已公布。数据显示一线城市二手房单月成交量升至近三年高位，其中深圳二手住宅成交套数创出38个月以来新高。部分房企经营风险：若经营和融资性现金流修复低于预期，部分房企仍可能面临较大的资金链压力，进而出现经营困难等问题。

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　　华泰证券研报指出，7月2日，一线城市6月二手房成交数据均已公布。数据显示一线城市二手房单月成交量升至近三年高位，其中深圳二手住宅成交套数创出38个月以来新高。此外贝壳数据显示，6月一线城市成交价相较挂牌价的折价幅度有所收窄，释放一定积极信号。二手房量的维持是价格企稳的钥匙，而一线城市的二手房成交量价企稳回暖有望推动市场信心修复并尽快筑底，为板块提供估值修复空间。看好核心城市储备充沛及运营稳健的优质房企。

　　华泰 | 房地产：一线城市6月复苏温度持续

　　6月一线城市二手房成交量已接近或超过去年3月水平，一线城市二手房成交价相较挂牌价的折价幅度环比5月收窄。新房成交亦有所修复，但相对弱于二手房。目前二手房对新房市场仍有一定的替代效应，但二手房量的企稳若能推动“二手房出售-置换新房”链条的形成及二手房价格的企稳带动整体房价预期的改善，复苏或将传导至新房市场。后续演化值得持续关注。 ... 网页链接

成交中东动荡！“黑天鹅”起飞全球股市重挫！A股优势在哪？

美以打击伊朗，中东“黑天鹅”起飞，全球股市受到影响不一。德国、法国、英国、韩国和日本等国主要市场指数本周跌幅居前，而我国上证指数微跌在1%以内。A股将何去何从？巴菲特曾说过：“想象一下，如果我们被未知恐惧战胜，推迟或改变了资本配置，我们将付出多大代价。事实证明，我们往往能在大事件引发的恐慌到达顶点时，成交最划算的买卖。(2026-03-08 07:02:00)
标签：市场估值世界全球优势资产我国经济
成交主力机构借道ETF持续加仓这个题材而火爆的油气板块竟已开始被资金抛售

本周股指集体走低，沪深两市股票型ETF和跨境型ETF合计净流入54.09亿元。行业主题上看，石油、电网设备等ETF被资金看好，而传媒、机器人相关ETF被资金抛售。目前暂无ETF披露下周上市，但有11只ETF披露下周发行，跟踪标的为畜牧养殖、石油天然气、港股通科技、创业板新能源、工业软件等。(2026-03-07 12:51:00)
标签：资金净流入电网流出港股石油跨境成交
二手房国资下场了！“老破小”等到最大的买家

二手房卖不掉，新房买不起——楼市置换链条的梗阻，在2026年迎来国资“破局者”。上海、杭州等地相继落地“收储二手房”试点，国企直接下场收购旧房，用于保障性租赁住房。国资下场“收储二手房”，看似给市场添了一把“火”，但火候的把握绝非易事。这场由国资主导的存量收购，最终要回答的不仅是“谁来买房”的问题，更是如何让房子真正流动起来、让城市存量资产焕发新生。(2026-02-15 00:22:00)
标签：收购二手房市场住房
二手房罕见！“中老登”大爆发风格要转换了？

周三(2月4日)市场探底回升，沪指重返4100点，深成指翻红，此前一度跌超1%，创业板指午后跌幅收窄，两市成交额2.48万亿，较上一个交易日缩量633亿。国投证券2月4日研报认为，近期多地发布地产宽松政策，释放地产行业积极信号。地产政策维持宽松积极基调，二手房销售数据支撑销售面积企稳。(2026-02-04 19:27:00)
标签：地产煤炭需求市场证券团队涨停相关
城市 2月百强房企操盘销售1234亿楼市季节性休整筹备“小阳春”

春节部分城市的返乡置业行情，没能扭转楼市二月的季节性转淡。2月28日，克而瑞地产研究发布数据显示，2026年2月，典型百强房企实现单月销售操盘金额1234.2亿元，前2个月累计实现销售操盘金额2888.7亿元在接下来的3月份，不少城市的新房市场也将迎来供应的小高峰，有望带动成交反弹。譬如广州，3月项目入市步伐提速，市区将有4盘迎来首开，新房供应环比倍增，叠加二手房学位需求驱动，新房、二手房成交有望实现攀升；杭州3月也有多个纯新盘预期入市，包含2025年多板块地王项目，预期供求量均将大幅上涨。(2026-03-01 00:02:00)
标签：成交城市二手房金额销售
城市公募基金2026年调研线路图曝光这三大行业受关注

公募基金2026调研路线图曝光。2026开年以来，A股市场表现震荡，公募基金是A股核心机构，其调研动向或可透露其布局蛛丝马迹。尽管科技周期表现强势，但是一些基金经理仍认为红利风格的投资逻辑仍然在线，与10年国债收益率、主要城市租金回报率相比，红利资产高股息率仍具备高性价比。如消费类红利当前估值较低，随着内需复苏，有望成为赔率较高的方向。(2026-02-23 08:36:00)
标签：调研公司关注红利机构周期
企稳公募基金年内豪掷超364亿元“红包”

仅在春节假期后的两个交易日，就有37只公募产品合计分红达3.02亿元马年新春的暖意，不仅洋溢在街头巷尾，也悄然渗透进公募基金投资者的账户。长城基金高级宏观策略研究员汪立同样认为，节后A股市场有望企稳回升。“当前，市场具备多重积极因素：一是无风险收益率下行与资本市场改革持续推进，为A股市场提供友好的流动性环境；二是促内需政策全面发力，消费与投资端有望迎来政策与基本面共振；三是出口景气度向好，叠加新技术产业突破与全球化扩张提速，共同推动我国经济预期企稳上修，为A股上行提供关键动力(2026-02-26 00:05:00)
标签：分红市场投资红利金额企稳投资者基金：富国中证红利指数增强A 华泰柏瑞沪深300ETF 华泰柏瑞沪深300ETF 华泰柏瑞上证红利ETF 华泰柏瑞上证红利ETF 南方中证500ETF 南方中证500ETF 易方达沪深300ETF
企稳美股“两连阳”！“科技七巨头”齐涨 AI抛售潮临近尾声？

经历了过去一段时间的人工智能板块抛售潮，美股本周逐渐企稳，在“总统日”后的两个交易日走出“两连阳”。瑞银方面对第一财经提及，预计2026年一季度有望再降息1次，而且在1月的议息会议后，下次降息推迟至夏季的风险正在上升。(2026-02-19 07:49:00)
标签：降息抛售巨头纪要交易交易员认为
成交量超六成私募倾向重仓持股过节低估蓝筹+科技成长被看好

马年春节假期将至，私募将保持怎样的仓位水平过节呢？2月11日，第三方平台发布的最新调查结果显示，超过六成的私募倾向于重仓或满仓过节。黑崎资本同样认为，节后A股大概率企稳向上，重启升势，建议积极把握布局窗口。该私募表示，节前市场已进行较为充分的技术整固与筹码交换，成交量萎缩显示抛压减轻，为节后反弹创造条件(2026-02-11 19:18:00)
标签：市场认为过节政策估值企稳仓位
成交量百亿量化厮杀进入生态战！AI大模型+全链条体系谁能笑到最后？

2025年，量化策略产品取得了高额回报；今年，量化产品继续成为资产配置中备受瞩目的焦点。量化机构在快速发展的道路上，快速进化，特别是头部量化机构凭借深厚投研实力和策略研发实力，加快产品链体系化，通过AI技术持续迭代，争取满足更多客户的不同需求。银叶投资认为，量化策略核心驱动力源于流动性、因子有效性回归与市场轮动三大维度的共振。其中，当前市场成交量已接近4万亿元，充足的流动性为量化策略提供了良好的交易环境；2026年企业盈利有望适度修复，因子有效性回归将成为量化策略的重要支撑；市场在科技、周期、“反内卷”等多个主题间呈现中高轮动特征，对量化的风格轮动策略和行业选择策略形成正向贡献。(2026-02-04 10:50:00)
标签：量化策略机构产品市场投资流动性
修复公私募争相打新瞄准制造板块积极布局

2026年以来，公私募对打新颇为热衷。据统计，截至3月12日，2026年以来公私募机构参与9只新股的网下配售，合计获配金额超30亿元，其中有109家公募机构参与到网下配售，合计获配金额为25.44亿元淡水泉投资相关人士表示，2026年市场驱动逻辑有望从估值修复转向盈利支撑，这要求投资者要更加细致地甄别不同行业与公司的景气状况与成长质量。具体来看，在全球产业链重构趋势下，中国优势制造业依托技术与供应链竞争力加速出海，积极把握发达国家再工业化与新兴市场工业化所带来的新需求，也推动企业盈利增长，相关机会值得重点关注。(2026-03-16 01:31:00)
标签：配售新股金额机构合计制造市场公私
修复中信证券：2026年将是消费行业景气拐点确立的关键之年

中信证券研报表示，当前消费市场处于弱复苏与政策预期博弈的关键窗口期。根据宏观数据的边际改善以及微观高频数据的验证，我们判断2026年将是消费行业景气拐点确立的关键之年我们判断2026年将是消费行业景气度拐点确立的关键之年。由于当前宏观环境仍然偏弱，消费景气的自身修复预计仍需时间，短期消费整体beta性机会可关注财政刺激类政策的可能性。(2026-03-13 07:40:00)
标签：消费政策预期股息传导宏观效应边际