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[导读]:他进一步表示，未来房地产信托的转型方向其实并不止步于股权类方向，部分运营能力较强的信托公司或将向盘活存量地产项目这一方向拓展，而投资标的也不再局限于住宅类项目，商业地产、养老地产、物流地产等细分领域的项目都可能是信托试水的新途径。
房产开发板块盘中异动拉升，南都物业、荣安地产双双拉升涨停，合肥城建、卧龙地产、北辰实业等个股纷纷跟涨。
近年来，随着房地产融资政策收紧，房地产资金供给渠道受限，在此形势下，房地产信托的业务优势凸显，由于制度灵活，可以依照企业需求提供个性化产品，房地产信托规模迅速发展。
在今年的集合信托市场上，房地产仍为最热门的投资领域，今年上半年，超过3600亿元信托资金投向房市，占比集合信托资金总规模近四成。不过，就上个月的募集情况而言，房地产信托呈现明显的增长乏力，6月份募集资金不到500亿元，相较于今年前5个月下降明显。
从监管形势来看，5月份“23号文”的出台严格规范了房地产信托业务，促使信托公司加强主动管理，探索真正股权投资方式，深入参与地产项目。
多名信托业内研究员表示，结合当前监管形势，房地产信托下半年的规模或将收窄。 ... 网页链接