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[导读]:“除了增加做市商能有效提高流动性外,原始权益人以外的战略配售部分锁定期为1年,这就意味着,REITs上市一年后的流动性会有所增加。”机构人士如此表示。
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首批9只基础设施公募REITs备受资本市场关注和追捧,机构资金、公众资金都表现出极高的认购参与热情,仅公众投资者认购总金额就在500亿元左右。公众投资者配售比例创新低,并首次使用回拨机制;机构投资者战略配售和网下认购的热情,也超出业内预期。
沪上一位机构人士对财联社记者表示,“首批9只公募REITs的底层资产非常优质,这类产品收益稳健,也符合机构资金的久期,因此备受险资等大资金的追捧。目前,战略配售的比例较高,机构资金也是以持有为主,大家对流动性比较关心,因此很多管理人选择了四五家机构作为做市商,来保证一定的流动性。”
据了解,申万宏源FICC事业部和证券投资总部积极参与首批全部9只公募REITs的网下询价认购,并为6只产品提供流动性服务。国泰君安证券担任(508000,2023-12-31,2.9780,-0.0056,-0.19%)的流动性服务商。
认购火爆,首次采用“回拨”机制
5月31日,首批9只基础设施公募REITs上市后,网下认购和网上认购均十分踊跃。以浙商资管在内的基金管理人甚至提前结募。根据最终的认购结果来看,9只REITs的公众投资者认购总规模在500亿左右。 ... 网页链接