绝对收益基金再添利器打开首只公募REITs的三个问号

2015-06-29 13:55:00 编辑:基金速查网

[导读]:综合来看，鹏华前海万科REITs基金是一款预期风险和收益均较为稳定的基金，适合长线资金进行资产配置，未来上市后大幅折价的概率较低。在市场利率不断下行的背景下，具有一定的吸引力。

　　上周五，国内首支公募REITs开始发行，这是一种以发行收益凭证的方式汇集特定投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的信托基金。在海外发达市场，REITs早已经是成熟产品，以低风险、现金流稳定为特征。首只公募REITs如何投资？对这只基金的收益该有什么样的期许？该现在申购还是上市后买入？待记者为你详细解读。

　　中国基金业首只公募REITs基金——鹏华前海万科REITs封闭式基金于上周五开始发行，宣告公募基金投资拓展到不动产领域，也意味着继现金、债券和股票之后，投资者正式迎来第四类资产。

　　鹏华前海万科REITs基金的收入主要来自两大块，一是万科前海企业公馆的租金收入，这也是该基金称之为REITs的原因，另一部分则是投资债券、股票传统资产的收入，和其他基金类似。

　　基金靠什么盈利？ ... 网页链接

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160641	鹏华丰锐LOF	104.6125	-0.04%	基金资料净值查询

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