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[导读]:分化，是9月楼市的最佳写照。上海、广州新房成交面积暴涨，但西安同环比腰斩；上海二手房成交量同增近5成，但深圳环跌近5成；一边是碧桂园、恒大、万科等头部房企提前锁定完成全年目标，另一边却还有近3成房企达标率不及65%目前的市场环境，对完成年度业绩目标仍有不小距离的房企在第四季度的去化销售仍存一定压力，为了抢销售、促回款，以价换量的楼盘或许还会陆续出现，但市场普遍认为，大范围且全面性的降价潮应该不会出现。
上海、广州新房成交面积暴涨，但西安同环比腰斩；上海二手房成交量同增近5成，但深圳环跌近5成；一边是碧桂园、恒大、万科等头部房企提前锁定完成全年目标，另一边却还有近3成房企达标率不及65%。
中原地产研究中心统计数据显示，30大热点城市合计9月成交1820万平方米商品房住宅，环比8月上涨了4.8%，而同比2019年同期上涨了25%。从整体看，房企已经基本走出此前阴霾，9月也成为了2020年以来房企销售表现最好的一个月。
第三季度最后一个月，最亮眼的市场当属上海和广州。9月上海楼市供需两端持续发力，继红五月冲上高位之后，“金九”再次迎来了破百万平方米的成交，一举刷新了2017年市场降温以来的最高成交纪录。
而广州9月的成交量也超过1.6万套，成交面积168.96万平方米，环比上升52.78%，同比增加91.37%，可售面积也环比增加9.25%。 ... 网页链接