华泰证券：房地产政策和经纪人预期已现积极信号

2023-08-29 07:32:00 编辑:基金速查网

[导读]:华泰证券指出，步入2023年下半年,房地产行业政策自上而下开启了一轮新定调，并快速向实操指引层面延展。8月以来，购房杠杆限制的放松已成为本轮行业政策宽松周期中的着力点之一。从历史上看，地产成交对于购房杠杆限制的调整协同一揽子行业政策深具敏感性。目前政策和经纪人预期已经出现积极信号，我们期待更多一二线城市落实优化地产政策，并与其他一揽子经济政策形成合力，稳定居民的房价预期和购房需求

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　　华泰证券指出，步入2023年下半年,房地产行业政策自上而下开启了一轮新定调，并快速向实操指引层面延展。8月以来，购房杠杆限制的放松已成为本轮行业政策宽松周期中的着力点之一。经过对购房杠杆政策的历史复盘，有以下结论：1. 购房杠杆限制的宽松历史鲜见，更显力度，预计其市场激活效用值得期待；2. 购房杠杆调整对于改善需求的影响更显著；3. 一线城市对于购房杠杆限制政策变化更为敏感而迅速，尤其是二套房贷政策。政策和经纪人预期已经出现积极信号，期待行业随后得以企稳。看好具备充裕供应弹性的城市以及在主流城市有充裕货值和较强补货能力的优质房企。

　　华泰 | 房地产：购房杠杆政策的历史演绎

　　步入23年下半年,房地产行业政策自上而下开启了一轮新定调，并快速向实操指引层面延展。8月以来，购房杠杆限制的放松已成为本轮行业政策宽松周期中的着力点之一。经过对购房杠杆政策的历史复盘，我们有以下结论：1. 购房杠杆限制的宽松历史鲜见，更显力度，我们预计其市场激活效用值得期待；2. 购房杠杆调整对于改善需求的影响更显著；3. 一线城市对于购房杠 ... 网页链接

政策 ETF今日收评 | 创业板人工智能ETF涨超5% 创业板综ETF博时跌超16%

三大指数集体收红，深成指涨逾1%，创业板指涨超2%。从板块来看，算力产业链爆发，液冷服务器概念震荡拉升，算电协同概念表现活跃，存储芯片概念走高；下跌方面，油气股走弱，化工板块下挫有券商表示，随着智能化技术的加速落地，部分车企凭借领先的智能驾驶与智能座舱技术，正处于新品周期与技术周期的共振阶段，有望推动销量持续增长。同时，政策对汽车消费的持续支持，以及新能源汽车渗透率的不断提升，为整车企业提供了广阔的市场空间。(2026-03-18 14:58:00)
标签：智能技术概念共振板块周期券商
政策沪指震荡回落失守60日线 A股短线何时企稳？

周二A股三大股指震荡回落。截至3月17日收盘，上证综指跌0.85%，报4049.91点，失守60日线；科创50指数跌2.23%，深证成指跌1.87%，创业板指跌2.29%。鹏扬基金表示，市场短期风险偏好下行，策略上倾向于规避高位过热、估值泡沫板块，紧盯低位优质标的与确定性产业趋势。当前宏观环境暂无大级别贝塔机会，需静待新政落地或存量政策发力；本轮波动后，科技仍是长期核心布局方向，AI板块回调带来低吸机会，在市场逐步定价战争和高油价后，远离地缘催化暴涨的题材股。(2026-03-18 07:27:00)
标签：板块地缘市场短期不确定性偏好风险
杠杆中信证券：证券行业建议关注两条投资主线

中信证券研报认为，2025年证券行业利润创历史新高，但股价表现却较过往牛市周期差距明显。复盘历史，行业经历“单一经纪业务驱动”到“创新业务打开增量空间”再到“政策周期驱动业务周期”的历程。从ROE角度出发，海内外业务均贡献杠杆增量，深化存量服务稳步提升ROA，并购重组改善行业资本运作效率，政策与经营稳定降低业绩波动，板块投资价值有望在“十五五”期间迎来重塑。建议关注两条投资主线：1）围绕一流投行建设，具备市占率、净利率、杠杆率提升能力的“航母级”券商；2）有望通过并购重组与精细化运营，跻身头部梯队的中型证券公司。(2026-02-16 00:13:00)
标签：行业业务杠杆周期有望提升投资并购重组
杠杆 21家银行被认定为国内系统重要性银行资本和杠杆率要求更高

时隔两年多，我国系统重要性银行名单再次扩容。2月13日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布我国系统重要性银行名单。此外，系统重要性银行在满足杠杆率要求的基础上，应额外满足附加杠杆率要求。附加杠杆率要求为系统重要性银行附加资本要求的50%，由一级资本满足。(2026-02-15 00:05:00)
标签：系统资本要求杠杆
购房华泰证券：当下正值政策窗口期推荐围绕四条主线关注地产股

华泰证券研报称，12月24日，北京住建委、发改委等部门联合发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，对限购政策、商贷及公积金政策进行优化。北京地产新政有望加速当地市场回稳进程，提振沪深政策预期。北京地产新政有望加速当地市场回稳进程，提振沪深政策预期。当下正值政策窗口期，推荐围绕以下四条主线关注地产股，重点推荐：1、兼具“好信用、好城市、好产品”的“三好”地产股；2、依靠运营能力在市场调整中掌握现金流生命线的房企；3、受益于香港市场复苏的香港本地房企；4、受益于稳健现金流、具备分红优势的物管企业。(2025-12-26 07:50:00)
标签：政策市场公积新政购房地产股
购房从AI到机器人！摩根士丹利：这五大主题将驱动2026年市场走向

每年12月，摩根士丹利全球各地的高级分析师都会齐聚一堂，探讨各自行业面临的重大课题以及未来几年将影响投资回报的焦点议题。由于老一代选择居家养老，年轻人购房置业之路愈发艰难。财富转移可以弥合不同世代之间的差距。目前，美国70岁及以上人群持有30%的财富，大规模的财富转移即将到来。(2025-12-22 10:09:00)
标签：能源人工智能技术机器财富
城市 2月百强房企操盘销售1234亿楼市季节性休整筹备“小阳春”

春节部分城市的返乡置业行情，没能扭转楼市二月的季节性转淡。2月28日，克而瑞地产研究发布数据显示，2026年2月，典型百强房企实现单月销售操盘金额1234.2亿元，前2个月累计实现销售操盘金额2888.7亿元在接下来的3月份，不少城市的新房市场也将迎来供应的小高峰，有望带动成交反弹。譬如广州，3月项目入市步伐提速，市区将有4盘迎来首开，新房供应环比倍增，叠加二手房学位需求驱动，新房、二手房成交有望实现攀升；杭州3月也有多个纯新盘预期入市，包含2025年多板块地王项目，预期供求量均将大幅上涨。(2026-03-01 00:02:00)
标签：成交城市二手房金额销售
城市公募基金2026年调研线路图曝光这三大行业受关注

公募基金2026调研路线图曝光。2026开年以来，A股市场表现震荡，公募基金是A股核心机构，其调研动向或可透露其布局蛛丝马迹。尽管科技周期表现强势，但是一些基金经理仍认为红利风格的投资逻辑仍然在线，与10年国债收益率、主要城市租金回报率相比，红利资产高股息率仍具备高性价比。如消费类红利当前估值较低，随着内需复苏，有望成为赔率较高的方向。(2026-02-23 08:36:00)
标签：调研公司关注红利机构周期
限制突然暴跌！金融圈突发：贝莱德旗下基金限制赎回！

赎回压力骤增，贝莱德旗下260亿美元私募信贷基金明确启动赎回闸门兄弟姐妹们啊，伊朗战争之后，没想到流动性危机也来了。今年1月，Blue Owl Capital允许其一只专注科技领域的基金投资者套现约5.27亿美元份额，约占该基金15%的净资产。(2026-03-08 00:28:00)
标签：赎回信贷投资投资者私人份额流动性
限制私募基金规模连续四个月刷新历史纪录

随着增量资金持续入场，私募基金管理规模频创新高。据中国证券投资基金业协会最新公布的数据，截至1月末，存续私募基金管理人19163家，管理基金规模22.44万亿元，相较于2025年末的22.15万亿元进一步增加紫阁投资则在最新的月报中表示，津巴布韦限制锂矿出口，美国将磷列为重要资源，以及相关地缘冲突风险，都意味着去全球化将使得紧缺资源实现价值重估，黄金、锂、磷等品种的价格都在重新定价(2026-03-05 05:50:00)
标签：规模投资私募基金证券投资证券资金管理
行业开源证券：白酒可把握两条主线兼顾长期价值与阶段性机会

开源证券指出，白酒可把握两条主线，兼顾长期价值与阶段性机会。一是配置白酒龙头，重点推荐具备深厚品牌壁垒、核心产区优势与稳健经营能力的行业龙头企业；二是兼顾成长型标的，关注二线龙头与地方龙头酒企，重点布局率先完成市场出清、渠道优化、区域市场份额提升的标的。白酒可把握两条主线，兼顾长期价值与阶段性机会。一是配置白酒龙头，重点推荐具备深厚品牌壁垒、核心产区优势与稳健经营能力的行业龙头企业，如贵州茅台、五粮液、泸州老窖、山西汾酒等；二是兼顾成长型标的，关注二线龙头与地方龙头酒企，重点布局率先完成市场出清、渠道优化、区域市场份额提升的标的，如古井酒、今世缘等，受益标的包括酒鬼酒、舍得酒业等。(2026-03-18 07:46:00)
标签：龙头白酒行业市场出清核心
行业公募“播种”农业赛道：ETF成重要布局工具

有色金属、油气热度未消，农业赛道又悄然升温。3月份以来，公募机构以ETF为核心工具，产品申报与发行成立双线并进、同步发力，加速“播种”农业赛道。在ETF已成为投资者进行资产配置重要工具的当下，关晓敏提示：“普通投资者参与ETF投资时，也需注意部分行业主题ETF波动特征较为显著，需合理控制配置比例。同时，可在行业层面适度分散，避免重仓高度相关的行业。”(2026-03-18 03:10:00)
标签：投资申报基金申报养殖赛道基金：畜牧养殖ETF广发华泰柏瑞中证畜牧养殖产业ETF 汇添富中证畜牧养殖产业ETF 景顺长城农牧渔ETF 南方中证全指农牧渔ETF