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公募REITs再进一步 5个项目进度领先

2020-12-21 00:00:00 编辑:基金速查网

[导读]:中金基金表示,治理和管理机制是REITs产品具有持续生命力的关键。目前来看,多数公募REITs项目在发行以后,基金管理人会聘请原始权益人或其关联方作为外部运营管理机构,负责制定及落实基础设施项目的运营策略

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  备受关注的公募房地产投资信托(REITs)项目再迎关键进展。据业内人士透露,此前完成发改委答辩的近30个公募REITs项目中,已有约5个由发改委推荐到了证监会。

  与此同时,基金公司继续备战公募REITs。已经答辩的公司除了补充材料,等待审核之外,挖掘筹备优质基础设施项目仍是目前的重点工作。

  完成答辩后,公募REITs又传来新消息。据一位业内人士透露,证监会和交易所已在对项目进行审核,其中5个项目进度较快。

  一家基金公司相关人士反馈,发改委将项目推荐至证监会后,还要交易所、中基协、中证协等正式出台相关配套规则及指引;证监会、交易所履行注册、审查程序。经证监会注册后基金公司才能设立公募REITs产品,发售基金份额募集基金。

  公募REITs距离正式推出还需要经过哪些步骤也备受业界关注。业内人士预计,证监会和交易所审批比较严格,大概率会有反馈和修订环节。此外,投资者的接受与否将决定REITs能否发行成功。因此,还需要经过项目路演、网下机构投资者询价、定价程序、网上和网下投资者的认购与配售等环节,才能上市交易。 ... 网页链接