公募REITs规模效应显现入局机构持续扩容

2025-07-05 00:00:00 编辑:基金速查网

[导读]:伴随着公募REITs市场规模的不断扩容，6月以来，包括创金合信基金、长城基金等在内的一批中小公募机构正在积极参与公募REITs市场。富国首创水务REIT基金经理李盛则预计，从潜在资产规模看，国内积累的潜在存量基础设施资产规模超过百万亿元，按1%至2%的保守证券化率估算，国内REITs市场规模有望突破万亿元级别。

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　　伴随着公募REITs市场规模的不断扩容，6月以来，包括创金合信基金、长城基金等在内的一批中小公募机构正在积极参与公募REITs市场。与此同时，头部机构在公募REITs领域的发行数量、规模、布局深度优势依然较为突出。在业内人士看来，在扩募机制不断完善、入局机构稳步增长、市场重视程度不断增加的背景下，我国公募REITs市场有望迎来更为广阔的发展空间。

　　日前，中银基金旗下首只公募REITs产品——中银中外运仓储物流REIT宣告成立，这也意味着中银基金正式进入REITs市场。根据基金发售公告，中银中外运仓储物流REIT最终定价为3.277元/份，按照4亿份的发售份额计算，募集资金总额为13.108亿元。

　　近年来，伴随着公募REITs市场规模的持续扩容，“新玩家”的加入也正在成为常态。6月以来，多家中小公募机构纷纷“亮相”公募REITs领域，引发了市场诸多关注。 ... 网页链接

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