中金公司：存量按揭降息对银行负面影响有限

2023-08-02 07:19:00 编辑:基金速查网

[导读]:8月2日消息，中金公司研报指出，存量按揭降息对银行负面影响有限。综合来看，尽管存量按揭利率下调对银行盈利可能造成一定影响，但提前还贷减少、后续可能的存款利率下调有望对负面影响进行充分对冲；存量按揭利率调整也体现出政策明确的稳增长导向，考虑到对宏观经济和消费的刺激作用，存量按揭利率下调对银行负面影响有限。存量按揭降息对银行负面影响有限。综合来看，尽管存量按揭利率下调对银行盈利可能造成一定影响，但提前还贷减少、后续可能的存款利率下调有望对负面影响进行充分对冲；存量按揭利率调整也体现出政策明确的稳增长导向，考虑到对宏观经济和消费的刺激作用，存量按揭利率下调对银行负面影响有限

　　从被动观望转向主动布局公募“全环节”直面AI颠覆性影响

　　环球下周看点：全球聚焦中东冲突走向超级央行周重磅来袭

　　基民问答：都说“会卖的才是师父”什么时候需要卖出基金？

　　从“重规模”转向“重质量”货币基金收益率跌破1% 自动降费常态化

　　沪指震荡回落失守60日线 A股短线何时企稳？

　　中信证券：银行股仍将是确定性强的方向

　　多元投资浪潮下公募配置迈入新阶段

　　8月2日消息，中金公司研报指出，存量按揭降息对银行负面影响有限。综合来看，尽管存量按揭利率下调对银行盈利可能造成一定影响，但提前还贷减少、后续可能的存款利率下调有望对负面影响进行充分对冲；存量按揭利率调整也体现出政策明确的稳增长导向，考虑到对宏观经济和消费的刺激作用，存量按揭利率下调对银行负面影响有限。考虑到此前市场对存量按揭降息存在一定预期、估值仍位于历史底部、后续稳增长政策有望形成支持，我们对银行股表现保持积极观点。

　　中金：存量按揭利率怎么调？

　　中金研究

　　8月1日中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议提到“指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率”。

　　央行再度定调按揭利率下调。我们认为本次央行工作会议中的表述是对存量按揭利率调整的政策导向的再度确认。此前7月14日央行提到对于居民按揭贷款可“按照市场化、法治化原则，支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款”，根据我们的理解，“自主协商变更合同约定”意味着允许存量利率的加点通过银行与借款人的协商进行调整，“以新发放贷款置换原来的存量贷款”意味着允许按照较低的新发放贷款利率置换利率较高的存量按揭贷款，以上两条变化将使得银行存量按揭利率有望下调。 ... 网页链接

利率 FOF产品火了！近一年新发超1300亿元

3月14日，中欧盈欣稳健6个月持有宣告成立。这已经是今年第二只新发规模超50亿元的公募FOF产品。中金公司认为，在定期存款利率低位的背景下，部分资金或有寻求相对更有业绩吸引力资产的诉求。(2026-03-16 11:55:00)
标签：规模产品稳健持有回撤混合型混合
利率环球下周看点：全球聚焦中东冲突走向超级央行周重磅来袭

投资者将在未来一周寻求明确信号，以判断中东冲突在多大程度上搅乱了今年对美联储以及其他央行降息的预期，同时他们也在为可能撼动市场的伊朗战争最新进展做好准备。周五：东京证券交易所休市一日、中国至3月20日一年期贷款市场报价利率、德国2月PPI月率、俄罗斯央行公布利率决议(2026-03-15 00:17:00)
标签：降息市场利率策略师可能投资投资者
按揭华泰证券：政策组合共振把握银行板块估值修复+优质标的

华泰证券发文称，10月12日财政发布会在加力支持化债、稳定地产价格、推动大行增资等方向释放积极信号，与9月底以来系列货币政策、资本市场政策形成合力，后续政策力度与效果值得期待。近期政策组合拳持续发力，9月24日三部委发布会宣布降准降息、调降存量按揭、出台互换便利工具等多项政策，提振经济发展信心，点燃市场交易热情。(2024-10-16 07:30:00)
标签：政策估值修复周期财政组合拳资本
按揭楼市热潮背后：按揭回暖银行客户经理“狂加班” 透露审批“很快很快”

股市如棋局，开户先布局，随时把握投资机遇！近段时间以来，围绕房地产的支持政策不断。受惠于政策利好，房地产也出现了火热行情。此前，有多家媒体报道称，深圳多家商业银行要求，个人住房按揭贷款需在主体封顶后才能放款，从7月5日开始实行。(2024-10-13 00:19:00)
标签：住房贷款按揭
存量中金：对主动权益基金超额收益延续性持谨慎乐观态度

中金公司研报表示，展望2026年，中金对主动权益基金超额收益延续性持谨慎乐观态度。市场层面，新兴产业趋势不断涌现、行业轮动持续加速，为主动管理提供结构性超额空间；制度层面，监管新规倒逼能力升级，平台化投研体系建设为超额稳定性保驾护航；资金层面，增量资金入市可期，存量赎回压力边际收窄，有望形成“业绩—规模”的正向循环。机构如何破局？明晰战略定位：头部机构需以“平台化”与“专家化”双轮驱动，扮演市场“压舱石”角色；中小机构则应选择“错位竞争”，在细分赛道深耕细作，通过精品化策略构筑专业壁垒(2026-03-12 07:47:00)
标签：赎回资金规模层面机构赛道增量
存量私募资管存续规模升至12.37万亿券商及资管子新增规模破六成

中基协最新披露了今年1月的私募资管数据。存量端，私募资管总规模连续缩减2个月后，在今年1月略增0.59%至12.37万亿元；增量端，私募资管1月备案产品数量、设立规模均环比回落。另外，截至1月底，证券公司及其资管子公司、证券公司私募子公司、基金管理公司、基金子公司、期货公司及其资管子公司的平均管理规模分别是609.51亿元、87.23亿元、348.01亿元、148.94亿元、40.52亿元；管理规模中位数分别是222.36亿元、22.18亿元、103.91亿元、27.51亿元、3.35亿元。(2026-03-07 00:02:00)
标签：规模公司产品子公司设立备案
下调申万宏源：人民币加速升值央行工具会否扭转趋势？

摘要2026年1月下旬以来，人民币升值明显加速；为抑制人民币过快升值，2月27日央行宣布下调外汇风险准备金率。本轮升值与过往的异同、央行工具会否扭转趋势？本文分析，供参考与2021年相比，本轮“待结汇”规模更大、基本面环境更健康，或意味着中长期视角的升值仍有一定延续性。(2026-03-01 12:34:00)
标签：升值人民币人民汇率风险准备金率下调
下调招商证券首席策略分析师张夏：慢牛行情有望延续盈利增速产生动力

招商证券首席策略分析师张夏接受记者采访时表示，马年A股慢牛行情有望延续。“2026年上市公司盈利增速有望进一步回升，预测非金融及两油A股上市公司2026年有望实现5%至10%的温和增长，盈利增速将会对A股市场上行产生关键动力具体来看，资金供给端，公募基金将延续发行回暖趋势，如果能够有效突破扭亏阻力位，则公募基金发行将明显回暖，同时主动型基金赎回有望明显改善；保险资金方面，预计保费收入端延续改善，在政策鼓励保险资金稳步提升投资股市比例和进一步下调股票投资风险因子基础上，保险资金是确定性较高的重要增量；私募基金赚钱效应明显，有望继续吸引高净值人群的投资，将持续贡献重要增量资金(2026-02-27 01:14:00)
标签：有望资金盈利增速延续回暖净流入
影响 QDII债基放宽申购限额美债投资逻辑生变

在近期美国通胀预期、汇率波动等不确定因素影响下，3月以来，部分QDII债基陆续开始放宽申购限额，海富通美元债人民币份额的申购限额已由1万元大幅升至1000万元。业内机构提示，当前美债市场处于通胀担忧与衰退担忧的“拉锯期”，投资已从单纯的“博降息”转向“防通胀、看就业、选品质”的多维博弈。当前，美债市场处于通胀担忧与衰退担忧的“拉锯期”，在中银基金看来，美国这种“滞胀式”的宏观环境使得债市交易逻辑变得极为复杂，市场在“防通胀”和“博降息”之间反复横跳(2026-03-17 19:52:00)
标签：降息申购担忧市场债券份额
影响双投资主线下机构徘徊“十字路口”

一边是AI热潮，另一边是原油价格上涨，临近季末，面对两条分叉的投资主线，基金经理的思考和应对也出现了较大分化。一位投研人士表示，近期已将组合进一步分散，同时降低单一行业的占比，并布局了A股和港股中部分低估值标的。(2026-03-16 01:32:00)
标签：经理投资表示地缘部分影响油气
贷款 1月金融数据“开门红”后后续信贷、社融增长如何走

1月金融数据“开门红”后后续信贷、社融增长如何走“过去几年，在‘早投放早受益’的思想指导下，银行不断提高一季度贷款‘开门红’的营销力度，导致一季度新增贷款在全年的占比持续提升。(2026-02-17 09:24:00)
标签：贷款融资信贷增长政策财政投放金融
贷款 1月金融数据“开门红” M2余额增速达9%创近两年新高

1月是银行拼抢“开门红”的信贷投放大月，当月金融数据成色也是开年经济运行情况的晴雨表。业内专家表示，从传统领域到新兴赛道，信贷资源的流向变化，既是经济结构转型升级的自然结果，更是金融支持实体经济质效提升的核心体现。在此过程中，通过市场化的引导激励，金融机构优化资金供给结构的意愿不断上升，金融服务能力也明显增强。(2026-02-14 00:28:00)
标签：贷款信贷融资金融增长增速投放表示
息差频获机构调研中小上市银行开年受“热捧”

新年伊始，部分中小上市银行迎来大批金融机构调研。据Wind数据显示，开年首月，至少有11家A股上市银行获得373家机构调研，调研次数合计49次。在受访专家看来，当前银行股的市净率水平仍然偏低，具备一定的估值提升空间。同时，增持行为增强了市场对银行股的信心，有助于稳定股价。(2026-02-14 00:25:00)
标签：调研机构息差投放估值信贷对公
息差六大卖方解读央行降息：结构性宽松成共识后续空间仍可期

央行一揽子政策“礼包”重磅出炉，迅速点燃市场热情与卖方机构密集解读。1月15日，国务院新闻办举行新闻发布会，中国人民银行有关负责人介绍，根据当前经济金融形势需要，人民银行将推出8项政策措施，进一步助力经济结构转型优化一是这是经济工作会议“灵活高效运用降准降息”定调的呼应；二是降准降息的约束确实在减少，包括外部海外主要央行处于降息周期，人民币汇率贬值压力减弱，内部通胀增长有待修复，息差暂时企稳等；三是从现实的操作来看，估计2026年降息降准条件可以参考2025年，即空间和操作幅度低于2023-2024年，预留在具备必要性的时候出现。2025年主要是二季度关税扰动诱发，2026年落地节奏也有不可预测性，短期不宜过度押注博弈；四是央行的结构性政策工具与一季度财政前置发力，以及财政贴息、担保和风险成本分担等财政政策协同配合，是短期内政策扩内需的主要方式。(2026-01-16 07:21:00)
标签：降息政策结构性结构工具再贷款货币政策经济