导航
[导读]:综上，商业不动产REITs试点上市，将能使部分房企回笼资金，增强现金流，改善资产负债表，无疑属于行业利好。
今年11月以来，房地产行业融资政策频出，信贷、债券、股权“三支箭”融资工具组合拳打出，信贷方面央行向商业银行提供2000亿元免息再贷款推进“保交楼”工作，股权方面恢复上市房企和涉房上市公司再融资。
近日，监管层又放大招。证监会副主席李超12月8日在“首届长三角REITs论坛暨中国REITs论坛2022年会”论坛上表示，进一步扩大REITs范围，尽快覆盖到新能源、水利、新基建等基础设施领域，加快打造REITs市场的保障性租赁住房板块，研究推动试点范围拓展到市场化的长租房及商业不动产等领域。
之前被禁止的商业地产REITs试点即将开闸！
从2021年6月21日首批9只REITs上市以来，截至2022年12月9日，我国公募REITs累计发行24只，其中有23只已经上市。从发行期限来看，平均发行期限是43年，期限最长的为平安广州广河REIT的99年，期限最短的是华泰江苏交控REIT的12年。 ... 网页链接