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两只REITs完成定价预期年化收益率约4%

2022-08-10 00:00:00 编辑:基金速查网

[导读]:据中泰证券统计，相对上证指数来说，二季度部分公募REITs表现仍较为优异，但分化也较为明显，产业园区和仓储物流板块相对表现较好。

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　　多只FOF基金一日售罄三个月持有期产品热销

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　　REITs这半年：市值突破2000亿 10只新品募资超150亿华夏、中金优势稳固

　　8月8日，沪深交易所发布公告，分别就中金厦门安居REIT、红土深圳安居REIT的询价、定价情况进行公布。

　　截至8月5日下午3时，中金厦门安居REIT共收到69家网下投资者管理的220个配售对象询价报价信息，报价区间为2.485元/份~2.695元/份，最终确定发售价格为2.600元/份；红土深圳安居REIT共收到83家网下投资者管理的252个配售对象询价报价信息，报价区间为2.340元/份~2.610元/份，最终确定发售价格为2.484元/份。

　　今年下半年以来，保障房租赁REITs密集上报，不过从陆续披露的询价定价结果来看，相关REITs预计募集金额较其他底层资产REITs偏低。

　　根据两只REITs募集总份额均为5亿份计算，若发售成功的话，中金厦门安居REIT、红土深圳安居REIT的募资规模或将分别录得13亿元、12.42亿元。从历次公募REITs上报询定价结果及募资规模来看，两只REITs的募资规模偏低。 ... 网页链接

安居近2000亿元市场再迎新品

截至5月16日收盘，公募REITs市场总市值已达1932亿元，距2000亿元大关仅一步之遥，而市场仍在持续扩容中。近日，市场又将迎来一只新品，中金亦庄产业园REIT已正式获批。“未来公募REITs的创新在新增资产类型和已有资产类型上均可能实现突破。”博时基金REITs业务营运总监刘玄表示，新增资产类型方面，数据中心、智慧城市设施具备较高的成长性，契合数字经济发展的需求；“养老社区+医疗配套”的资产组合在老龄化加快的环境下，具有较强的现金流稳定性和政策支持力度(2025-05-19 06:31:00)
标签：资产市场设施产业仓储物流类型基础设施项目基金：国泰海通东久新经济REIT 国泰海通济南能源供热REIT 国泰海通临港创新产业园REIT 华泰苏州恒泰租赁住房REIT 华夏北京保障房REIT 中航京能国际能源REIT 中金厦门安居REIT
红土紧盯电网设备投资机遇公募基金纷纷上报新品

AI算力基建催生了巨大的电力需求，推动电力设备行业景气度骤升，对此基金公司正在强力布局。1月15日以来，9只电网设备主题ETF上报。谈及对电网设备板块的看法，平安基金经理林清源表示，全球算力基建对能源供应的极致需求，使变压器等电力设备从传统制造业产品转变为“算力基础设施”的关键环节。(2026-03-02 07:01:00)
标签：电网设备主题公司上报基建基金：广发恒生A股电网设备ETF 国泰恒生A股电网设备ETF 华夏中证电网设备主题ETF 易方达恒生A股电网设备ETF
发售年内第10只FOF“日光基”诞生该类基金为何迎发行热潮？

又一只FOF基金“一日售罄”。3月10日，易方达基金公告称，旗下易方达如意盈泽6个月持有期FOF于3月9日开始募集，原定募集截止日为3月20日，现提前至3月9日，仅发售一天。三是银行渠道精准发力成关键推手。与过往基金发行多依赖公司品牌宣传不同，此轮FOF“日光基”频现，主要得益于多家银行基于对客户需求的深度洞察，将FOF作为稳健类资产的替代选项进行定向推介(2026-03-11 02:11:00)
标签：持有募集稳健三个规模配置产品
收益率 “固收+”基金规模快速扩张个人投资者成申购新晋主力

在股市震荡、理财产品收益下行的背景下，攻守兼备的“固收+”基金正成为居民资产配置新宠。“随着理财产品收益下降，含权资产或将越来越受到居民青睐，特别是能提供相对稳定回报的‘固收+’产品，或成为今年市场资金主要的流向之一。(2026-03-05 02:31:00)
标签：收益收益率市场权益产品资产规模
询价谁拿走了沐曦股份最多的筹码？公募获配占比过半私募只能排队上车

在前期网下询价阶段，沐曦股份已经交出了一份足够“炸眼”的数据：269家网下投资者、7719个配售对象全部进场，网下有效申购总量高达571.69亿股，在扣除战略配售后，仅有2282.91万股用于网下初步配售，整体配售比例约0.03993%。一致呈现出“千军万马抢一条赛道”的紧张感。在他看来，这种一头是长期配置资金、一头是多策略私募的配售结构，正在成为科创板优质科技股发行中的一种常态，“长期资金决定了筹码的底部稳定性，私募和量化则在更短周期内提供了流动性和定价反馈，两者共同构成了一个更立体的机构投资者生态”。(2025-12-09 14:13:00)
标签：配售金额产品股份投资机构资金量化
配售增量资金持续涌入爆款基金批量涌现

资金借道基金入市的节奏持续加快。时隔三年多再现认购户数超20万户的主动权益类基金，部分产品甚至启动比例配售。在业内人士看来，FOF正在成为银行和基金公司携手发力资产管理业务的重要抓手。中金公司研究员胡骥聪在近期发布的研报中表示，FOF作为一类以资产配置为核心、追求稳健收益的基金品种，其天然适合风险承受能力不高、对专业投资服务有需求但缺乏自主选股选基金能力的个人投资者(2026-03-13 01:13:00)
标签：认购混合户数权益投资规模募集基金：长信均衡配置混合
报价 “订单排期到了明年” 存储超级周期下的众生相：谁在兑现谁在挣扎

AI点燃涨价潮，存储“超级周期”重分蛋糕：模组厂利润翻倍、加速抢位，终端厂商被迫提价降配2026年的华强北，空气中不再是焊锡味，而是弥漫着一种“淘金热”的躁动。当涨价从渠道报价单走进财报，又从财报走向终端零售价，谁在兑现？谁在抢位？谁在挣扎？答案或将在2026年上半年的每一次提价函、每一次出货、每一份业绩表里继续被写出来。(2026-02-01 07:03:00)
标签：涨价厂商价格业绩公司出货产品
定价十大券商策略：短期A股仍以震荡为主当下重视“HALOPLUS”策略

中信证券：中国优势制造定价权重估当前有三个关键问题：一是中东地缘冲突逐步演化成全球持续且剧烈的供应链扰动，而A股在指数层面经历了1年半的牛市后又恰逢关键隘口，继续向上靠什么行业配置方面，关注主线板块的扩散与核心细分方向的“业绩抱团”。首先，由于流动性层面的约束，科技行情估值端难免受到一定短期扰动，此前的科技TMT行情已开始向先进制造行情扩散(2026-03-16 04:33:00)
标签：扰动油价全球市场冲突定价资产能源

两只REITs完成定价 预期年化收益率约4%

两只REITs完成定价预期年化收益率约4%