导航
[导读]:除此之外，在投资策略上，林德良依然关注的是区域成长性、租金成长性，以及产业动能是否充足。
近10年数据复盘：沪指3月平均上涨2.1% 小微盘、红利指数表现较优
“国内REITs自从公开发行后，各方面反馈还是不错的。下一步可能需要克服的是，REITs之后是否包括商业地产，以及交易架构、税收、利率等相关问题。”日前，越秀房地产投资信托基金董事长、执行董事及行政总裁林德良在接受《每日经济新闻》记者专访时表示。
2005年12月，越秀房产基金在香港联交所上市，这是全球首只投资于中国内地物业的上市房地产投资信托基金。
在此之前，房企要想将商用物业套现，只有通过整体转让或拆散出售的方式进行，如果想利用商用物业进行融资，也只能将其作为抵押物向银行等渠道寻求资金支持。
疫情之后，商业是受影响最大的产业之一，包括商场、酒店等业态。
林德良坦言，这两年商业地产的确不好做，疫情之后整体的消费、内需都受到一定影响，不过零售商业已在慢慢复苏。
“后疫情时代，我们可能需要从非常态转为常态化去面对。以后消费的内循环会更多，大消费也许会成为一个新增长点，比如汽车、科技类产品等等。” ... 网页链接