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[导读]:近日，润泽智算科技集团股份有限公司基础设施不动产投资信托基金项目正式启动申报程序。展望未来，杨帆表示，预计险资在配置公募REITs方面将呈现配置比例提升、投资方式多元化、注重资产质量和运营能力等趋势。
近日，润泽智算科技集团股份有限公司基础设施不动产投资信托基金项目正式启动申报程序。今年以来，截至3月13日，已有5只基础设施领域不动产投资信托基金上市，另有多只公募REITs在申报或等待发行进程中。
在公募REITs的获配机构中，险资成为重要的配置力量之一。据《证券日报》记者梳理，今年以来上市的5只公募REITs中，险资获得配售金额约为7.65亿元，实际配售份额约为2.27亿份，实际配售份额占今年已发行公募REITs总发行份额的9.8%。
受访专家表示，公募REITs分红稳定、风险分散、久期长等特性与险资需求相匹配，叠加监管政策和会计准则要求等因素影响，使得险资配置公募REITs的积极性较高。展望未来，预计险资投资公募REITs还将呈现配置比例提升、投资方式多元化等趋势。
险资获配份额近10%
目前，公募REITs发行已步入稳定轨道，其底层资产类型也“百花齐放”。Wind资讯数据显示，今年以来截至3月13日，已有汇添富九州通医药仓储物流REIT、华夏(508092,2025-01-23,2.8390,0.0000,100.00%)工场REIT等5只公募REITs上市，其中包含多项“首单”领域突破，如首单医药仓储物流REIT、首单农贸市场REIT、首单以高性能智算中心为底层资产的基础设施公募REIT项目等。 ... 网页链接