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[导读]:“首发+扩募”双轮驱动加上南方、银华、汇添富等公募躬身入局,公募REITs近日迎来了2021年6月开闸以来的最快发展期。数据显示,截至9月27日公募REITs年内发行数量和规模分别为17只和384亿元,较2023全年增长183.33%和91.04%,使得2024年成为REITs出现以来的最大发行“大年”。北方一位公募REIT基金经理对券商中国记者表示,传统的基金经理基本属于固收或权益范畴,但公募REITs基金经理并不适合这个分类,这是由公募REITs的属性决定的。
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“首发+扩募”双轮驱动加上南方、银华、汇添富等公募躬身入局,公募REITs近日迎来了2021年6月开闸以来的最快发展期。
数据显示,截至9月27日公募REITs年内发行数量和规模分别为17只和384亿元,较2023全年增长183.33%和91.04%,使得2024年成为REITs出现以来的最大发行“大年”。
在常态化发行加速扩容下,公募REITs呈现出三个新亮点:
一是底层资产类型已拓展至八大类,包括水利设施等新出现的资产。
二是基金公司和股东以及旗下专业子公司的联动日益密切,“上下联动”效应日趋明显。
三是公募RIETs基金经理人数持续增长,逐渐成为有别于传统基金经理的一个“独特”群体。
和以往不同,近期公募REITs的大扩容是多方位的,既包括新产品申报募集和存量产品扩募,以及南方基金、银华基金、汇添富基金等公募陆续入局。 ... 网页链接