多地二手房指导价松动：实际交易和银行放贷基本已不受影响

自12月15日起，上海楼市信贷优化政策和普通住宅标准调整实施。中国证券报记者综合调研购房者、一手房销售、二手房业主、中介人士、研究机构、房产交易中心网站数据等发现，总体来看，新政实施一周以来，上海一二手房市场成交量均大幅上涨，部分一手楼盘成交量较新政前一周翻倍，二手房成交数据较11月平均水平上升27%以上海宝山区“保利·海上臻悦”项目为例，销售人员10月份向记者表示，可为符合条件的部分顾客申请首付延期。记者22日了解到，上述促销政策还在延续中。(2023-12-24 00:44:00)

中信建投11月9日研报指出，10月地产销售降幅收窄，二线城市表现突出。重点城市新房成交同比下降11.0%，降幅收窄23.6个百分点，其中二线城市同比增长1.5%；二手房成交同比增长29.8%，其中二线城市同比增长43.2%中央发声支持房企合理融资，信用端政策落地可期，销售复苏态势有望延续。中央金融工作会议提出一视同仁支持房企合理融资需求，信用端政策落地可期，销售复苏势头在需求端政策持续支持下或将延续。(2023-11-09 07:38:00)

国泰君安研报表示，考虑到竣工数据高增，厨电需求短期有望维持增长，预计三季度表现稳定向好。同时，结合前期城中村改造指导意见以及今年以来长租房政策的逐步推进，有望全方位保障居民真实居住刚需，且对于地产后周期的提振有望更多地反映在与地产关联度较高的厨电板块，预计龙头业绩趋势向好。投资建议：厨电行业销售量受竣工及二手房交易数据影响较大，对应厨电滞后期为3-6个月。考虑到竣工数据高增，厨电需求短期有望维持增长，我们预计Q3表现稳定向好。(2023-10-09 07:40:00)

关于“公募基金被要求不得参与游资炒作标的”的传闻，今日再度成为“焦点小作文”。财联社记者向多家公募基金核实，多位人士均表示，当前并未接到监管部门新的指导。吴清表示，从规模上看，我国资本市场已经是全球第二大市场，但还不够强。前一段时间的市场波动再次暴露出一些深层次问题，值得深思。(2024-03-26 00:13:00)

近两天再有传言称“公募基金被要求不得参与游资炒作标的”，就该传闻记者向多家公募基金核实，多家公募人士均表示，当前尚无接到监管部门新的指导。另据记者了解，游资炒作标的多是市值较小的股票，与公募基金所持有的重合较少。近两天再有传言称“公募基金被要求不得参与游资炒作标的”，就该传闻记者向多家公募基金核实，多家公募人士均表示，当前尚无接到监管部门新的指导。另据记者了解，游资炒作标的多是市值较小的股票，与公募基金所持有的重合较少。(2024-03-25 14:47:00)

社保基金作为A股市场的重要机构投资者之一，其投资决策和持仓变化对市场走势具有指导意义。随着2023年度报告的陆续发布，社保基金最新持仓浮出水面。资金面上来看，今年以来按照区间成交均价计算，北上资金增持超1亿元的有7只，分别是招商蛇口、顺络电子、南山铝业、平煤股份、中航重机、华特达因、创维数字。同一区间内，融资净买入超1亿元的也有7只，分别是中兴通讯、中科创达、中信海直、西部矿业、中材科技、中航重机、平煤股份。(2024-03-25 04:49:00)

美东时间周五，美股三大指数集体收涨，截止收盘，道指涨0.40%，纳指涨2.03%，标普500指数涨1.02%。大型科技股表现分化，谷歌大涨超10%，创历史新高。总部位于澳大利亚的必和必拓周四表示，提议以311亿英镑的价格收购竞争对手英美资源集团 (Anglo American)，根据分析师的计算，英美资源集团的估值约为390亿美元。同时英国矿业公司英美资源集团也证实，已收到必和必拓主动提出的全股并购提案。(2024-04-27 03:30:00)

4月26日，据南京市公安局网站，南京发布了《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》，其中显示，南京拟进一步放宽落户条件，在南京拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户不过，由于受到市场价格行情回落的影响，卖家的积极性受挫，导致挂牌量与挂牌价也出现变化。据我爱我家南京研究院提供的数据显示，上周南京二手房新增挂牌量1419套，环比下滑12.4%，降幅较为明显；同时，新增挂牌房源的均价为28028元/m²，环比也小幅回落0.3%。(2024-04-27 07:02:00)

中信建投研报指出，多个上中游原材料领域陆续启动涨价行情。后续涨价链怎么买？一是挖掘仍有潜在提价意愿的品类；二是从已涨价的品种看，成本推动型注重需求刚性，供需推动型关注价格拐点、优选涨价周期更长的品类风险提示：地缘政治风险，海外美联储紧缩程度超预期，国内经济复苏或稳增长政策实施效果不及预期。(2024-04-26 07:27:00)

4月26日，北向资金净买入224.49亿元，为2014年互联互通机制开通以来最大单日净买入额今年以来，北向资金合计净买入719.68亿元，远超2023年全年净买入额从“看多中国市场”到“做多中国资产”，外资正持续流入A股市场。4月26日，北向资金大举加仓A股，开盘后仅半个小时，其净买入额便超过45亿元。联博基金资深市场策略师黄森玮表示，4月海外股市震荡起因于对美国通胀及美元利率可能居高不下的担忧，而中东地区地缘政治因素扰动进一步加剧这一担忧。(2024-04-27 04:36:00)

证监会4月26日消息，为深入贯彻《国务院关于加强监管防范风险推动资本市场高质量发展的若干意见》，近日证监会党委书记、主席吴清带队在北京、杭州、上海等地，围绕落实资本市场“1+N”政策体系、进一步全面深化改革、更好服务新质生产力发展等主题，开展调研督导。吴清强调，证监会系统要进一步落实“三个过硬”的要求，切实加强自身建设，突出抓好政治建设、业务建设和队伍建设，坚决整治政商“旋转门”、“逃逸式辞职”等问题，深入推进全面从严治党和反腐败斗争，打造忠诚干净担当的监管铁军，为资本市场高质量发展提供坚强保障。(2024-04-27 07:49:00)

港股近期持续上涨，特别是最近一周涨势凌厉，成为其间全球股票市场的最“靓仔”。资金也在布局或回流港股市场，其中包括部分外资，而南下港股通资金在3月和4月明显加大净买入力度，3月以来不到两个月的时间里，南下港股通资金累计净买入港股超过1600亿港元，远超此前的净买入规模。颜招骏认为，港股再杀估值的空间不大，当前估值已处于历史底部，只是估值扩张的条件需要盈利预期改善及美国10年期国债收益率不再上升的配合。目前已看到盈利下修压力放缓，有些板块的盈利甚至在上修，这些公司的估值有条件出现较大修复空间，例如互联网、能源等。(2024-04-27 04:21:00)