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[导读]:“投资者应在了解REITs项目底层资产及收益情况的基础上，在合理期间内进行投资。”建信基金强调，因项目稀缺而怀着侥幸心理跟风炒作的行为不可取，避免过山车行情下带来不必要的投资损失。
财联社讯，备受市场关注的2022年首单公募REITs——华夏中国交建REIT在4月7日起正式发售。财联社记者从多位渠道人士处获悉，作为一只公众投资者认购初始基金份额数量为0.75亿份、规模为7.05亿元的产品，华夏中国交建REIT公众投资者单日认购规模已达700亿元。
渠道人士预计，该产品最终配售比低于1.01%，这也打破了去年5月中航首钢生物质REIT创下的1.76%的最低配售比纪录。这只公募REITs的吸金能力缘何如此强大？业内人士表示，这与REITs作为创新品种的稀缺性、股债相关度较低、底层资产优质价值，以及渠道积极推动等都密不可分。
不过值得注意的是，部分REITs产品此因底层资产优质而受到了市场追捧，甚至出现了开盘即涨停的现象。记者也对此前上市的11只产品进行了梳理，注意到这些产品在多方面表现已现分化。近日首批9只公募REITs披露年报，其中有6只盈利，还有3只出现了亏损。而市场表现上，有产品涨幅超过50%，也有产品一度破发。 ... 网页链接