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外资基金瞄准“划算”的日本房地产 | 悦读全球

2022-02-10 00:00:00 编辑:基金速查网

[导读]:被认为环保意识较高的美欧等正积极推进采用这些技术。据估算，通过促进使用替代材料，每年可累计削减100万吨的塑料垃圾。

　　看好中国资产配置价值多只海外基金大手笔加仓

　　虚拟币集体杀跌！资金全线撤离！发生了什么？

　　基民问答：都说“会卖的才是师父”什么时候需要卖出基金？

　　【机构策略】A股市场宽幅震荡仍将是近期主旋律

　　外资基金瞄准“划算”的日本房地产

　　日本经济新闻10日报道，海外投资者正在扩大对日本房地产的投资。在全球房地产价格上涨的背景下，能以低利率融资的日本作为相对便宜的投资对象，成为外资的目标。

　　日本西武控股的酒店和娱乐设施出售招标有多家外资基金参加，最终新加坡政府投资公司预计以约1500亿日元金额中标。

　　以欧美资为中心的大型基金由于当地的房地产市场出现过热迹象，正在增加对亚太地区的资金配置。在这种趋势下，具有亚洲数一数二的市场规模、房地产投资相关立法也较为完善的日本受到关注。

　　在新冠疫情下，外资基金对日本房地产的投资依然活跃。房地产服务企业世邦魏理仕的统计显示，2021年海外投资者的购买额约为1.1万亿日元，连续3年突破1万亿日元。海外投资者占到整体交易额的约3成，成为主要买家。

　　日本的房地产受到关注的另外一个原因是融资利率低。基金在购买房地产时，为了提高投资效率，会通过金融机构贷款支付购买额的5-7成。年租金收入除以购买价格得出的投资收益率和贷款利率之间的收益率差越大，对基金来说越是有吸引力的市场。 ... 网页链接

房地 ETF今日收评 | 创业板综ETF博时涨20% 通信、人工智能相关ETF跌超4%

市场全天震荡调整，深成指跌超1%，创业板指跌超2%。从板块来看，大金融股逆势走强，化工板块反复活跃，房地产板块震荡走高；下跌方面，算力硬件、半导体等板块跌幅居前。有券商表示，AI可能是自云计算以来最大的产业机会。从硬件层面看，除GPU保持较快增速之外，ASIC可能在今年成为第二增长引擎，北美算力产业链条业绩有望在后续几个季度保持较高增速(2026-03-17 15:36:00)
标签：板块券商震荡行业保持可能硬件
房地开源证券：2026年房地产应聚焦三大主线

开源证券指出，2026年房地产应聚焦三大主线：一是政策底部的估值修复，开年中央和一线城市政策释放明确政策转向信号，新开工和拿地回撤预示供给端出清加速；二是布局“好房子”品质溢价主线，拥有成熟产品体系和高端产品线的开发商将享受品质代差带来的销售溢价和毛利率优势；三是借鉴香港“产业—人口—租金”传导路径，关注核心城市租金回报率的修复带来的资产配置需求。我们认为，2026年房地产应聚焦三大主线：一是政策底部的估值修复，开年中央和一线城市政策释放明确政策转向信号，新开工和拿地回撤预示供给端出清加速；二是布局“好房子”品质溢价主线，拥有成熟产品体系和高端产品线的开发商将享受品质代差带来的销售溢价和毛利率优势；三是借鉴香港“产业—人口—租金”传导路径，关注核心城市租金回报率的修复带来的资产配置需求。(2026-03-10 07:40:00)
标签：溢价租金政策主线回撤回报率出清修复
房地研究机构密集发声看好消费板块修复

近期消费板块虽然持续低迷，但是机构对其看好态度正逐步升温。今年政府工作报告提出，激发居民消费内生动力和促消费政策并举，推动消费持续增长。“当前中国经济工作重心正转向内需主导，扩大内需迎来历史拐点，房地产行业在深度调整后步入探底磨底区间，内需及房地产链估值与持仓双双处于历史低位，在政策持续发力、基本面边际改善的背景下，正迎来布局良机。”路颖说。(2026-03-09 02:34:00)
标签：消费内需房地政策探底回暖拐点
投资太难了！市场大幅波动基金不赚钱怎么办？

最近市场频繁波动，基金的净值也在涨涨跌跌涨涨中徘徊。好不容易昨天赚了点，今天又亏回去了，太难了！那么面对市场波动，我们到底应该怎么办呢？所以，要用短期内不会使用的“闲钱”，在自身风险承受能力范围内进行资产配置。没有人可以真正预测市场，只有坚持长期投资，分批布局才是制胜之道。(2026-03-19 10:59:07)
标签：波动投资收益市场短期组合风险
投资同样是基金定投为什么我一年比你高10个点？

买基金其实最重要的就是买心态，定投个3-5年以上，总结出贯穿牛熊市的投资经验，你就是下一个”巴菲特“。(2026-03-19 20:24:08)
投资基金新发暖意融融多元配置契合求稳需求

2026开年以来，公募基金发行暖意融融。截至3月17日，今年以来，公募基金新发规模已突破2600亿元，创下近四年同期新高。“多元化配置的优势在于，可以根据稳定类资产的战略中枢，设置不同的回撤目标，从而为不同风险偏好的投资者提供一站式资产配置解决方案。”易方达基金的基金经理刘淑霞表示，由于多资产投资对研究的专业度要求更高，在资金相对宽裕而资产相对稀缺的背景下，公募FOF为投资者低门槛配置多元资产提供了较好的选择。(2026-03-18 06:30:00)
标签：资产配置投资投资者发行风险产品基金：天弘中证工业有色金属主题ETF 易方达中证电池主题ETF
虚拟港股加密货币彻底沸腾板块集体狂飙！

加密货币的低迷未能影响相关股票的表现！2月16日早盘，港股市场虚拟币概念板块涨幅第一，一度大涨超9%。星太链集团(00399.HK)一度暴涨90%，国富量子(00290.HK)一度涨20%，迷策略(02440.HK)大涨超12%，连连数字一度涨超6.5%。另外，2026年是关键拐点，未来12至18个月内围绕监管、基础设施与生态协作的决策，将决定香港在全球链上金融体系中的角色定位。香港正朝2029年成为全球最大跨境财富管理中心的目标迈进。(2026-02-16 13:26:00)
标签：集团资产数字框架发行人涨幅概念拐点
虚拟 ETF今日收评 | 5G、游戏相关ETF涨超4% 沙特ETF跌超1%

市场震荡拉升，创业板指涨近2%。盘面上，AI应用概念再度爆发，算力硬件概念延续强势，抗流感概念表现活跃。下跌方面，养殖板块震荡调整，军工概念多股走弱。对于游戏板块而言，在全球视角下，游戏市场正处于上升周期，不论从营收的角度还是玩家数量角度，在未来都将保持长期乐观增长态势。另外，DeepSeek强大的生成能力或显著提高游戏开发效率，并可生成更能满足用户需求的虚拟角色、地图、剧情等内容，丰富游戏玩法，培育付费场景。(2025-11-25 14:50:00)
标签：概念游戏震荡板块角度保持增长
虚拟虚拟货币市场巨震比特币一度跌至100000美元下方！近14万人爆仓！

周末，虚拟货币市场巨震。其中，比特币一度跌至100000美元下方，随后大幅拉升最高至104070.6美元，之后再度走低。截至发稿，比特币报102363.4美元，跌幅超1%。参议院共和党领袖约翰·图恩8日表示，他正努力争取与民主党参议员达成一致，通过一揽子包含三项全年拨款法案的“综合拨款案”，以使政府恢复运作。(2025-11-09 07:34:00)
标签：政府
外资华尔街“大空头”看好恒生科技！资金涌入港股科技主题ETF

华尔街“大空头”迈克尔·巴里近日在社交平台发文，表示看好恒生科技指数，引发市场关注。与此同时，资金近期持续借道ETF加仓港股，港股科技主题ETF关注度高企。根据中金公司近期发布的研报，EPFR数据显示，2025年以来，被动外资与非欧美主动外资已经回流、甚至一度超配中国，但欧美长线资金行动缓慢，依然明显低配。(2026-03-15 08:40:00)
标签：港股科技净流入资金估值指数截至基金：天弘恒生科技ETF
外资共识扩大！外资机构看多中国资产

中国证监会主席吴清日前在十四届全国人大四次会议经济主题记者会上表示，当前，国际投资者资产配置多元化需求日益增强，“中国资产”吸引力明显提高。随着今年政府工作报告释放出一系列清晰的政策信号，高盛、瑞银、富达等国际机构密集发声，看好中国经济高质量发展前景与资本市场长期投资价值，全球共识持续凝聚。全球投资者对中国资产的认知已发生深刻转变。瑞银集团中国区总裁、瑞银证券董事长胡知鸷表示，中国企业在人工智能、高端制造、半导体、新能源等领域创新活力持续增强，正重塑全球投资者对中国资产的认知(2026-03-12 00:06:00)
标签：资产市场投资经济投资者全球表示增长
外资外资巨头加仓！加仓！

外资巨头旗舰基金纷纷加仓中国股票受益于资金流入，今年以来，海外中国股票基金或者新兴市场基金大手笔加仓。有基金对重仓股悉数加仓，加仓幅度最高达1022.36%。根据EPFR数据，截至2025年12月底，EPFR口径下主动外资对中国权益资产的配置比例约6.8%，仍处于低配状态。若主动外资对中资股从当前低配回归至标配，将带来约5000亿—5500亿港元资金流入。(2026-03-10 00:15:00)
标签：减持中国平安流入重仓股控股外资