导航
[导读]:截至2015年3月底，共有11只REITs香港联交所上市，其中两家在香港REITs市场发行的三只房地产信托基金具有鲜明的代表性：“领汇REIT”代表的是香港特区政府房委会资产的一种私有化融资工具，而“汇贤REIT”则是以中国大陆物业为基础的规模较大的房地产投资信托基金。
自1960年在美国出现以来，REITs产品在过去几十年中获得了迅猛发展，在海外发达经济体中，REITs已在各自的股市市值和整体资本市场中占有重要地位。目前，全球有30多个国家和地区推出了REITs产品，其规模已经从1990年的89亿美元增加到2015年3月底的1.8万亿美元。
总体来看，美国是发展最早也是目前国际上最成熟的REITs市场。截至2015年3月末，在美国NYSE和NASDAQ两个交易所上市的REITs有257个、合计市值9846亿美元，占到了全球市场的60%。欧洲和澳大利亚的REITs市场也相当庞大，截至目前，整个欧盟上市的REITs有100个，总市值合计1700亿美元，而澳大利亚一个国家的REITs总市值就达到了937亿美元。除了上述西方发达经济体以外，亚洲新兴市场的REITs发展起步较晚，2000年以后真正兴起，现今也成为国际上重要的REITs市场。REITs在全球的蓬勃发展印证了REITs这一模式在发展商业物业中具有的优势。因此，可以说REITs作为一个资产类别的发展壮大是一个发达、有效的金融市场的标志。 ... 网页链接